クリーンリバーフィネス平岸駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2013年3月
総戸数56戸
専有面積80.51m² ~ 98.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社東海興業川田工業
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス平岸駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリーンリバーフィネス平岸駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリーンリバーフィネス平岸駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市豊平区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市豊平区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス平岸駅前の売却ガイド

クリーンリバーフィネス平岸駅前は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数56戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス平岸駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス平岸駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバーフィネス平岸駅前に関するよくある質問

クリーンリバーフィネス平岸駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス平岸駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス平岸駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリーンリバーフィネス平岸駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス平岸駅前はどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス平岸駅前は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩1分。築2013年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス平岸駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平岸駅に対する口コミ】南北線が通っており、市街地までも10分程度のため利便性はよい市街地から10分程度と考えると商業施設の充実具合からバランスが良いと感じる
【平岸駅に対する口コミ】しいてあげれば冬場のバスは大きな道路沿いのため交通ダイヤが乱れる住宅によるがもう二駅ほど外れると一気に家賃が安くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平岸駅に対する口コミ】西友や、駅前のスーパーがあり、まったく買い物には困らない日中は商業施設に多くの人がにぎわっており、治安はいい
【平岸駅に対する口コミ】娯楽施設や趣味のものを購入する場所はない。幹線道路沿いのため夜間は走りやなどがおり治安がいいとは言えない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平岸駅に対する口コミ】駅中に地下商店街があり、居酒屋が集まっている
【平岸駅に対する口コミ】幹線道路沿いのため、チェーン店は豊富にあるが個人経営の店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【平岸駅に対する口コミ】小学校もあり、また足を延ばせば豊平川沿いまで歩ける距離
【平岸駅に対する口コミ】駅が古いため、エスカレーターなどが少なくベビーカーはつらい
2018年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くてとても便利だなと思いました。
大きい通りに近いので騒音が気になります…
2013年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅が近い!平岸駅は大通駅まで地下鉄で10分かかりません!
駅近くで住宅密集地なので、低層階のロケーションはあまりよくないのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
平岸は便利で、何でもそろいます。スーパー、コンビニ、飲食店・・・徒歩3分圏内!
交通量が多いので、夜間の騒音はどうなのでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平岸駅の目の前に、存在感ある外観が素敵です。
エントランスなど、あまり高級感を感じないかも
お部屋の仕様・設備 ★★★
高層階は日当たり良好で、花火大会も見えますね
東側には駅ビルがあるので、低層階のロケーションは良くなさそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
重複しますが、何でもあります。駅地下には飲食店街も
立地に関しては言うことはないでしょう。これで不満があれば・・・駅に住むしかありませんね
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は徒歩5分圏内に総合病院(KKR)、学校や幼稚園は不明
小さい子供がいると、周りは交通量が多い場所なので心配かも
2023年04月 メリット
交通利便性
札幌駅まで15分程と近く利便性は良い。通学時は少し混雑するが真駒内駅方面は座れる。
出口が3つあり間違えると横断歩道を渡らないといけなくなる。
生活利便施設の充実
周りはスーパーも病院も区役所も近く、生活には便利。札幌まで乗り換えなしで15分程で行けるので不便はない。
徒歩圏内でほとんどのものは揃うが、住む場所によっては自転車があった方が便利。
飲食店の充実
スーパーアークスのお惣菜がおいしい。セイユーの中にはサザエもある。
住む場所によっては、自転車や車がないと百均、ドラックストアー、ホームセンターが遠い。
暮らし・子育て環境の充実
まわりはマンションやアパートが多く、学校や公園もある。子育て世代も住みやすそう。
車、自転車を保有していれば問題なく快適に過ごせそう。
治安
人通りも多く、コンビニも近くにあるので、夜も安心して歩ける。
一本中に入ると街灯が少ないと感じる道もある。
コストパフォーマンス
物件は相場通り、家賃と利便性を考えると妥当。
特別安いわけではないが、物件と利便性を考えるとこんなものかとは思うが、もう少し安いと嬉しい。
交通利便性
近くに地下鉄もあり、バスも多くあるので非常に便利です!
自家用車で移動するかたは、主要道路以外は狭いのでちょっと不便かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、銀行やコンビニなども多く生活するための施設が十分に揃っていて便利です!
強いて言うなら娯楽施設が少し少ないのが気になるくらいです!
飲食店の充実
ファーストフード店からファミレス、お弁当屋やその他の飲食店など多く揃っているので老若男女が楽しめるお店が揃っています!
強いて言うならゆっくり楽しめるカフェが少ないのが気になるくらいです!
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄の出入り口も改修され、使い勝手が良くなっているので使用しやすくなっています。
学校や保育園、託児所などが多くないので、お子様がいると少し不便かもしれません。
治安
主要道路は街灯も多く、一通りもあるのでとても安心できると思います。
一本裏路地に入ると、一通りが少なく薄暗いため、夜にお子様一人で歩かせるのは少し不安になるかもしれません。また交番も少ないので、治安的には少し不安です。ただ大きな事件があったということはありません!
コストパフォーマンス
札幌駅や札幌の中心街に近いのに、とにかく家賃が安いのが魅力です。また一軒家・マンション・アパートなど分け隔てなく立ち並んでいるのも特徴です!
強いて言うなら、高層マンションを好む場合、高層マンション自体があまりないので選びずらいと思います!

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。