クリーンリバーフィネス平岸一条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸一条10丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年9月
総戸数35戸
小学校区域札幌市立平岸小学校
中学校区域札幌市立中の島中学校
専有面積78.32m² ~ 101.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社西松建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス平岸一条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリーンリバーフィネス平岸一条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリーンリバーフィネス平岸一条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリーンリバーフィネス平岸一条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリーンリバーフィネス平岸一条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス平岸一条の売却ガイド

クリーンリバーフィネス平岸一条は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス平岸一条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス平岸一条を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立平岸小学校
  • 中学校区: 札幌市立中の島中学校

クリーンリバーフィネス平岸一条に関するよくある質問

クリーンリバーフィネス平岸一条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス平岸一条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス平岸一条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリーンリバーフィネス平岸一条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス平岸一条はどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス平岸一条は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩9分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス平岸一条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】時間通りに来るため、出勤や外出の際に便利。家賃はやや高いが周りのなんだもあるのでコストパフォーマンスとしては良い印象。
【平岸駅に対する口コミ】改札を降りてすぐが女性車両のため急いでいる時はかなり不便。家賃が高めなので収入によっては住みにくいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【平岸駅に対する口コミ】コンビニや銀行が近いのが良い。スーパーも多いため生活に不自由がない。学校が近く、周りの大人の目があるためか治安がかなり良い
【平岸駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅前がかなり混雑してる。強いてあげるなら飲み屋が多いので夜はうるさい人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】ファミレス、コンビニなど沢山あり特に不自由なく生活できる。
【平岸駅に対する口コミ】強いてあげるならガスト、サイゼリアが近くにあると助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】保育園、学校が近くにあり、塾や習い事なども充実している。
【平岸駅に対する口コミ】強いてあげるなら、学校が近いため子供などの人通りが多すぎる。
2024年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
大通駅まで10分程度の乗車時間。朝は混雑するものの、車両を選べば気になりません。
札幌駅の階段に近い先頭周辺車両の朝の混み具合は凄いものがあります。
交通利便性
地下鉄の本数も比較的多い。南北線なので大通り、さっぽろなど主要な駅に止まる。タクシー乗り場やバス停もある。
強いてあげるなら、反対の路線に行く場合には地下の階段を通らなければならない。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパー、クリーニング屋さん、病院などもあり充実している。
強いてあげるなら、ドラッグストアがやや遠い場所にあるので、近くにあるともっと良くなる。
飲食店の充実
居酒屋が駅近くにある。夜遅くまでやっている居酒屋もあり、そのまま地下鉄で帰れるので便利。
カフェが少ないので、増えるともっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターも設置されている。公園なども近隣に数箇所あり充実している。
駅のトイレには多機能トイレなどがなく、清潔感もあまりないため、綺麗になるともっとよくなる。エレベーターはあるが行列ができており、一回で乗れないこともある。
治安
交番は駅近くにある。駅周辺も比較的綺麗である。
少し中道に入ると暗くなる場所もあり、夜は少し怖いこともある。
コストパフォーマンス
駅周辺の商業施設などが充実しているため、住みやすさがある。
住みやすさはあるが、家賃は比較的高いほうであると感じる。
交通利便性
ゴールデン街で色々な飲食店が楽しめるのはもちろんのこと、地下にはカラオケ店もあり平岸駅だけで3次会くらいまでは完結できる可能性を秘めています。
駅直結なのでどうしても閉店時間が早いお店もあるので食べ歩きも兼ねるのなら早い時間からまわることをオススメします。
生活利便施設の充実
数件のスーパーや病院と動物病院やガソリンスタンドが近いので遠出をしなくても一通り不便を感じることはないと思います。札幌では南北線沿線がいちばん栄えているので一人暮らしを予定しているなら平岸駅の近くをオススメします。
平岸街道沿いから近くの場所は飲み屋が多いので少し騒音や治安が気になるところ。
飲食店の充実
色々な種類の飲食店があるのと比較的安価なので楽しめると思います。
そんな飲み屋も入れ替わりが激しいのでお気に入りのお店を見つけて次に来店しようとしても無くなってる事もチラホラとあるのでそこだけは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
総合病院と保育園もそこそこあるのでわざわざ遠くの病院へ連れて行くようなことは少ないと思います。
平岸街道が近いので交通量が多めです。そこだけは少しばかり不安です。
治安
交番が割と近いのでトラブルがあったとしてもすぐに駆けつけてくれるかと思います。
先述な近いですが飲み屋が多いとどうしても治安は気になるところです。
コストパフォーマンス
まず家賃について言及しますがピンキリです。札幌市中心街に近づくに連れて当然物価や家賃は上がりますがそこも駅に近づくにつれて上昇します。
駅近のスーパーは高いです。ほんの少し歩けば安価で物も良いスーパーがあるので頑張って探してください。
交通利便性
1日の地下鉄の本数は多いので、良かった。かつて利用していたころは、5分おきには来ていたと思う。札幌駅からも割と近く、アクセスの良さもある。
改札もホームも、割と並んで待つことが多く、混雑していた。最初に利用したときは少し驚いたが、割とすぐに慣れた。
生活利便施設の充実
私が利用していたころは、近くに西友があったので、よく立ち寄っていた。スーパーは割とあったように思う。
強いて言えば、病院があまり多くなかったので、その点では不満を持つ人もいたかも知れない。
飲食店の充実
飲食店は、駅から少し離れた場所ではあるが、区内にスープカレーが有名な店が立ち並ぶエリアがある。また行く機会があれば、是非とも食べたい。
確かに美味しいが、若干値段が高いと思う人もいる金額だろうか。個人的には値段に見合った味であると感じた。
暮らし・子育て環境の充実
私がこの駅を利用していた目的はフリースクールに通うことだったが、教育に関する施設は、割と充実していたと思う、
強いて言えば、保育園がもう少しあれば、近隣住民も助かるのではないか。
治安
駅周辺は、割と綺麗だったと思う。出口による治安の違いは、特になかった。
人が多い分だけ、夜は騒音を感じる人もいたようだ。
コストパフォーマンス
主要な駅である札幌駅に近いので、アクセスや利便性は十分にある。
ただ、住環境が割と良いので、その分家賃が高いと思う。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。