クリスタルグランツ都島本通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2021年1月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立東都島小学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社享代クリエイト
施工会社吉川工務店
管理会社田丸産業

クリスタルグランツ都島本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。クリスタルグランツ都島本通は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都島本通4丁目2-22で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。クリスタルグランツ都島本通は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、都島駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるクリスタルグランツ都島本通なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市都島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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クリスタルグランツ都島本通の売却ガイド

クリスタルグランツ都島本通は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数65戸、11階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリスタルグランツ都島本通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

クリスタルグランツ都島本通を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東都島小学校

クリスタルグランツ都島本通に関するよくある質問

クリスタルグランツ都島本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルグランツ都島本通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルグランツ都島本通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリスタルグランツ都島本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルグランツ都島本通はどのような物件ですか?

クリスタルグランツ都島本通は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩10分。築2021年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルグランツ都島本通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ファミリーが多く、和やかな雰囲気でとても治安が良い。アクセスも非常に便利。
京橋駅付近はホテル街などあり、ごちゃごちゃしています。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
すーぱーもあってとっても便利です。これから利用したくなる近さでした。
とくにありません。高さも十分あるなと思っていたました。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発の便があります。終点の便があります。
最初の頃は、慣れない為、出口で迷子になるかもしれません。
生活利便施設の充実
病院やスーパー系、美容院など多数ございますので、充実している方だと思います。
駅から近くでは無いところが多い点がデメリットになるかと思われます。
飲食店の充実
マックやなか卯など、美味しい店舗が多数ございます。
仕方のないことですが、マックが24時間営業では無い点が悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあるので、便利だと思います。
階段が多いので、足腰等悪い方には辛いかもしれません。
治安
駅出てすぐに交番、少し歩けば警察署があります。
巡回しているところを見たことが無いです。
コストパフォーマンス
飲食店や、スーパー系、コンビニ系、病院等、多数見受けられますので、住みやすいと思います。
自転車に乗って走行する者が多い為、歩く人に危険が及んでいると思います。
交通利便性
駅近で利用してます。朝夕の会社、学校いく時間帯はどこも一緒で多いが特に気にならない。
片方にはエレベーターがあるが、もう片方にはエレベーターがないので階段を使わなければ改札にいけない。
生活利便施設の充実
スーパーしかないので無駄遣いしない。また店数が少ない分、買うものも限られる。
スーパーしかないので居酒屋行くときは隣駅に行かなければならない。
飲食店の充実
バーミアンととんかつやがあり良く利用する。
飲食店が少なすぎる為、ウーバーなどの出前がメインである。
暮らし・子育て環境の充実
公園など多数あり遊ぶには困らない。土地柄、建物の高さがなく日陰になりにくい。
アナログ過ぎる物が多すぎて今のこには少し退屈だと思う。
治安
静かでよい。人も他の駅に比べて少ないので、人混みが苦手な人にとってはベスト。
たまに大通りでバイクの音が気になる。又、救急車がやたら通る。
コストパフォーマンス
他の駅に比べて安いく住みやすいと思う。商業施設飲食店が少ないので無駄遣いしない。
安い反面、周りにスーパーしかないので不便。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。