クリスタルグランツ西本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区西本町1丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年3月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立明治小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社享代クリエイト
施工会社かねわ工務店
管理会社和光建物総合管理

クリスタルグランツ西本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 本町駅に近い西本町1丁目13-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、クリスタルグランツ西本町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 本町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。クリスタルグランツ西本町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2016年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、クリスタルグランツ西本町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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クリスタルグランツ西本町の売却ガイド

クリスタルグランツ西本町は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリスタルグランツ西本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

クリスタルグランツ西本町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 本町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立明治小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

クリスタルグランツ西本町に関するよくある質問

クリスタルグランツ西本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルグランツ西本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルグランツ西本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリスタルグランツ西本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルグランツ西本町はどのような物件ですか?

クリスタルグランツ西本町は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本町駅徒歩4分。築2016年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルグランツ西本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
本町駅(Osaka Metro) 近くに大型の商業施設はありませんがコンビニやスーパーはあります。
マンションのセキュリティーに問題はありませんが、大通りから少し入ったところにありますので夜道が少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街なので日中は人通りが多いです。
隣地との間隔が近いので玄関はいつも暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXも設置してありとても快適でした。
チラシが多いのでポストやゴミ箱からすぐ溢れていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
思ったより隣や上下の騒音は気になりませんでした。
朝方にゴミの回収が来るのでその音が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやホームセンター、コンビニ等が近いのでよかったです。
オフィス街なので昼時になると近くの飲食店はとても混雑します。
暮らし・防災・子育て
靱公園が近くにあります。病院も近くにあり不便は感じませんでした。
マンション内のコミュニケーション等は特にありませんでした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本町駅に対する口コミ】オフィス街のためビルが多く、その分カフェ、コンビニ、飲食店、ATMも豊富。セントレジスのような高級ホテルもある。 どの出口からでても、ちょっとした用事は簡単に済ませそうなくらい充実している点はとても便利。
【本町駅に対する口コミ】主要なオフィス街なので人が多い。 そして大きなアカチャンホンポもあったり、乗り換えでベビーカーを利用する方も多いが、ホームから出口までのエレベーターの乗り継ぎがとても悪い。そして限られた出口しかエレベーターがないため、ぐるっと遠回りをしなければならないこともあり、とても不便。 エスカレーターも少ないので、高齢者もしんどそう。 エスカレーターやエレベーターの設置が進むことを期待。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本町駅に対する口コミ】コンビニが多数ある。オフィス街のためお洒落な飲食店が多く、夜は飲み歩き、昼はランチしやすい。地下鉄御堂筋線と四ツ橋線が通っているため、大阪の主要都市にはすぐ行ける。また心斎橋までも歩いて15分でいけるため、買い物には困らない。オフィス街なので大阪のど真ん中ではあるが、夜は静かで景観もいい。近くには大きい公園があり、休日の散歩、ジョギングもしやすい。
【本町駅に対する口コミ】スーパーが少ない。駅から少し離れたところに1件あるのみ。薬局も遠い。御堂筋線と四ツ橋線の乗り換え距離が遠く、一駅分くらいは歩く。
2024年03月 メリット
交通利便性
中央線、四つ橋線、御堂筋線の3線が利用でき出口も多く改札の混雑も緩和されてます。
3線が利用可能とは言え距離があり四つ橋線から御堂筋線まで地下通路から行くと階段の昇り降りが何度もあります。
生活利便施設の充実
病院は駅周りを中心に色々な科が点在しています。ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンとコンビニに困ることもありません。
スーパーが少ないので1駅移動する必要があります。
飲食店の充実
居酒屋やお弁当屋が多く駅周辺や道路沿いに吉野家やすき家などのチェーン店が立ち並んでいます。
オフィス街のためチェーン店以外の多くは土日祝日が休業します。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があり公園も靭公園があり十分です。
道路の交通量が多くスーパーが充実していないので小さめのミニエル以上の規模のスーパーが遠く子育てしながら買い物するには向いていないです。
治安
夜も明るく街灯はしっかり設備されています。オフィス街のため土日祝日は休業する店舗が多く酔っ払いが多い印象はありません。
少なからず外国人観光客は駅周りでは見かけます。
コストパフォーマンス
大阪メトロの本町駅という大きい駅がありオフィスも多く家賃はやや高めです。立地が良いので家賃が高いのは相応です。
単身者用マンションが多いのでファミリータイプのマンションは少なくスーパーも少ないです。
交通利便性
大阪メトロ、シティバスなどが複数線通っている。
大阪メトロの乗り換えが、線によっては遠くなっている。
生活利便施設の充実
駅周辺は、生活用品や食に関してもお店が多く便利。
人が集まり、ややごった返している感もある。
飲食店の充実
サラリーマンの街なので、充実していることは確か。
飲食店は、逆に多すぎる感もあるほどで、混雑もしている。
暮らし・子育て環境の充実
教育環境は整っているように思う。警察署も近いので安心。
人の往来が多いので、不安を抱く人も多いかと。
治安
警察署や、消防署も近く、安心して住めると思う。
人の出入りや往来が多く、車の往来も多いので注意は必要。
コストパフォーマンス
衣食住共に、庶民の町らしいコスパの良さを感じる。
高級感のある場所は少ない印象で、セレブ感は無い。
交通利便性
御堂筋線、中央線、四つ橋線が利用できる。御堂筋線の本数が多い。御堂筋線でも四つ橋線でも梅田まで行くことができる。出口が多い。
四つ橋線の本数が若干少ない。御堂筋線から中央線に乗り換える時、左側に改札があるため反対からくる人たちとごった返すことが多い。
生活利便施設の充実
靱公園が近い。コンビニやファストフード店が多い。ホテルが多い。
オフィスが多く、遊びや買い物する場所は少ない。
飲食店の充実
コンビニや、ファストフード店が多い。八百屋とごはんという店。
オフィスが多く、飲食店があまり目立たない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに靱公園があり、うつぼ幼稚園もある。他にも複数の保育園、幼稚園がある。
本町駅にバリアフリーに対応した何かというのは、イメージがない。
治安
とてもよいと思う。なんばや梅田に近いが、落ち着いており住み良い。
周辺がオフィスが多いため、夜になると人通りが少なく、暗い。
コストパフォーマンス
家賃は安いとは言えないが、住みやすさのバランスからはちょうどいいと思う。
強いて挙げるなら利便性の面で、深夜に営業しているお店が少ない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。