クリスタルグランツ北堀江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2008年3月
総戸数72戸
小学校区域堀江小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積25.62m² ~ 53.68m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社享代クリエイト
施工会社森組
管理会社グローバルコミュニティ

クリスタルグランツ北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数72戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。クリスタルグランツ北堀江は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。クリスタルグランツ北堀江はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリスタルグランツ北堀江の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クリスタルグランツ北堀江の売却ガイド

クリスタルグランツ北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリスタルグランツ北堀江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

クリスタルグランツ北堀江を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線/桜川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀江小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

クリスタルグランツ北堀江に関するよくある質問

クリスタルグランツ北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルグランツ北堀江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルグランツ北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリスタルグランツ北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルグランツ北堀江はどのような物件ですか?

クリスタルグランツ北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルグランツ北堀江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西長堀駅の出口から徒歩1分という立地にありながら平均的な家賃なので人気だと思います
近くにあるのは西長堀駅のみなのでもう少し他にも路線があれば便利だったかもしれません 少し歩けば桜川の駅があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通り沿いにあるのですが車の音はそこまで気になりません 歩道は広く設計されているため安心できます
学校が多いためか子供が多い印象です がやがやしていることもあるので気になる方にはしんどいかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション内は綺麗な見た目をしています 清掃も定期的に行ってくれているので清潔感があります 基本的に鍵orカードキーがない場合エレベーターや階段も上がれない仕様なのでセキュリティ抜群です また、火災報知器や避難梯子の設備点検もしっかり行ってくれています
カードキーで開閉する扉が故障していることが度々あります 修理に時間がかかるのかなかなか直りません、せっかくのセキュリティが勿体ない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルながらも綺麗な部屋です また、ペット可なので足洗い場などもついてます おそらく防音なのか吠え声などは聞こえてこないです
北側は1Kor1Rの部屋のみなのですが、日差しが全く入らないので冬はかなり寒いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、薬局も側にありますので買い物にも便利です 大型のショッピングモールなどはありませんが一駅隣には大正イオンがあるので問題ありません
コンビニが密集しすぎているので他のお店も増えればいいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
少し歩けば難波や心斎橋、九条などにも行けるのですが西長堀周辺は非常に落ち着いた雰囲気なのでファミリー層にもおすすめです ペットを飼っている人が多いのか散歩している光景をよく目にします
川が側にあるので氾濫した場合は浸水の危険性が多いにあります 3階以上に住むことをお勧めします
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
心斎橋まで10分ちょっと、歩いても行ける。 なんばも一本で行けるし駅近なため不便さを感じたことがない。
敷いてあげるなら梅田方面は少しだけ行きづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニ、スーパー、郵便局、区役所、図書館、病院など必要なものは全て周りに揃っている。 ほとんどが徒歩5〜10分圏内にあります。
治安が悪いとは感じたことないが、外で大声が聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数に比べて内容がおしゃれだと感じた。 他の賃貸マンションに比べてお得な印象です。 宅配ボックスあり、24時間ゴミ捨て可能、管理人さんが優しい。
管理人さんが平日の午前中しかいないので、困ったことがあるときの相談に困る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の人の声は特に聞こえず問題ない。
強いて言えば換気口が外れやすくて黒ずみが気になった。 あと部屋の天井がグレーで暗く感じたので白い方がよかった。 たまに隣部屋の犬の鳴き声や、マンションの子供の声が聞こえることがる。 普段在宅ではない方や部屋にいるのが少ない方は気にならないレベル。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
10分も立たずご飯屋さんがあるエリアに行けるので困ることがない。
強いて言うならお店のお客さまが若い人が多いので年齢層は気になる人は気になるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公共施設の有無、診療所・病院・救急病院が近くにあって便利。学校も近いので温かさを感じる。
強いてあげればマンション内のコミュニケーションはない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】家の近くにあっていい。 駅の人が優しい。 ひとがおおくてたのしい ともだちとあそびにいくときにつかえる夜でもあかるいからふしんしゃとかにあわないとおもう 駅が広いから快適に過ごせる遠出に使えてめちゃいいと思う。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】イスが少ないから増やして欲しい…人が多い分椅子がいつも埋まってて座れないから増やして欲しい
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近く、スーパーやコンビニも近くにあるので不自由しません。
強いて挙げるとすれば、夜に外の声や車の音が響く事です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近くにありますし、裏口を使えば最寄駅が30秒ほどで行けます。
夜に道路工事を訳しているので騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなので安心です。 エレベーターも鍵がないと上がれません。
ペットを飼っても良いので動物と一緒にエレベーターに乗る事もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2LDKの部屋でしたが扉で仕切りになるので開けると開放感がありました。
上の階の子どもが走り回ると騒音が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、薬局、コンビニが近くにあるので困ることはありません。
近くのスーパーの品揃えがあまり良くないのでもう少し広ければ嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てはしやすい環境だと思います。区役所や図書館も近いです。 校区は堀江小学校になります。
子育て世帯の方ですと、子どもは習い事をさせやすいですが全体的に金額が高めです。
2023年11月 メリット
交通利便性
乗り換え便利、路線が多い、ほぼ駅構内から歩いて行ける距離で乗り換えれる
人が多すぎるのと方向音痴な人は迷子になるかもしれません
生活利便施設の充実
買い物食べ物娯楽何でもあるので、買い物したい、あれ食べたい等は大体困らない
外国人が過半数なぐらい多いのでマナー的な物に関しては多様国という事で納得できなければ向いてないです
飲食店の充実
色んな店舗があるので、食べたい物が無いという事はほぼ無いと思います
同業店が多いのである意味悩むかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
私自身この街で育ちましたが、正直子育てには向かないと思います
学校、幼稚園等少ない。病院も少ないし子育てには向かないと思います。ちなみに私は難波出身ですが小学校は1学年1クラスしかなかったです。
治安
はっきり言って良く無いです。未だに暴走族みたいな奴よく走ってます。
繁華街に行くと悪質なキャッチセールスが多いので気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
住む場所によります。部落等を気にしないのであれば一人暮らしでも格安でファミリータイプ住めます。普通の所ならそこそこするかと。
コンビニは多いがスーパーが少ないので収入が少ない人は厳しいかもしれません。
交通利便性
快速急行も止まるので本数が多いです。地下鉄桜川駅も隣接してます。
綺麗な駅ですが、利用客がそんなに多くないので閑散としてる時があります。
生活利便施設の充実
駅前はコンビニや銀行、牛丼などのファーストフードがあります。
総合病院は近くに無さそうです。小さいクリニックは探せばあると思います。
飲食店の充実
周辺はオフィスとかも多いので、駅前はどちらかと言うと居酒屋系が多いです。
昼間にゆっくりできるカフェとかは少なそうです。
暮らし・子育て環境の充実
阪神の駅は新しいので綺麗な駅です。地下鉄のトイレも綺麗に改装されました。
都会的なとこですので、公園など遊ぶとこは無さそうです。
治安
駅前は大通りに面していて、歩道も広く綺麗に整備されてます。
車線の多い広い通りなので横断歩道渡る時は信号急がなければいけない時があります。
コストパフォーマンス
難波まで1駅と便利なとこですが、その割には家賃は安いほうだと思います。
ミナミに近くて家賃も安い分、年齢層も若いので、騒音とかは気になるかもです。

クリスタルグランツ北堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価203.78万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
139.8 217.39 294.98 2013-09-04 2LDK 53.68㎡ 158.88万円/㎡2013-10-23 2LDK 53.68㎡ 152.73万円/㎡2013-12-24 2LDK 53.68㎡ 161.96万円/㎡2014-02-21 2LDK 53.68㎡ 158.89万円/㎡2014-02-26 2LDK 53.68㎡ 158.88万円/㎡2016-12-22 2LDK 53.68㎡ 190.91万円/㎡2017-01-19 2LDK 53.68㎡ 181.67万円/㎡2017-03-20 2LDK 53.68㎡ 168.12万円/㎡2017-03-31 2LDK 53.68㎡ 177.36万円/㎡2017-05-15 2LDK 53.68㎡ 177.98万円/㎡2017-08-21 1R 25.62㎡ 234.84万円/㎡2017-11-14 1R 25.62㎡ 201.29万円/㎡2018-05-28 2LDK 53.68㎡ 197.07万円/㎡2018-09-30 2LDK 53.68㎡ 201.99万円/㎡2018-12-14 1K 25.62㎡ 187.1万円/㎡2019-02-10 1K 25.62㎡ 174.19万円/㎡2019-03-31 2LDK 53.68㎡ 201.99万円/㎡2019-04-02 2LDK 53.68㎡ 201.99万円/㎡2019-05-20 1K 25.62㎡ 179.35万円/㎡2019-08-23 1K 25.62㎡ 187.1万円/㎡2019-12-04 1K 25.62㎡ 212.9万円/㎡2021-07-03 2LDK 53.68㎡ 282.05万円/㎡2021-08-02 1K 25.62㎡ 203.87万円/㎡2022-10-31 2LDK 53.68㎡ 245.1万円/㎡2023-02-19 1R 25.62㎡ 218.06万円/㎡2023-03-31 2LDK 53.68㎡ 232.78万円/㎡2023-04-16 1K 25.62㎡ 218.06万円/㎡2023-04-17 2LDK 53.68㎡ 234.02万円/㎡2023-04-20 1R 25.62㎡ 225.8万円/㎡2023-06-30 2LDK 53.68㎡ 220.47万円/㎡2023-07-09 1K 25.62㎡ 193.55万円/㎡2023-07-10 1R 25.62㎡ 223.22万円/㎡2024-01-05 1K 25.62㎡ 218.06万円/㎡2024-01-11 1K 25.62㎡ 218.06万円/㎡2025-01-18 1R 25.62㎡ 216.77万円/㎡2025-02-05 1K 25.62㎡ 214.19万円/㎡2025-02-16 1R 25.62㎡ 225.8万円/㎡2025-04-10 2LDK 53.68㎡ 263.58万円/㎡2026-02-03 2LDK 53.68㎡ 226.63万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 2階 2LDK 53.68㎡ 226.63万円/㎡
2025-04-10 3階 2LDK 53.68㎡ 263.58万円/㎡
2025-02-16 9階 1R 25.62㎡ 225.8万円/㎡
2025-02-05 7階 1K 25.62㎡ 214.19万円/㎡
2025-01-18 7階 1R 25.62㎡ 216.77万円/㎡
2024-01-11 10階 1K 25.62㎡ 218.06万円/㎡
2024-01-05 7階 1K 25.62㎡ 218.06万円/㎡
2023-07-10 10階 1R 25.62㎡ 223.22万円/㎡
2023-07-09 6階 1K 25.62㎡ 193.55万円/㎡
2023-06-30 11階 2LDK 53.68㎡ 220.47万円/㎡
2023-04-20 10階 1R 25.62㎡ 225.8万円/㎡
2023-04-17 4階 2LDK 53.68㎡ 234.02万円/㎡
2023-04-16 7階 1K 25.62㎡ 218.06万円/㎡
2023-03-31 11階 2LDK 53.68㎡ 232.78万円/㎡
2023-02-19 7階 1R 25.62㎡ 218.06万円/㎡
2022-10-31 11階 2LDK 53.68㎡ 245.1万円/㎡
2021-08-02 8階 1K 25.62㎡ 203.87万円/㎡
2021-07-03 3階 2LDK 53.68㎡ 282.05万円/㎡
2019-12-04 4階 1K 25.62㎡ 212.9万円/㎡
2019-08-23 1階 1K 25.62㎡ 187.1万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。