クリスタルエグゼ南堀江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年4月
総戸数40戸
専有面積31.38m² ~ 45.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティトラスト不動産
施工会社中正建設
管理会社合人社計画研究所

クリスタルエグゼ南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドーム前千代崎駅に近い南堀江4丁目29-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、クリスタルエグゼ南堀江なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市西区小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。クリスタルエグゼ南堀江は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、31〜46m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。クリスタルエグゼ南堀江は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリスタルエグゼ南堀江のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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クリスタルエグゼ南堀江の売却ガイド

クリスタルエグゼ南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅はドーム前千代崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリスタルエグゼ南堀江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

クリスタルエグゼ南堀江を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ドーム前千代崎駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩5分

クリスタルエグゼ南堀江に関するよくある質問

クリスタルエグゼ南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルエグゼ南堀江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルエグゼ南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリスタルエグゼ南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルエグゼ南堀江はどのような物件ですか?

クリスタルエグゼ南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ドーム前千代崎駅徒歩4分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルエグゼ南堀江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】京セラドームの最寄り駅です。改札を出て地上に向かうエレベーターを昇ると、目の前にドームが現れます。 大量の人が一度に利用することもあって、改札周りの通路はかなり広めに作られています。 トイレも綺麗でした。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】もっとトイレの量を増やしてほしいです。(特に女子トイレ) 駅内に食べ物を買うお店を複数あるといいと思います。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
すぐ近くに3駅ほどあるのでおすすめめす。
ライブ時は人がかなり多いので、注意が必要です
2025年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイオンなどのスーパーがたくさんあり買い物には困りません
ライブなどがある時は少し混みやすいです。
2025年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装がとても綺麗で設備に無駄なものがなく間取りも非常に使いやすいです。また、バアウトフレーム工法で室内が広く家具も置きやすいのにバルコニーも広めで快適と感じました。
特にありません。交通アクセスやこれからの大阪の再開発の中心に近いエリアですので今度は今以上に人気が出そうな気がします。
2023年06月 メリット
交通利便性
京セラドーム直通です!イオンモールもすぐです!
地下深いのでエスカレーター、エレベーターが長いかな。
生活利便施設の充実
なんと言っても京セラドーム、イオンモールがすぐなことです!
コンサートや野球の試合がある時は、とっても混みます。
飲食店の充実
そんなに多くはないですが、焼き鳥屋さんやイタリアンや美味しいラーメン屋さんがあります!
繁華街ではないので夜遅くまで空いてない事ですかね、、
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあり、子育てしやすいと思います。
近くに、松島新地があるのでどうでしょうか、、
治安
平和なイメージです!事件も起きるイメージないです!
やはり松島新地が近くにあるので夜は少し不安かも!?
コストパフォーマンス
新築でなければそこそこ安く住めると思います!心斎橋にも歩いていけるし。
梅田に行くのに乗り換えあるので少し不便かなと思います。
交通利便性
駅から少し歩きますがJR環状線と長堀鶴見緑地線に乗り換えできます。
メリットでも言った通り乗り換えるのには少々歩かないとだめです。
生活利便施設の充実
住むところあり。マンションが多いイメージかな??
強いて言うならというのもないし特に思いつかないです。
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋やチェーン店などすぐ見つかると思います。
飲食店は充実しています。デメリットは見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
マンションあります。学校もちらほらあると思います。
思い当たりません。子育てしにくいという印象はないです。
治安
京セラドーム前が出口なので交通の治安はいいと思います。
京セラドーム前なのでライブやイベントがあると場合によってはファンの治安が悪いことも…
コストパフォーマンス
電車使えば大阪難波にも直ぐ着くし、移動には困らないかと思います。
電車が1時間に三本しか来ません。その時間に合わせるのが結構面倒です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。