クリオ西八王子壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩16分 JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都八王子市元本郷町1丁目15-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数84戸
小学校区域八王子市立第二小学校
中学校区域八王子市立第四中学校
専有面積14.98m² ~ 17.21m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社明和地所
施工会社内堀建設
管理会社ユニオン・シティサービス

クリオ西八王子壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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クリオ西八王子壱番館の売却ガイド

クリオ西八王子壱番館は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数84戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはクリオ西八王子壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ西八王子壱番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩16分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩16分
  • JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第二小学校
  • 中学校区: 八王子市立第四中学校

クリオ西八王子壱番館に関するよくある質問

クリオ西八王子壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ西八王子壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ西八王子壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ西八王子壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ西八王子壱番館はどのような物件ですか?

クリオ西八王子壱番館は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩16分。築1991年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ西八王子壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
複数の路線が通っているし、バスも出ているので必要に応じて使い分けられます。
とにかく利用者が多いので時間帯問わず駅も車内も結構な混雑が避けられません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に位置するので静かな環境で生活できます。近隣に坂道が少ないので歩きやすいというのもメリットです。
治安が悪い地域である、というところはデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できます。
共有スペース、特にゴミ庫近辺などの汚れが結構目立つことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高めで開放感があるし、日当たりや風の入りもいいというのがメリットです。
コンロが1つ口で、調理スペースがほぼないぐらい小さいのは料理好きには気になるデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前を中心に様々なお店が連なっているので小さな物から大きな物まで揃えられるし、有名飲食店も多いのが特徴的です。
ここ数年の間で物価が一気に上がってきている、というところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
多種多様なイベントが定期的に開催されるぐらい自治会の活動が盛んです。
最寄りの学校、特に中学校の評判があまり良くないというところです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っているため、八王子を経由して様々な場所に行ける。京王線の駅も近いので京王線も利用できる 近くに学校も沢山あるので通学に便利 最初の発車駅であり、特急も止まるため座ることができ、快適に通勤通学できる
【八王子駅に対する口コミ】都心から少し遠いい 駅前のショッピングをさらに充実させたら寄り良い 八高線の本数が少ない
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Rと聞いていたのですが、玄関と部屋との間にドアもあり玄関外の騒音はあまり気にならないと思います。天井は高めで広さのわりには解放感があります。IHコンロは一口ですが、まな板を置くくらいのスペースはありそこまで調理に不自由はしないと思います。利用したことはありませんが、宅配ボックスもマンションの入り口にあります。一階に住んで半年ほどですがまだ虫の侵入はありませんでした。
一階にすんでいるせいか、外の音はそれなりに聞こえます。話し声や外の車関係の会社の音などが主です。RCの割には上階からする大きめの咳の音もわりとはっきり聞こえます。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックとインターホン付きでセキュリティで心配することはなかったです。
営業が侵入することもあったので顔が見えるインターホンならば尚良かったかなと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
八王子駅は中央線、横浜線、八高線が利用でき、またすべての特急列車が停車するので非常に便利です。また北口、南口ともにバスも充実しています。また少し距離がありますが、京王線の京王八王子駅もあり交通アクセスは非常に良いと思います。
八王子駅は郊外にあるので東京都心、横浜などへ行く場合は時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅ビルがありショッピングや飲食店は充実しています。また北口は飲食店やドラッグストア等も充実しています。
南口はやや店が少ないように思います。JRの線路数が多いので北口、南口の往来は時間がかかります。
飲食店の充実
八王子は学生が多いので、安くて美味しい飲食店も多いです。駅ビルを含めて大きいビルが複数あるのでショッピングも充実しています。
大きいビルの飲食店、ショッピングは八王子でも全体的にややコストが高い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には多機能トイレも多いです。また北口、南口ともにエレベーター、エスカレーターの設備はあります。学生の街でもあるので、学校等の数は充実していると思います。
バリアフリーは進んではいますが、古い設備の建物もまだまだ多いので、都心に比べてまだまだバリアフリーは遅れているかと思います。
治安
北口、南口ともに人通りが多く、見通しが良くまた交番が駅の近くにあるので治安は良いかと思います。
駅前は問題ないかと思いますが、駅を少し離れると狭い道などもあり、人通りが急激に少なくなるので特に夜は注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
学生の街なので東京都心に比べると、だいぶ安いかと思います。交通も便利です。
家賃が安い分、設備が古い建物も多いです。設備が新しい建物を探すのは大変かと思います。
交通利便性
八王子駅は、京王線や中央線など複数路線が利用でき、電車の本数も多く使い勝手が良いです。
強いて挙げれば、八高線を利用の方は、本数が少し少ない印象があります。
生活利便施設の充実
駅には、セレオ八王子があり、買い物全般一箇所で済むので、とても便利です。
強いて挙げれば、都心部に比べて、若者が利用するようなブランド店は少ない印象があります。
飲食店の充実
八王子ラーメン屋、居酒屋、ファストフード点、チェーン店など、幅広い飲食店があるので、困らないと思います。
強いて挙げれば、チェーン店が多いので、個室等の飲食店は少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、小学校、中学校など色々あり、駅前には塾も多数あるので、子育てには向いていると思います。
強いて挙げれば、駅前近くには、学校施設が少ない様な気がします。
治安
駅前は人通りがいつも多いので、安心して利用できます。
駅前から少し離れると、夜は特に人通りが少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
比較的、家賃等は安く、電車に乗れば都心まですぐに行けるので、コストパフォーマンスは良いと思います。
強いて挙げれば、駅から遠い場所だと家賃は安いですが、利便性には欠ける印象です。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。