クリオ船堀親水公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/船堀駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区船堀6丁目10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年1月
総戸数63戸
小学校区域船堀第二小学校
中学校区域二之江中学校
専有面積57.55m² ~ 80.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社小柳建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ船堀親水公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ船堀親水公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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クリオ船堀親水公園の売却ガイド

クリオ船堀親水公園は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅は船堀駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ船堀親水公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ船堀親水公園を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船堀駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/船堀駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 船堀第二小学校
  • 中学校区: 二之江中学校

クリオ船堀親水公園に関するよくある質問

クリオ船堀親水公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ船堀親水公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ船堀親水公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ船堀親水公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ船堀親水公園はどのような物件ですか?

クリオ船堀親水公園は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船堀駅徒歩9分。築2010年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ船堀親水公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船堀駅に対する口コミ】駅の近くに、スーパーとパン屋さん、弁当屋さんがありますので、すごく便利だと思います。しかもタワーホーム船堀があって、誰でも無料で展望室にて東京の夜景一覧できます。映画館もあります。とても素晴らしいです。
【船堀駅に対する口コミ】都心より少し遠いと思うので、ちょっと時間がかかります。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
消防署が目の前だがガラス窓の防音がよく効いていてあまり気にならない
裏の細い道から駐車場に入るのでは慣れるまで苦労した
2025年12月 メリット
交通利便性
飲食店店(飲み屋)が少なく大人のお店も殆どないので、酔っ払いは少ない。西葛西に比べると大変落ち着いていて安心です。
終電が早いこと、夜遅いとご飯を食べられるお店がないこと。
交通利便性
都営新宿線が利用でき、本数は少ないですが、急行も停車します。各駅停車利用で、新宿駅まで1本で行けて、約30分少々で行くことができます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。バス(新小岩駅行きや西葛西駅行きなど)は、近隣他地域へ移動する際、本数もある程度運行されていて、移動しやすいと思います。
朝のラッシュ時間帯は混雑、神保町駅などで乗り換えをするため降りる人が増えてくるまでは、我慢する必要があると思います。また人身事故や災害などで、新宿線が使えない場合に、不便さを感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパー(イオン、いなげや、ヤマイチなど)やコンビニ(ローソンやファミマなど)、ドラッグストア(ツルハや福太郎など)が複数あり、普通の買い物をする場合に困ることはないと思います。またオリジン弁当もあって、自炊しない人でも便利な環境だと思います。
駅前に大型のショッピングセンターがないため、おしゃれなお店や雑貨屋さんがあると、さらに便利さを感じることができると思います。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリヤやガストなど)、ファーストフードチェーン(マックやモス、ミスドなど)、カフェチェーン、居酒屋チェーン(魚民など)、飲食チェーン店が揃っているため、食べる所を選ぶ際、困ることはないと思います。
ドトールやスタバ、コメダ珈琲などのカフェチェーン店がなく、カフェ店がやや少ないという点があげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に多くの保育園や公園が設置されています。特に公園については、遊具が充実している所や大きな木々があり自然が感じられるような所、グラウンドが整備されている所などがあり、整備に努力していると思います。
昔からゼロメートル地帯として有名な地域でもあり、川が近いこともあって、自然災害が心配になるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、徒歩圏内にも別の交番があり、駅周辺はきれいで全体的に治安はいいと思います。
駅から少し外れると、ポツンと街灯が設置されているだけで、人通りに反して、大通り以外は道が暗く感じて、少々心配になるかもしれません。また競艇の開催日には、多少酔っ払いがいる可能性があります。
コストパフォーマンス
駅周辺に生活利便施設が揃っていて、普通の買い物に困ることはないと思います。飲食店もチェーン店を中心に揃っています。保育園や公園の整備も進んでいて、住みやすさも感じることができ、コスパはいいと思います。
強いて言えばですが、沿線の近隣他駅周辺(一之江駅周辺)と比べると、家賃相場がやや高いことがあげられると思います。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。