クリオ武蔵小金井駅前壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都小金井市本町5丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年12月
総戸数37戸
小学校区域市立本町小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積65.08m² ~ 80.88m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社大豊建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ武蔵小金井駅前壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ武蔵小金井駅前壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小金井市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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クリオ武蔵小金井駅前壱番館の売却ガイド

クリオ武蔵小金井駅前壱番館は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ武蔵小金井駅前壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ武蔵小金井駅前壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立本町小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

クリオ武蔵小金井駅前壱番館に関するよくある質問

クリオ武蔵小金井駅前壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ武蔵小金井駅前壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ武蔵小金井駅前壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ武蔵小金井駅前壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ武蔵小金井駅前壱番館はどのような物件ですか?

クリオ武蔵小金井駅前壱番館は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩3分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ武蔵小金井駅前壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅に至近のロケーションで歩いて3分以内にコンビニが3軒とドンキホーテがあり様々な面で時間の節約ができています。北東には小金井公園、南東には武蔵野公園・野川公園が広がっており、自転車で10分走れば森林浴ができます。小金井駅の南側は再開発がひと段落して賑わっており、このマンションが位置する北側も再開発が予定されています。マンションの手入れは良く行き届いています。
▼デメリットではないかも知れませんが、駅前南側の再開発で確実に人が増えており、将来、北側の再開発が始まると更に人が増えるのではないでしょうか。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR中央線の駅のそば。中央線は都心までの本数も多い。
▼大通りが前にあるから、窓を開けていると少し音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街にあるので治安は良い。ちょっと遠いけど有名な小金井公園へ歩いて行ける。
▼周りはお店ばかりで緑が少ないのがちょっと気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はきれいで近所の雰囲気にマッチしてる。
▼もっとバリアフリー化されていればもっと良いかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲私がいた時は隣からの音は聞こえてきたことがなかった。
▼日当たりが良すぎて夏はエアコン必須のような感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くのスーパーやコンビニにも歩いて行けるので便利。
▼近くに魚屋がないのは魚好きの私には残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲緊急病院は近所に桜町病院があり、安心。夏には目の前の通りでお祭りも開催される。
▼福祉施設はあまり聞いたことがなく、充実してるとは言えない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線快速が止まる。朝は何本か始発がでる施設が充実しているので、子育てしやすい環境だと思う
▼【武蔵小金井駅に対する口コミ】特快や通勤快速が止まらないので下りのときは不便開発進めていたり、タワーマンションもあり駅近くになると少し賃量が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅周辺は開発が進んでいて大型商業施設が多い駅周辺は交番もあり治安はいいと思う。飲み屋も近くにあるが騒々しさなど感じない
▼【武蔵小金井駅に対する口コミ】強いて挙げれば、図書館が近くにないので不便ごくごくたまにだが、バイクの音がうるさい時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【武蔵小金井駅に対する口コミ】ガストや大戸屋などファミリー向けの店が充実している
▼【武蔵小金井駅に対する口コミ】個人的にはビュッフェ形式のお店がもっと増えたらと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【武蔵小金井駅に対する口コミ】アカチャンホンポや屋内遊戯施設、公園など近くにある
▼【武蔵小金井駅に対する口コミ】もう少し屋内遊戯施設を拡大してほしい。コロナもあったので縮小気味
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井駅は、中央線の駅でどちらかというと遊ぶ場所はありません。住宅街と小学校や高校が多いです。なので遊ぶときは新宿で遊ぶ感じです。街としては、商店街もありますし、治安もいいので住みやすい街だと思います。
▼【武蔵小金井駅に対する口コミ】遊ぶ場所などが新宿に出ないとありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲武蔵小金井駅は車庫があるので始発電車、終点にもなるので時間を狙えば確実に座れます。広い駅ではないので迷う事はないだろうし、綺麗です。駅前にもたくさんショッピングできる施設あります!
▼中央特快が止まらないです。青梅特快なども止まらないので時間帯によっては待ちます。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドー、ソコラ、ドンキホーテ、ノノワかなり充実してます。
▼電子対応しかしていない改札機があるので、そこには要注意です。無人なので切符は通れません。
飲食店の充実
▲ゴンチャ、マクドナルド、おにぎり専門店、サイゼリア、大戸屋、ケンタッキーなどなど。他にもたくさんあります!
▼駐車場ですかね。私は車持っていないので利用した事はないですが、コインパーキングに止めないと無理だったりとか商業施設は時間帯によって混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにちょっとした公園2,3ヶ所あります。いつも買い物行った時は子供達が遊びたがるので遊ばせてます。
▼夏専用で良いので、じゃぶじゃぶ池が欲しいです!!!小金井市は気軽に水遊びできるところがほとんどない…?のでお願いします
治安
▲10年前と比べたら人手も多くなったので、少し安心。ファミリー層もだいぶ増えました。
▼駅から少し離れた住宅街ですと、未だに痴漢に注意などの看板はあります。私の友人も痴漢に遭った事あります。(20年くらい前)
コストパフォーマンス
▲家賃は中央線沿いにしては価格も抑えめかな?でも、どんどん上がってってますし、空き地がないほど家が建ってます。
▼家賃が安いのは大体坂下と言われるゾーンです。坂下に住むと、武蔵小金井駅に行く時は必ず坂を登らないと駅には行けません。
交通利便性
▲外でたらタクシー乗り場やバス停があり、使いやすい
▼駅出たらすぐたまに宗教団体っぽい人や動物保護の人達がデモっぽいことをしているので少し迷惑
生活利便施設の充実
▲駅ナカがスタバやコスメロフトがあり若者(特に女性)向けになっていて利用しやすいそして駅前にドン・キホーテがあり使いやすい
▼若者向けが結構多いのでおばあちゃんおじいちゃんには大変かも
飲食店の充実
▲飲食店は沢山あります。ですが居酒屋が結構ある
▼治安が悪いところがあり飲食店にはいりずらい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供向けが多いイメージです保育園も結構ある!
▼強いて言えば駅前にパチンコが何店舗かありタバコの匂いが近くを通ると充満しているので悪影響
治安
▲治安自体はいいと思いますが1部のところが
▼パチンコが何店舗もあり居酒屋も多いですがヤクザっぽい人とかもいなくいい街
コストパフォーマンス
▲駅前も充実しているので住みやすい!塾なども結構ある!
▼もしもっとモールっぽいものがあったらもっと使える思う
交通利便性
▲始発駅にもなるので、電車が座れる可能性がある。
▼朝の通勤ラッシュは激混みで混みまくっている。
生活利便施設の充実
▲ドンキやイトーヨーカドーがあり、生活には便利。
▼もう少し大きい商業施設があってもいいかなと思う。
飲食店の充実
▲それなりに飲食店は揃っているので満足している。
▼個人経営店が多い印象。特に気になる点はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲家の近くには交番もあるので安全ではあると思う。
▼公園はボチボチあるが、草が生えっぱなしなどのところもある。
治安
▲駅前に交番があり安心。夜は警官が立っている。
▼酔っ払いは見かけないが、人通りがかなり少なくなる。
コストパフォーマンス
▲新宿まで20分くらいと利便性があり気に入っている。
▼坂があり、坂上だと家賃が高くなってしまう。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。