クリオ武蔵小金井壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都小金井市本町2丁目19-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年7月
総戸数38戸
小学校区域市立第二小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積52.74m² ~ 78.63m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社安藤建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ武蔵小金井壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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クリオ武蔵小金井壱番館の売却ガイド

クリオ武蔵小金井壱番館は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ武蔵小金井壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ武蔵小金井壱番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第二小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

クリオ武蔵小金井壱番館に関するよくある質問

クリオ武蔵小金井壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ武蔵小金井壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ武蔵小金井壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ武蔵小金井壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ武蔵小金井壱番館はどのような物件ですか?

クリオ武蔵小金井壱番館は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩7分。築1994年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ武蔵小金井壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR中央線の武蔵小金井駅です。 中央線なので都内の利便性は抜群です。 駅周辺も物価も安くてお得なお店が多いので便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅まで7分ぐらいでちょうど良い距離になると思います。 あまり近いとうるさいし、遠いと通勤、通学が面倒ですよね。 周りは閑静な住宅街で静かに生活できます。 少し歩けば桜が綺麗な道があって春が楽しみです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シックな外観でホテルのようなたたずまいのマンションです。 エントランスは少し小さめですが、とても綺麗で高級感があります。
特にありませんが、少し駐車場が遣いにくいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
清潔感のある白と薄いウッドベースの作りの部屋です。 色々とタイプがあるらしいのですが、自分は2Lタイプを使ってました。 2人で使っていたので全く不便なく生活できました。 快適でした。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周辺すぐのところにはほとんどお店がないですが、歩いて2、3分でコンビニもちょっとしたお店もあるので全く不便ではないです。 ボーリング場もあるので、彼女と、友達と時間が空いたら運動がてら楽しんでました。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
そう遠くないところに、小学校も中学校も高校もあるので、そんなに不便はないと思います。 学校近くには図書館もあるので、子供たちにも大人にもいい環境です。
雨の日は少し学校への道のりは遠く感じるかも。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前開発が進み大変綺麗になりました。ホールが出来て、コンサートが開催されるなど、街としても充実しています。 高層マンションの下には便利なスーパーや店舗が入り、子育て中の世代にも住みやすい環境だと思います。 近くには小金井公園もあり、土地としては最高です。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】しいてあげれば、駅周辺での駐車スペースがなく、送迎する時に不便です。物価は少し高めかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
電車の本数もちょうどいい数があり、駅自体が広すぎないにで迷ったりすることもないのでいいと思う。
朝の混む時間帯始発を待つ人の列と普通の電車を待つ人の列が被り、ホームが混んでしまい通りづらく少し危ない。
生活利便施設の充実
駅の近くに買い物ができる施設がたくさんあってとても便利。
強いて言えばアミューズメント施設がもう少しあれば嬉しい。
飲食店の充実
有名な飲食店も豊富な一方で美味しい穴場なお店もあってよい。
一つ一つのお店の規模がちいさく、混んでいてなかなかはいれないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多く、育児用品が売っているお店も多くとてもよい。
小金井公園以外にいい公園があまりない。(小金井公園だけ力いれて他はいいかみたいな)
治安
治安は全体的にそこまで悪くないと思われる。
夜はやっぱり少し治安が悪いので、塾から夜遅く帰ってくる子供が心配。(個人的な感想)
コストパフォーマンス
普通に住みやすく、利便性もよいので家賃はちょうどいいのかなと思う。
個人的に大通り以外にもバス停がもう少し増えると利便性が上がって助かる。
交通利便性
中央線沿線にあるため本数も多く、遅い時間まで電車があります。
朝のラッシュはなかなかの混み具合で特に上り方面はケンカや文句などが多かった印象です。
生活利便施設の充実
駅前でほとんどのことは済んでしまいます。子ども向けのお店もありますし、ちょっとした家電であれば揃えることも可能です。
ほとんどデメリットはありません。強いていえば、本格的に家電製品をみたい時には吉祥寺か立川に行く方が良いでしょう。
飲食店の充実
チェーン店から個人店、こだわりのラーメン店などさまざまあります。
お食事処は駅前の近くでまとまっています。もしも、駅から少し離れたところにもこだわりのお店などがあれば街はさらに活気づくでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩20分程度で小金井公園という大きな公園があります。今時の公園ではボール遊びなども制限されていることが多いですが本当に自由に遊ぶことができます。
駅周りは本当に便利ですが、小型の飲食店なども多いため子ども連れであれば駅周辺での利用に限られてくるでしょう。
治安
治安はとても良いです。いわゆる大人向けのお店もほぼありません。
治安は本当に良いですが、大通りから一本入ってしまうと街灯が少なく夜道が暗いところも多々あります。
コストパフォーマンス
吉祥寺まで3駅という好立地でありながら家賃はそこまで高くありません。
家賃はそこまで高くはないものの、物件の老朽化が進んでおりあまり良い物件が紹介してもらえませんでした。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。