クリオ月寒中央通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年11月
総戸数79戸
小学校区域札幌市立月寒小学校
中学校区域札幌市立月寒中学校
専有面積68.92m² ~ 99.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ月寒中央通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クリオ月寒中央通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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クリオ月寒中央通の売却ガイド

クリオ月寒中央通は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数79戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は月寒中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ月寒中央通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ月寒中央通を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月寒中央駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立月寒小学校
  • 中学校区: 札幌市立月寒中学校

クリオ月寒中央通に関するよくある質問

クリオ月寒中央通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ月寒中央通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ月寒中央通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ月寒中央通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ月寒中央通はどのような物件ですか?

クリオ月寒中央通は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月寒中央駅徒歩1分。築2005年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ月寒中央通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄月寒中央駅、月寒バスターミナルといずれもすぐ近く。地下鉄は乗り口まで実質徒歩30秒(改札まではそこそこ歩きますが・・・。) 交番も近いので、地下鉄やバスで遅くなっても前を通るルートなら安心して帰れます。
あえて言うなら、徒歩圏のスーパーはフードセンターのみで他に大型商業施設も近隣にはないため、都心部に行く以外はやはり車が必要なところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が公園なので特に子供が小さいと遊び場所に苦労しません。
自分は気にならない方ですが、夏場に窓を開けると深夜でも36号線の騒音が気になる人もいると思います。(窓を開けていると、暴走族?らしきバイクなどもたまに大騒音で走っていますし、消防署が近いので救急車のサイレンも結構響きます。) あと、夏場は夜遅くに若者が公園にたむろして騒いでいることも・・・。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日日中&土曜午前は管理人常駐で清掃も行き届いています。オートロックはもちろんですが、宅配BOXがあるのは平日不在がちなので重宝しています。
駐車場は立駐式(3段)ですが、2~3段目の人は車を出すことについて特に冬場などは時間がそれなりにかかるので大変&面倒だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
朝~14時頃までは陽が差すのでとても満足しています。私は苦にならないほうなので多少音がすることもありますが気になりません。
たまにペットの犬の吼える声やドンドンといった足音?などがすることがあるので、上下左右の部屋状況によっては神経質な方は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩でいける範囲ではそれなりにすべてありますし、車や地下鉄を利用すればどこにでも行けますので、まったくデメリットはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所には人気が高い保育園がありますし、小児科も地下鉄駅ビル内にあるので便利です。公園も小さいものなら目の前を含めいくつかありますし、評価はとても高いと感じています。 車で走れば近所の小児科が休診時でもやっている白石の小児科に10分弱でいけるのでとても助かると思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】東豊線は基本的に綺麗だと思う。 月寒中央駅は札幌駅まで12分と早いです家賃もそれなりに安いところが多くいいと思います
【月寒中央駅に対する口コミ】強いて言うなら駅の構造がやや複雑ですね。駅近だと、家賃が結構高くなるので駅近には住めなかった
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】スーパーや歯医者があって便利だと思いますあんまり治安が悪いと感じたことはないです。
【月寒中央駅に対する口コミ】強いて言うなら、食べ物屋さんがあるといいと思う強いていうなら、、という点も全く思いつきません
買い物・飲食店充実度 ★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】おいしい焼肉屋さんが少し歩いたところにあってよいです。
【月寒中央駅に対する口コミ】強いて言うならカフェがあっても良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】エスカレーターがあるので楽ちんでしたね。
【月寒中央駅に対する口コミ】強いて言うなら、保育園とかがあると良いかもしれない
2024年07月 メリット
交通利便性
タクシーも多く停っていて、バス停も近くてとても良い。
強いてあげるならば大通り・札幌には少し遠目ではあるところ
生活利便施設の充実
スーパーや眼科などの病院も併設されておりとても便利
強いてあげるならばトイレが臭い、汚くて気になるところ
飲食店の充実
周辺には居酒屋もスイーツのお店、ラーメン屋さんも近くにあり良い
有名なお店、お弁当屋さん、リーズナブルなお店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校や中学校がある。周辺には大きな公演もあり良い
オムツ替えスペースなどはない。トイレも狭くてとてもオムツ替えはできない状態
治安
治安はいい。周辺の小さい公園でたまに不審者の目撃情報がある程度。
強いてあげれば夜道が少し暗いというところ。
コストパフォーマンス
中央区に近い割には安いと思われる。新築の物件も増えてて良い。
強いてあげるならば古い家や空き家が目立つ気がする。
交通利便性
フードセンター直結で外に出たらタクシー乗り場があります。
強いて挙げれば朝8時前後は月寒高校の生徒でいっぱいになること。
生活利便施設の充実
かなり縦長なので雨の日に重宝するのと、フードセンター直結なので、会社帰りの買い物が便利。
ATMが北洋銀行1台とセブン銀行1台なのですぐ並びができてしまいます。あと、朝8時前後は月寒高校の生徒でいっぱいになります。
飲食店の充実
美味しいハンバーガー屋があります。あとは佳というラーメンも美味しい。
カフェはないのと、36号線沿いなので店と店の間隔が離れてる。
暮らし・子育て環境の充実
月寒小学校が近いのと桜のきれいな公園が近くにある。
強いて挙げれば工事中で歩行者通路が狭くなってるところ。
治安
近くに交番がすぐあります。駅周辺は飲食店も結構あるので、歩いて楽しいかも。
1番出口側には通称しょんべん横丁と言われる飲み屋街があるので、夜はうるさい。
コストパフォーマンス
福住にも一駅でいけるし街中まで12分で行けるので利便性は良い。あと賃貸物件も周りにはたくさんあります。一人暮らしにもいいかも。
36号線沿いにたくさんの物件がありますが、交通量がとても多いため騒音は結構あります。
交通利便性
札幌駅や大通駅にも一本で行けて便利な駅。バスも複数路線通っている。
東豊線一本のみで、複数線に乗り入れているわけではない。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーもあり、買い物には困らない。
娯楽施設は少ない。あくまで住宅街にある一駅というイメージ
飲食店の充実
駅周辺に数軒の飲食店がある。ちょっとしたごはんは済ませられる場所があるので安心
飲食店の選択肢は多いとは言えない。カフェが駅前にあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校も駅から通える距離にあり、子育て環境としては充実している。
強いて言えば、駅近くにゆっくり遊べる公園などがあるとより嬉しい。
治安
歓楽街も近くにはなく、落ち着いている。治安で不安に感じたことはない。
強いて言えば、駅近くの道でも細い道に入ると暗い場所もある。
コストパフォーマンス
住みやすさと利便性を考えてもかなりおすすめできる駅です。
娯楽施設や飲食店を近くに求める人には向かない。あくまで住宅街。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。