クリオ八王子壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩13分 京王線/京王八王子駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都八王子市八日町6-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1998年6月
総戸数48戸
小学校区域八王子市立第一小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積60.90m² ~ 75.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社十全建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ八王子壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クリオ八王子壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオ八王子壱番館の売却ガイド

クリオ八王子壱番館は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ八王子壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ八王子壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩13分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩13分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

クリオ八王子壱番館に関するよくある質問

クリオ八王子壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ八王子壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ八王子壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ八王子壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ八王子壱番館はどのような物件ですか?

クリオ八王子壱番館は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩13分。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ八王子壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺 JR八王子駅周辺は商業施設が多く買い物には困りません。駅直結でCELEOがあり、北口にはしまむら、ユザワヤが入っている東急スクエア。5分も歩けばドンキホーテがあります。南口はここ数年の開発で一気に住みやすくなりました。スーパー、100均、市役所のが入っているサザンスカイタワー。昨年末にオープンしたばかりのOPAはKALDIや猫カフェなど入っています。 通勤(中央線) 確実に座りたいなら1本前に並べば大丈夫 学生が多いので、やはり8時前後はかなり混みます。 乗り換えなしで新宿、東京駅に出られるのでアクセスは悪くないと思います。 北口は居酒屋が多く、何時でも人が歩いているので暗い道を選ばなければ危険ではありません。 商店街もあり、広めの歩道があります。 南口は住宅街で、坂の上は家賃が安いですが毎日坂を歩くので気合いいりますが、良い運動になります。
【八王子駅に対する口コミ】駅近のスーパーは便利ですが、高いです。 郊外のスーパーに比べて1、2割高いかなと思います。 南口に住む予定の方のみですが、大きい坂があります。 私は約5年住んでいますが、未だに坂を目の前にすると気が滅入ります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅を降りると商業施設も多くあり、買い物や食事にも便利。特に食事をするには駅ビルのセレオがオススメ。梅蘭や焼肉トラジなどの有名店はもちろん和洋中と様々な飲食店がありその時の気分にあった食事が出来ます。セレオの地下の八百屋は駅ビルだから高いと思いきやお値段お手頃で新鮮な野菜が取り揃っているのでぜひ一度足を運んでもらいたい。
【八王子駅に対する口コミ】駅の北口には飲み屋が多いこともあってか夜は雰囲気が少し怖い時もあります。キャッチなどの対策はされているみたいですが、時間帯によっては時折見かけます。
2024年08月 メリット
交通利便性
・JR八王子駅は中央本線、中央線、横浜線、八高線があり各方面へ行きやすい・JR九八王子駅から徒歩5分以内に京王八王子駅があり京王線が利用できる・JR八王子駅は北口、南口ともバスやタクシー乗場があり便利・JR八王子駅は特急あずさ、かいじがとまるので便利
・朝のラッシュ時は混雑すぎて乗る時も降りる時も大変です。・最近八王子の各方面でバスの本数が減り不便になった地域もあります。・成田エクスプレス八王子発が2024年3月になくなりました。
生活利便施設の充実
・駅周りの病院は、脳外科、内科、歯科、透析クリニック、眼科、耳鼻科、小児科など大きな病院もあり充実しています。・食品もスーパーアルプスやヤオコーやニコスやいなげやなどが方々にあり買い困る事はありません。・駅ビルは様々なお店が入っているのでショッピングが楽しめると思います。
・甲州街道沿いの商店街が昔と比べると寂しい感じがします。
飲食店の充実
・駅周りだけではなく広い八王子のそれぞれの町に個人店などで口コミで広がった美味しいお店が点在しているので歩いて探すのが楽しいかもしれません。・有名なラーメン店が多いです。芸能人が訪れるところもあります。ラーメンは激戦区の町です。
・強いて挙げれば八王子市の人口に対してカフェが少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
・公園が多いので遊び場や運動しやすいです。富士森公園、片倉城址公園、長池公園、陵南公園は小山内裏公園は綺麗で歩きがいがあります。・イーアス高尾やイトーヨーカドー、ビバホーム、など車椅子がおいてあり、トイレも広く介護中の高齢者とお買い物に行きやすいです。
・強いて挙げれば、23区と比較すると子育て支援などはまだまだかもしれません。
治安
・明るい時間は特に危なくもなく、女性1人で繁華街を歩いても問題はありません。駅北口裏路地など歩いても猫がのんびりいる感じで趣のある通りもあります。・駅の北口、南口ともに交番があります。
・夜の駅北口の繁華街、裏路地は酔っぱらいや不審者などがおり、危険です。・駅周りだけでなく、町中や公園も夜は女性や子供の1人歩きはあまりおすすめしません。
コストパフォーマンス
・5万円代やそれ以下の家賃の建物が存在します。駅周りは6万円以上かかると思います。・駅から離れた楢原町や美山町、諏訪町などは安い中古物件や土地があると思います。
・物件や土地が安いところは車がないと不便だと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。