クリオ京王八王子ビサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩1分 JR横浜線/八王子駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都八王子市明神町4丁目3-9
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年10月
総戸数76戸
小学校区域八王子市立第四小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積40.28m² ~ 82.95m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社本間組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ京王八王子ビサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ京王八王子ビサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリオ京王八王子ビサイドを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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クリオ京王八王子ビサイドの売却ガイド

クリオ京王八王子ビサイドは東京都八王子市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数76戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ京王八王子ビサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ京王八王子ビサイドを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩1分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第四小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

クリオ京王八王子ビサイドに関するよくある質問

クリオ京王八王子ビサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ京王八王子ビサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ京王八王子ビサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ京王八王子ビサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ京王八王子ビサイドはどのような物件ですか?

クリオ京王八王子ビサイドは東京都八王子市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩1分。築2003年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ京王八王子ビサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
主要駅は京王八王子駅、徒歩1分、都心部のアクセスは、新宿駅まで40分。朝の通勤時間帯は時間によって混雑する。 同じく主要駅としてJR八王子駅も徒歩10分で新宿駅、東京駅へ直通40分から1時間でアクセス可能。 駅周辺の商業施設は、K-8、グルメシティ、アルプス、ユニクロ、GU、DAISO、ドンキホーテ等、多数有り。 駅からマンションまで徒歩1分の為、アプローチに関しては何も問題ない。
駅から徒歩1分の好立地のため、マンション自体に駐車場が少なく駐車料金が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前のため、商店、病院、役所等、ほぼ全て徒歩圏内にあるので便利。
駅前なので、やはり緑が少なく、交通量も多いのでのんびり暮らすには不向き。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はクリーム色で派手でもなく良い。 管理状況は管理人がおり、日々清掃もしている。 セキュリティ面は監視カメラ、有人管理、オートロックがある。 共用施設は宅配BOX、駐車場、駐輪場エレベーターは一基。
有人管理は日中のみで夜間は不在。来客用の駐車場は1つしかないので予約が取りづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★
リビングの天井のみ2M位有り高い。標準で浴室乾燥機も有り。
3階のため日当たりに多少難がある。玄関以外はすべてバリアフリー。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から徒歩1分のため、スーパー、飲食店、衣料店等、アクセスは良好、また、ディスカウント店も有り、品物の充実度、価格も選べて問題ない。
揃わないものがないのでデメリットは何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療所、病院、救急病院等全て有り、選択肢が多いので良いところは良い。 市役所の出張所、税務署等があり利用に問題ない。
学校、幼稚園等もあるが遊ぶスペースが少ないの難点。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅ナカが充実しているし、いろんな線が通っているのでアクセスが良い 。アクセスなどを考えると妥当な価格だと思う。
【八王子駅に対する口コミ】強いて上がるとすれば、京王八王子から地味に遠い最近なんだも値上がりしてるからスーパーとかの基本価格が安くなったら嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】色んな施設があるけどそこまで混んでないから地元民としては遊びやすい駅の直ぐ近くに交番がある点はよいと思う。
【八王子駅に対する口コミ】駅前の路上演説や路上ライブが少し騒がしかも。街灯は少ないし不審者が多く出る地域もあるから良いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】いろんなチェーン店があるし、駅ナカのビルにはちょっとオシャレめなレストランも入ってる
【八王子駅に対する口コミ】焼肉の食べ放題のお店があればもっと良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】公園や子供が遊ぶ場所は充実してる。自然が多いからそういう面でも良いと思う
【八王子駅に対する口コミ】学校までのアクセスがあまり良くない気がする
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】京王線なら始発駅なので必ず座れます。またJR線も割と座りやすく、ここ以降豊田、日野はもう座れないと思うので駅通勤なら八王子駅はとても快適かと思います。京王八王子駅はバス停も近いです。 駅付近にはヨドバシカメラやドンキホーテなどの大型店舗、美容院もたくさん、飲食店もたくさんあり買い物にも困らないと思います。
【京王八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅は同じ構内でありながら電車降りてからバスまで少し歩くのが難点です。 京王八王子駅にてバスで結構乗るので、八王子駅では並び順によってはバスに座れないので時間があるなら京王八王子駅まで歩くか、列に1番目に並べるまで見送るのもありです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】駅以外はほとんど栄えておらず、小さい店が多くある。商店街の街並みが好きな方にはおすすめです。都市部ではなく、国立や国分寺などの下町へのアクセスは豊富にあり、駅が二つあるので至る所へのアクセスが良いのがメリット。
【京王八王子駅に対する口コミ】都市部へのアクセスはしやすいものの、時間が多少かかってしまう。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京都心、埼玉方面、横浜方面、山梨方面どこでも出れるので便利
もし、駅南口のバス停をもう少し広ければもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅ナカにたくさんの専門店やスーパーなどがあり、便利。
もし、南口側にも雑貨屋さんみたいな店が出来たらもっと良くなる。
飲食店の充実
南口側にも北口側にも駅ナカにたくさんの飲食店がある。
北口側に、回転寿司などがあるともっと良くなる。南口に、弁当(惣菜)専門の店などが出来るとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレは、南口北口それぞれにある。駅近くに、小学校などもある。エレベーターも完備されている。
近くに公園などが出来るとより良くなると思う。
治安
駅はとても綺麗で駅の周りに交番もあり、治安はそこまで悪くない。
夜の北口は、居酒屋が多いからか酔っ払いが多くなる時がある。そして店の勧誘がある所がある。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くなく、比較的住みやすい。
駅近くのマンションなどは、やっぱり高い。
交通利便性
4路線が乗り入れており、アクセスしやすい。バスは北口、南口から多方面に渡り出ている。どの電車も止まる駅なので便利。
京王八王子駅までは10分ほど歩くようなのと、屋根がないので雨の日は行きにくい。
生活利便施設の充実
駅直結でセレオという商業施設があり、地下にはスーパーが入っています。ロフトや無印良品、ユニクロなども入っており、だいたいのものはここで揃います。南口にはビックカメラやスーパーもあり、雨の日でも雨に濡れることなく快適に買い物が出来ます。
だいたいのものは揃っていますが、24時間営業のお店があまりないのと、映画館がない。
飲食店の充実
セレオ八王子の中にもレストランフロアがあるのと、北口側へ降りれば、和洋中ほとんどなんでも揃っているので食べるものに困ることはありません。
商業施設の休館日は周辺の飲食店にお客さまが流れるのでいつもより混む。南口は北口ほど飲食店が多いわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れると閑静な住宅街なので生活しやすい。学校も多いので、通うのに不便ということはほぼないと思います。
駅の周辺や1本路地裏に入るとパチンコ店やゲームセンターがあり、あまり環境が良くないところもあるので、子供達だけで出かけさせる場合は注意が必要。
治安
南口側は少し行くとすぐに閑静な住宅街になっているので、治安は悪くないと思います。駅周辺も汚いわけではないので大丈夫かと思います。
ゲームセンターやパチンコ店があったり、路地裏は夜になると環境が悪いので注意が必要かもしれません。大人が一緒であれば大丈夫かと思います。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安め。アクセスがよく便利なので、駅周辺になるとさすがに高いが、10分くらいのところであれば比較的安いところが多い。
古い物件も結構あるので、築年数はよく見た方がいい。スーパーなどの価格もそんなに高くないので生活していく上で金銭面は比較的安心。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。