クリオ一之江親水公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江戸川区西一之江3丁目43-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年1月
総戸数59戸
小学校区域江戸川区立西一之江小学校
中学校区域江戸川区立松江第六中学校
専有面積66.00m² ~ 82.74m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社明和地所
施工会社不二建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ一之江親水公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

クリオ一之江親水公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリオ一之江親水公園の売却ガイド

クリオ一之江親水公園は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ一之江親水公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ一之江親水公園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩13分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立西一之江小学校
  • 中学校区: 江戸川区立松江第六中学校

クリオ一之江親水公園に関するよくある質問

クリオ一之江親水公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ一之江親水公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ一之江親水公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ一之江親水公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ一之江親水公園はどのような物件ですか?

クリオ一之江親水公園は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩13分。築2014年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ一之江親水公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一之江駅と船堀駅とそう変わらない距離のところにある。しかし、閑静な住宅街で特に一之江駅からはバスやタクシーもあるのでアクセスには困らない。
少し駅から距離があるため、夜道が怖いと思う女性などもいるかもしれない。比較的街灯は多い方だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一之江親水公園の名がマンションについているだけあって、公園からすぐのところにある。水遊びなども出来る場所が多くあり、子育て世帯には良いエリアだと思う。
強いて挙げるなら近くに小さな商店がいくつかあると良いなと思うときがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部はシンプルながらとてもスタイリッシュで綺麗。ちょっとした面会なら共用部で事足りる。駐輪場も綺麗に清掃されている。
もし、駐車場代がもう少し割安だと良いなと思うが都心部はもっと割高だから仕方ないかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDKくらいの間取りの部屋が多く、子育て世帯やDINKSにも充分な広さがあり日当たりも良い。
強いて挙げるなら、来客にはエレベーターが分かりずらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からの道すがら、基本的にスーパーやドラッグストアがあり生活必需品は事足りる。まいばすけっと一之江店やファミリーマート一之江通り店などが使いやすい。
あまりないが、強いて挙げるなら子供服の可愛いアパレルショップなどあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
江戸川区立一之江小学校から近いし、通りもかなり人通りが多く通学も安心出来る。
強いて挙げるなら、車通りが多いため小学校低学年の通学は近いとはいえ最初は親と通学の注意点を確認する必要があると感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【一之江駅に対する口コミ】駅前に新しくスーパーマルエツと100円ショップダイソーができた他に、逆出口にはセルフ式のカフェができており、非常に便利になった。また、朝は隣駅の船堀駅よりも利用客は多くないため、利用がしやすいと思う。
【一之江駅に対する口コミ】一之江駅は急行止まらず、船堀駅で止まるため少し不便に感じる。 船堀駅と比べると、買い物に行く人は少ないのでもう少しお店の発展を期待したい。また、東口に長いエスカレーターがあるのだが、点検作業などが入ると隣の階段を使わなければいけないのでエレベーターが混むため注意。
2023年08月 メリット
交通利便性
新宿まで乗り換えなしで座りながら行ける点
終電が早く学生の時のバイトなどいつも走っていた記憶アリ
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーが出来て生活に必要なものが揃う。ファストフード店も割とある。
強いてあげるのであれば、本屋がありませんので隣の瑞江まで行かなくてはいけない
飲食店の充実
安い居酒屋や飲食店は割とある。ファストフード店もあります
駅を少し歩くともう住宅街なので飲食店はほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は良いと思う。沢山公園があります。
強いて言えば草ボーボーの公園とかもあります。
治安
駅のベンチでお年寄りの方がひなたぼっこしながらお話ししていて治安は良いと思う
強いてあげるとするのであれば、土手の近くなどは騒ぎやすい場所なのでまたにうるさい、暗い
コストパフォーマンス
治安は良いので相場とのバランスは良いかと思う。
駅から暗い道もあるので、女性は怖いと感じる人もいるかも、、離れたらもっと安くてもいいと思う
交通利便性
新宿まで乗り換え無しで行くことができる。
路線がひとつしかなく、乗り換えが不便である。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に日常生活で事足りる程度の施設あり。
大きな商業施設がなく、遊ぶスポットも少ない。
飲食店の充実
美味しそうな居酒屋さんや、オシャレなカフェがいくつかある。
家族連れが行きやすい店が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーになっていて使いやすいと思います。
大きな道路に面しているため、子供には少し危ない
治安
通常は治安はそこそこいいのではないかと思われます。
長期休みなどの夜間にマナーの悪い若者が出没する
コストパフォーマンス
駅に近ければ車も要らないと思います。バスも多くあります。
駅から離れていると、移動に困る時があると思います。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。