クリオレジダンス八王子ザマークスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩3分 京王線/京王八王子駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都八王子市旭町12-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年3月
総戸数150戸
小学校区域八王子市立第四小学校
中学校区域市立いずみの森義務教育学校
専有面積32.23m² ~ 82.03m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社多田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオレジダンス八王子ザマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオレジダンス八王子ザマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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クリオレジダンス八王子ザマークスの売却ガイド

クリオレジダンス八王子ザマークスは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数150戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオレジダンス八王子ザマークスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオレジダンス八王子ザマークスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩3分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第四小学校
  • 中学校区: 市立いずみの森義務教育学校

クリオレジダンス八王子ザマークスに関するよくある質問

クリオレジダンス八王子ザマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオレジダンス八王子ザマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオレジダンス八王子ザマークスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオレジダンス八王子ザマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオレジダンス八王子ザマークスはどのような物件ですか?

クリオレジダンス八王子ザマークスは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩3分。築2019年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオレジダンス八王子ザマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】京王線、横浜線、中央線があり 松本行きの急行ものれて便利家賃は駅チカになると高いが マンションも多く建ち並んでいる
▼【八王子駅に対する口コミ】京王線とJRが離れているし、乗り換えに移動が面倒 至るところにマンションが建ってるので人口が増え続けている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】駅前にはAEON系列や商業施設がいくつもある。市役所の出張所もあり便利駅前に交番もありそこは安心できるポイント 商業施設のお陰で明るい
▼【八王子駅に対する口コミ】いろんな商業施設が駅チカに集まってるので駐車場がわかりにくい改札口付近は混雑していて人とすれ違うのが難しい 学生の街でもあるので居酒屋も多く夜遅くなると治安良くない印象
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】選べないくらいたくさんある 個人経営のお店もあるので面白い
▼【八王子駅に対する口コミ】商店街もあるが古くなり、閑散としていてもったいないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】駅ビルに遊べる施設あり 市民であれば3歳まで無料だしキドキドと隣接してるので充実 セレオは子どもと食べたりオムツ替えるスペースも新しくあり充実
▼【八王子駅に対する口コミ】駅から歩道橋で各お店に行けるようにはなっているが京王線側に行くのに不便さはある
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】「セレオ八王子」「八王子OPA」といった大型商業施設があり、なんと言っても駅直結であり買い物には困りません。 またJR中央線、八高線、横浜線が乗り入れており、都心部や横浜の他、川越等へのアクセスが非常に良好です。
▼【八王子駅に対する口コミ】JR中央線と八高線のホームが同一であり、通勤時間帯には非常に混みあいます。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新宿駅まで直通35分であり、便利な交通環境。
▼通勤時間帯は都心へ向かう人で混雑する点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商業施設が充実しており、生活に便利な点。
▼人が多いエリアであり、騒音面が懸念される点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲黒色のグラデーションで造られた外観は、爽快。
▼エントランスは複数人が座れる設備があるが、一人掛けが無い点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲シューズインクローゼットは広く、整理しやすい点。
▼三面鏡のスペースが狭いように思え、残念なところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲八王子東急スクエア等、商業施設が充実している点。
▼西東京エリア最大級の都市であり、商業施設は常時混雑。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲行政機関や総合病院があるため、安心して生活できる点。
▼人が多いエリアであり、子供の安全面が心配。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲各駅もあれば特快など、がたくさんある!!
▼もしお菓子の自販があればいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにたくさん買い物するところがある!!
▼強いて言えば綺麗さがないのかなと思います。
飲食店の充実
▲美味しい店がたくさんある所がいいと思います
▼飲食店は沢山揃ってるからデメリットははない!
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などは転々とあるから遊びやすいかな?
▼保育園がほとんどない。子供連れは住みにくい。
治安
▲駅前に警察官が歩いていることが多いのがいい。
▼ただ単に治安が悪い。勧誘などを普通にしている。
コストパフォーマンス
▲家賃が高い!もう少し安くして欲しいなと思う。
▼でも店がたくさんでほんとに住みやすい!!
交通利便性
▲新宿から一本なのでとても便利です。特急がいいです。
▼新宿から遠いところ。都心から離れているところ。
生活利便施設の充実
▲駅のまわりが充実しているので、何でも揃う。
▼特にないが、強いて言うなら飲食店が少ないところ。
飲食店の充実
▲充実しています。駅ビルの最上階がたくさんでありがたい。
▼強いて言うなら、駅ビル以外に少ない。駅から離れる。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いていてすみやすく、とてもよいです。
▼高齢者が多いところ、子育て同世代が少ない。あと、ちょっと治安が不安です。
治安
▲人が多いので安心できます。駅前は賑わっているので。
▼夜の、路地は少し怖いかもしれません。気を付けて。
コストパフォーマンス
▲新宿から一本なのでコスパはよいと思います。家賃も安い。
▼特にないが、やはり都心から遠いところは目をつぶらないといけない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。