クリオスカイタワー篠崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩1分 都営新宿線/瑞江駅 徒歩27分
所在地(住所)東京都江戸川区篠崎町7丁目28-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付22階建
築年月1999年5月
総戸数91戸
小学校区域篠崎第四小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積50.32m² ~ 79.99m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社佐藤工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオスカイタワー篠崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオスカイタワー篠崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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クリオスカイタワー篠崎の売却ガイド

クリオスカイタワー篠崎は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数91戸、地下1階付22階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオスカイタワー篠崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオスカイタワー篠崎を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩1分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠崎第四小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

クリオスカイタワー篠崎に関するよくある質問

クリオスカイタワー篠崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオスカイタワー篠崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオスカイタワー篠崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオスカイタワー篠崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオスカイタワー篠崎はどのような物件ですか?

クリオスカイタワー篠崎は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩1分。築1999年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオスカイタワー篠崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
こちらは駅利便性がとても高く、最寄りの都営新宿線の篠崎駅まで数分です。新宿線はその名の通り新宿駅や神保町、住吉などを通りとても便利な路線です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からとても近い場所ですがこちらのように概ね築10年程度経過したマンションが多くあります。広い空き地もあるのでこれからもマンションが建つのかなぁという感じもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
アプローチ部に緑を沢山植えてあるので防犯面と普段使いの気持ちよさを両立しています。共用部は広めにできていて良い造りだと思います。天井が高く開放感もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
少しユニークな間取りで玄関周りにトイレやバスルームが集中しています。その為リビングからお手洗いが他にくらべ結構遠いです。 お部屋やリビング全体をバルコニーが囲っているのでどの部屋からもバルコニーに出れるのはとても便利だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
篠崎駅のすぐ側にはスーパーやファミリーレストランがあるので基本的に便利だと思います。あまり大きな駅ではないですが買い物面では整っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園と小学校がすぐ近くにあります。小児科なども駅前にあります。 緑が多く、少し歩いたところに広い公園もあるのでとても便利です。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅からエスカレーターで地上に出ると大型スーパーマーケットが2つあり、利便性はいいです。 ラッシュ時も混雑はさほどでもなく駅構内も広く治安もよく世帯向きかと思います。家賃も新宿線のなかではリーズナブルだと思います。
【篠崎駅に対する口コミ】駅前にパチンコ屋があるのが個人的にマイナスです。 静かさとトレードオフですが娯楽がまったくありません。娯楽施設がないですがいっそのことついでにパチンコ屋もなくなればいいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】大きめのスーパーマーケットとして、ライフとサミットがあり、駅前にファミマ、セブン、ローソンと日常的な買い物にはとても便利です。一人暮らしの物件も多いですが、駅から少し離れると世帯向けの物件が多く治安がいい証明だと思います。
【篠崎駅に対する口コミ】24時間営業のお店がコンビニしかないため、遅い時間に外食する場所がないのが不便です。とにかく駅前のパチンコ屋がなくなれば、朝の行列もなくなっていいですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅を出てすぐにパン屋さんやバーミヤン、Mac、カレーうどんの千吉さんがあります。
【篠崎駅に対する口コミ】やはり飲食店の少なさと閉店時間の早さがデメリットでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】治安はとてもよく、大きな事件や騒がしさはありません。 夜も女性一人で歩いているのをよく見かけます。
【篠崎駅に対する口コミ】大病院がなく、小さな医院やクリニックが多いため、小さなお子様がいらっしゃるかたはかかりつけ医を探しておくことをおすすめします。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】九段下駅まで30分程度で行くことができ、半蔵門線や東西線に乗り換えが可能なことから、都心への交通アクセスに優れている。 また、駅ビルにはスーパーのライフ篠崎店が入っていることから、仕事帰りに食材購入することができて便利である。
【篠崎駅に対する口コミ】家電量販店や衣類を購入できる店がないことについてはデメリットといえる。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
買い物は便利です。ドン・キホーテがあるので、買い物は安心です。
選択肢が少なく、立ち寄れる店も数えるほどしかありません。バリエーションの充実が求められます。
飲食店の充実
フライドチキンは確かに美味しいですが、食べ過ぎると飽きてしまいます。
たまにホームレスを見かけますが、嫌な感じの人ではなく、他人に迷惑をかけることもありません。
治安
出口の治安は良好で、パチンコ店が数軒あるだけです。立ちんぼ(路上に立つ女性)を見かけたことは一度もありません。
たまにホームレスを見かけますが、嫌な感じの人ではなく、他人に迷惑をかけることもありません。
コストパフォーマンス
駅周辺には高級マンションが多く、新築物件も少なくありません。
駅周辺の物件はやや家賃が高く、徒歩10分圏内の賃料は受け入れがたいほどです。
交通利便性
少し遠い所への移動がとても楽になるというメリット
強いてあげるのであれば利用する人が多いので混雑するのが気になる
生活利便施設の充実
何故かここはコンビニが多いイメージがある
もし、もっとショッピングモールが多ければ良くなる
飲食店の充実
美味しいみんなにオススメしたい焼き肉屋さんがある
寿司屋さんがここらへんにないので欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
暮らしとしてはとても快適であり満足している
幼稚園や保育園、小学校や中学校がとても多い
治安
治安としてあまりメリットである面はないと思う…。
少し変な人が多いイメージが自分の中ではあります…。
コストパフォーマンス
があるとても住みやすくていいところではあります
全体的に少し土地の値段が高いなと思います

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。