クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県流山市十太夫35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年2月
総戸数70戸
分譲会社東レ建設京急不動産他
施工会社長谷工コーポレーション

クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟の売却ガイド

クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数70戸、14階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟に関するよくある質問

クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟はどのような物件ですか?

クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩12分。築2011年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】複数路線利用出来ます。バス、タクシー、ともに充実しています。都内と比べるとかなり安い価格で家を買えました。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】朝のラッシュ時間帯が、驚くほど混みます。都内では無いけど、意外といい値段がするマンションが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】以前からある、駅前のおおたかの森ショッピングセンター以外にも、北側の新しいショッピングセンターもかなり充実しています。繁華街な割にあやしい店や人物は見かけないので、治安がいいと思います。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】平日はのんびり過ごせますが、休日の人混みがすごいです。イベントもよくやっているので親子連れで賑わい過ぎて無法地帯のようになっていることもあります。意外と夜は酔っ払いが多いので、駅のロータリーが汚れていたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、ファーストフード店等、何でもあります。都内に出なくても駅周辺で美味しいものにいくらでも出会えます。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】しいて言えば、土日の昼時の混雑がひどいです。ふらっと入って、ササッと食べたい時には不向きです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅から送迎付きの保育園等も、あるので共働き夫婦にはとても助かります。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】急な児童数の増加で学校がいっぱいになり、増設したり学区が変わったりしました。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
道も広く整備され、駅前にはショッピングセンターもあり、子育てしやすい。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
自走式駐車場かつ駐車場料金も安い。エントランス内に売店あり利便性良い。管理人も含め目があり子供にも安心。挨拶や管理もとても良い
駅からは距離あり。バス停は目の前だが本数は多くない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が行き届いており、管理人さん、受付さん共に感じの良い方が多いです。
築年数分、共用部の年季が入ってきた感じはあります。
2022年12月 メリット
交通利便性
秋葉原から、あっという間に着いてしまう。
もうちょっと運賃が安くなればなお良いのだが。
生活利便施設の充実
商業施設などは、駅前やその周辺には充実している。
まだまだ開発しきれていない新しい街ではある。
飲食店の充実
駅直結施設内を含む「駅前」では特に困らない。
駅を少し離れると、それらしき店は見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすい、緑豊かな街並みです。
車が無いと、何かと不便な街かもしれません。
治安
とても良いと思います。なにしろ静かな街です。
交番がもっと点在していれば尚良いかもしれない。
コストパフォーマンス
とても住みやすく、マイホームを検討している人にはオススメの街。
つくばエキスプレスの運賃が高いのが気になる点です。
交通利便性
快速やアーバンパークライナーも止まるのですごく助かる。また、改札内に新しく設置された自動販売機も便利。
大宮方面、柏、船橋方面限らず、本数が少ないので1本乗り遅れると少し困る。
生活利便施設の充実
改札に入る前にATMがあるので、急いでいても大丈夫なのが良い。雨に当たらずフードコートにも行ける。
強いていえば改札内に、コンビニまでいかなくても何か食べ物が売っていたら嬉しい。
飲食店の充実
近くにはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ミニストップなど大手のコンビニが充実している。
強いていえば、階段をおりなくても上にコンビニがあれば助かる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターどちらもあるので、荷物が多い時でも助かる。
強いていえば、階段の上りと下りの線をもう少し分かりやすくしてもらえると助かる。
治安
何の被害にも会ったことはないので、とてもいいと思う。
強いていえば、ゴミ箱がたまにいっぱいになっているところ。
コストパフォーマンス
駅周辺は、マンションやビルがたくさんある。
土地の値段は駅の近くは、高いが地主が多いと聞いたことがある。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。