クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県流山市十太夫35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年2月
総戸数100戸
分譲会社東レ建設京急不動産他
施工会社長谷工コーポレーション

クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟の売却ガイド

クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数100戸、14階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟に関するよくある質問

クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟はどのような物件ですか?

クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩12分。築2011年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武野田線、つくばエクスプレスの交差する駅であり、ローカル線沿線の住民が都心へ快速でアクセスするにはもってこいの駅。最近人気であるためか少しずつ上がっているように感じる。だが都心へのアクセスや住みやすさを考えればまだまだ妥当。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いて言えばその路線しかない事と、2駅も先に行けば常磐線などもあること。これからさらに上がっていく可能性があると思うと将来は少し不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森駅に併設された大型ショッピング施設には様々な施設や店舗が入っており、周辺にも住宅や公園などがあり住みやすくなっている。かなりの良さを誇る。子育て世代が多く、互いに情報共有などもできる環境が整っているように思う。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】全てが駅近くに密集している訳ではないため、交通手段には乏しい。バスはある模様。駅周辺は開発途中な部分も多く、治安良しとはいえ夜になると真っ暗な道も多く人通りもないことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ある程度はショッピング施設内に入っているよう。種類はそう多くないが、料理の種類は充実しているように感じる。施設外にも多数。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いて言えば誰もが知るようなメジャーな店の少なさ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】子育てに関する施設が多く、駅の近くに沢山みられる。新しく出来る商業施設にも子供向け、家族向けのショップが多く並ぶ予定。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いて言えば、外で子供が遊べる施設はそう多くない。主に室内施設が多い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】テレビでも非常に注目度が高いエリア! 駅からショッピングセンター「流山おおたかの森SC」や最近オープンしたばかりのフラップスにも直結しているので利便性にも優れています。駅前の開発速度が凄まじく、駅周辺エリアで基本的に何でもできます。 駅前の広場も開放感と清潔感があってとてもきれいです。 つくばエクスプレスだけでなく、東武アーバンパークラインの2線が利用できるため、乗り換えもしやすいです。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】人気のエリアだから仕方ないかもしれませんが、週末は主に家族連れで駅周辺が非常に混雑します。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・駅直結で髙島屋系列の「流山おおたかの森S.C」があり、買い物やとりあえず子供を連れて遊ぶ場所には困らない。 ・駅周辺の開発がかなり進んでおり、おしゃれな飲食店や景観が素敵で、都内の高級住宅街からの引越し者もかなり増えているらしい。(一時期の双子玉川周辺の様な感じ) ・月当たりの駐車代が激安。 ・「秋葉原」まで電車で20分ほどなので、東京の西側より都心に出やすい。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・駅周辺の土地代がかなり高騰していて世帯年収が高めの人が多い印象なので、それなりの収入がないと住むのには覚悟がいる。 ・ここ最近大手の飲食店は増えては来ているが、まだまだ駅周辺に飲食店は少ないイメージ。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都内までのアクセスが30分以内で便利な立地に加えて駅直結のショッピングモールがあり、便利な駅周りになっています。また若い家族連れが多く、公園や地域のコミュニティ施設も充実しています。お洒落なカフェやケーキ屋も増えてきています。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】通勤や通学で利用する人が多いため、朝のラッシュの混雑がすごいです。
2022年08月 メリット
交通利便性
秋葉原まで快速で25分、普通で30分で到着します。都内に通勤や買い物に出やすいです。駅もまだ新しいので綺麗です。
強いてあげれば、人口が増えているので通勤時間の電車が混雑することです。郊外に住むなら、できれば座って移動したいと思います。
生活利便施設の充実
駅直結のおおたかの森SCがとても便利です。食料品から衣料品まで揃っています。特に紀伊國屋書店があることが気に入っています。必要な本はほぼ手に入ります。
週末は特にショッピングセンターの駐車場から出る時、混雑して時間がかかります。駅から歩きで帰れる人はデメリットはほぼないと思います。
飲食店の充実
おおたかの森SCの3階にレストランがあります。最近は駅周辺に飲食店が増えてきているので今後期待できます。
新しい街なので、昔からの老舗飲食店が駅周辺にはありません。飲食店の数も、他の大きな駅と比べると少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
街が綺麗なので子供が安心して道を歩けます。小学生の習い事なども、高学年なら1人でも行かせられる雰囲気です。
母になるなら流山というキャッチコピーを見て期待して引越ししてきましたが、それまで住んできた政令指定都市に比べると制度がまだきちんと整っていない印象です。
治安
治安は良いと思います。若い人が多い街ですが、荒れた人はあまり見かけません。
特にありませんが、駅から少しはなれると人があまり歩いていないので、子供は駅には車で送迎しています。
コストパフォーマンス
わたしは駅から車で数分のところなので、土地の価格や住みやすさは良いです。駅前の住宅はさすがに高級だと思います。
特に感じませんが、強いていえば駅いきのバスがもっと本数や路線が増えたらとても便利になると思います
交通利便性
複数路線利用出来ます。バス、タクシー、ともに充実しています。
朝のラッシュ時間帯が、驚くほど混みます。
生活利便施設の充実
以前からある、駅前のおおたかの森ショッピングセンター以外にも、北側の新しいショッピングセンターもかなり充実しています。
平日はのんびり過ごせますが、休日の人混みがすごいです。イベントもよくやっているので親子連れで賑わい過ぎて無法地帯のようになっていることもあります。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファーストフード店等、何でもあります。都内に出なくても駅周辺で美味しいものにいくらでも出会えます。
しいて言えば、土日の昼時の混雑がひどいです。ふらっと入って、ササッと食べたい時には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から送迎付きの保育園等も、あるので共働き夫婦にはとても助かります。
急な児童数の増加で学校がいっぱいになり、増設したり学区が変わったりしました。
治安
繁華街な割にあやしい店や人物は見かけないので、治安がいいと思います。
意外と夜は酔っ払いが多いので、駅のロータリーが汚れていたりします。
コストパフォーマンス
都内と比べるとかなり安い価格で家を買えました。
都内では無いけど、意外といい値段がするマンションが多いです。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。