クランズスクエア定禅寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区立町22-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年5月
総戸数32戸
小学校区域仙台市立立町小学校
中学校区域仙台市立第二中学校
専有面積75.01m² ~ 78.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宮城開発
施工会社東海興業宮城建設
管理会社トーメン建物管理

クランズスクエア定禅寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クランズスクエア定禅寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クランズスクエア定禅寺の売却ガイド

クランズスクエア定禅寺は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクランズスクエア定禅寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クランズスクエア定禅寺を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立立町小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

クランズスクエア定禅寺に関するよくある質問

クランズスクエア定禅寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クランズスクエア定禅寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クランズスクエア定禅寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクランズスクエア定禅寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クランズスクエア定禅寺はどのような物件ですか?

クランズスクエア定禅寺は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩8分。築2001年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クランズスクエア定禅寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】駅の入り口が多く、とても栄えています。買い物にもとても便利で住むには困りません。勾当台公園では毎週のようにお祭りが開催され、多くの人でにぎわっています。繁華街に近いこともあり、飲食店もかなり多くなっています。
【勾当台公園駅に対する口コミ】繁華街に近いのでにぎやかな反面、夜は少し怖い印象があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
仙台市の中心部ということもあり公的な施設も近くにある。
利用者がかなり多いので通勤時間の人混みがすごい。
生活利便施設の充実
公共施設や飲食店、デパートなど全てが揃っている。
全てが周りに揃っているため利便性がかなり高いので周辺に住むにはお金がかかる。
飲食店の充実
飲食店街が近くにあるため食べたいものはなんでも食べにいける。
居酒屋も多くあるため夜になると酔っ払いの人たちが多くなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに定禅寺通りという並木道もあるので自然は豊か。
公園などは近くにないのと仙台の中心部なので人がかなり行き交う。
治安
公共施設や商店街があるので夜でも明るい。
居酒屋がたくさんあるため酔っ払いの人が夜は多くなってしまうため治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
仙台の中心部なので住んでいればなんでも揃えられることができるしアクセスもかなり良い。
人気の地域ということもあり、家賃がかなり高く簡単には住むことができない。
交通利便性
地下鉄南北線勾当台公園です、地下鉄しかないですが仙台まで近くJRや東西線乗り換えで各観光地へいけます
勾当台公園駅は仙台に近いけどJRまでは遠い
生活利便施設の充実
三越や藤崎など百貨店のデパ地下に加え業務スーパーなどもあります。
強いて言えばお店がたくさん密集しててよくわからない感じ
飲食店の充実
国分町の飲み屋が近いです、国分町といっても普通に使える値段の飲食店たくさんあります
繁華街で少しうるさい、病院あまりない傾向
暮らし・子育て環境の充実
都会なので賑わっています、友達たくさんできると思います
あまり学校ないエリア子連れの観光客などしかみない。
治安
繁華街のわりには一応整列なってて安心はできる感じ
国分町は飲み屋と繁華街なのであまりおすすめできない
コストパフォーマンス
仙台の中ではなんでも手に届くエリアなので安いほうと思う
仙台に近くはないので空港やJRとか使う人は仙台のほういいかも

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。