クラッセ・ヴュー中山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/北山駅 徒歩4分 JR仙山線/北仙台駅 バス10分 中山不動尊前バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年6月
総戸数27戸
小学校区域中山小学校
中学校区域中山中学校
専有面積54.40m² ~ 83.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社かたくら建築工房
施工会社朝日ハウズィング
管理会社朝日ハウジング

クラッセ・ヴュー中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クラッセ・ヴュー中山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クラッセ・ヴュー中山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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クラッセ・ヴュー中山の売却ガイド

クラッセ・ヴュー中山は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラッセ・ヴュー中山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッセ・ヴュー中山を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山駅まで徒歩4分
  • JR仙山線/北山駅 徒歩4分
  • JR仙山線/北仙台駅 バス10分 中山不動尊前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山小学校
  • 中学校区: 中山中学校

クラッセ・ヴュー中山に関するよくある質問

クラッセ・ヴュー中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッセ・ヴュー中山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッセ・ヴュー中山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクラッセ・ヴュー中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッセ・ヴュー中山はどのような物件ですか?

クラッセ・ヴュー中山は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山駅徒歩4分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッセ・ヴュー中山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山駅に対する口コミ】駐輪場が充実しており自転車での通学が大変楽である。わたりやすい横断歩道がありとても楽に行くことができる
【北山駅に対する口コミ】北山駅まで行く坂が意外ときつく疲れるよく混んでいるし、ゴミが落ちていたりする車が止まることが少ないいっつも3分くらいは足止めを食らってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北山駅に対する口コミ】近くに焼き鳥屋さんなどがあり帰れに寄ったりできるのでとても良い たまに警察官がいるので目立った事件は起こらない
【北山駅に対する口コミ】コンビニが少し離れていて必要な時にすぐいくことができない酒によった人が道路に飛び出したりして大変危険である
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北山駅に対する口コミ】美味しい焼き鳥屋(八剣伝)が近くにありとても充実している
【北山駅に対する口コミ】焼き鳥屋以外にこれといった飲食店がなくあまり面白くない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北山駅に対する口コミ】駅が近くにありよく電車で通う小学生を見る
【北山駅に対する口コミ】近くに幼稚園などがなく電車で通うことになるのであまりよくない
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北山駅に対する口コミ】住宅街の中にあり、近くに住んでいる人にとってとても利便性が良い。近くにホームセンターがある。 近くに自動車教習所があり、車の免許を取りたい人にとって便利。 近くに100均や幸楽苑、西松屋があり買い物に便利。
【北山駅に対する口コミ】坂が非常に急で登るのはもちろん下るのも体力が要る。
2022年08月 メリット
交通利便性
JR仙山線の北仙台駅も近くにあるので便利。泉中央駅、仙台駅の中間地点にあるのでどちらへのアクセス時間も良い。
もしJR北仙台駅まで直通の通路があればもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅降りて周辺にドラッグストア、スーパーがあるので買い物に便利
子供を遊ばせる公園が付近にはないので、公園があればもっと良くなる
飲食店の充実
仙台浅草と呼ばれる飲食店街があり、冷やかしで通るだけでも面白い
リーズナブルなお店がもっと増えたら益々街が活気づくと思う
暮らし・子育て環境の充実
大通りに面しているが夜の交通による騒音はあまり気にならない。
公立の小学校、中学校が少ない。公園が少ない。
治安
近くに警察署があるので治安はよい。駅も駅周辺も綺麗。
一方通行の道があり、それを知らない車両が侵入してくるケースがありトラブル二なっている
コストパフォーマンス
仙台の中心部へのアクセスを考えるとバランスは取れていると思う
賃貸なら住むには良いが土地を購入するには高すぎる
交通利便性
快速止まる。けっこう本数あるかなあまり人混みすごくない
駅が小さいから北仙台駅で降りてもあんまり期待できない
生活利便施設の充実
スーパーとかある。体育館もあるけどもたいしたことない
デカイスーパーないし、あんまし、利用しないけど地下鉄あるから
飲食店の充実
スーパーと弁当やくらいしかないなあんまない
バスとか地下鉄あるから不便はあんまし感じないなあ。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしは、パチンコあるから暇つぶしにはなるかな
まともな子育てスポットはないなあパチンコ屋さんくらいしかない
治安
治安はいいよ。夜中に女が歩いても誰もおそわない
治安が良いことがデメリットになるかもしれない。多少治安が悪いくらいのほうが防犯意識をたかめてくれるかも
コストパフォーマンス
3万円代がほとんど。高級住宅とかないからそんなもん
物価何か日本全国同じ。高えのはたけえ。やすいのは安い。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。