クラッセリヴェール八幡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/国見駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年8月
総戸数34戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積58.10m² ~ 66.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社かたくら建築工房
施工会社多田建設
管理会社ジャスト

クラッセリヴェール八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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クラッセリヴェール八幡の売却ガイド

クラッセリヴェール八幡は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は国見駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクラッセリヴェール八幡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッセリヴェール八幡を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国見駅まで徒歩15分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

クラッセリヴェール八幡に関するよくある質問

クラッセリヴェール八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッセリヴェール八幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッセリヴェール八幡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクラッセリヴェール八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッセリヴェール八幡はどのような物件ですか?

クラッセリヴェール八幡は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国見駅徒歩15分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッセリヴェール八幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【国見駅に対する口コミ】大学、専門学校、高校がある地区で、学生にとっては通いやすい環境です。車の交通量も多くないため、運転しやすいと思います。また、新しい道路もできたことにより、いろいろな場所へのアクセスは比較的良いと思います。
▼【国見駅に対する口コミ】駅前にも大きなお店などは特にないので、買い物、飲食、遊びに行く時には、他の駅まで行く必要があると思います 。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲いっぽうつうこうのため迷うことがなく楽である
▼風や雪があると大幅に遅れが生じたり運行停止となる
生活利便施設の充実
▲近くに大学やそのまま仙台に行けるため楽である
▼一本見逃すと次の電車までの時間がかかるため待つ必要がある
飲食店の充実
▲仙台に行けるため飲食店探しは困ることはない
▼仙台以外では飲食店が少ないため探すのが困難である
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもでも簡単に乗ることができる、また近くに学校があるため楽
▼坂道が多いため大変になる場合が多い、健康的
治安
▲治安が悪いと思ったことはなく警備員が大体いるので安心
▼交番が近くにないため交番に行くのは難しい
コストパフォーマンス
▲利便性は良い、近くは住宅地なのでリーズナブルな値段で買える
▼マンションなどが少ないため選ぶことが難しく結果的に値段が高くなる傾向にある
交通利便性
▲仙台方面にも行けるし、山形方面にも行ける。
▼すぐ止まる。少し田舎。狭い。坂が多い。電車が遅い。
生活利便施設の充実
▲車や自転車があれば、仙台方面や中山方面のアクセスがいい。
▼やっぱり団地の方は狭いし、坂が多く、危険。
飲食店の充実
▲美味い居酒屋がおおい。ちょっとしたカフェも充実してる。
▼良くも悪くも郊外なため、華やかさはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょっとした保育所や幼稚園は充実してる。
▼車がないと厳しい。坂も多く、子供だけで出歩くのは危険。
治安
▲治安は仙台の中でも比較的良いほう。盗難の心配もなさそう。
▼とても治安が良いわけではないため、安心はできないところ。
コストパフォーマンス
▲安価な料金で仙台方面や山形へ気軽に行けてしまう。
▼駅までのアクセスが歩くと少し遠い。学生は自転車などが必須。
交通利便性
▲仙台駅へのアクセスに使える東北文化学園大学の目の前にあるため、在籍している学生には都合が良さそう
▼駅までの道のりに長い坂道があるので徒歩や自転車での利用が少々苦労する
生活利便施設の充実
▲仙台駅へのアクセスに利用できる。東北文化学園大学への通学に利用されているのをよく見る。
▼駅内の構造が狭いのに分かりにくい。分かりづらい場所にトイレがある上に、踏切の向こう側に設置されているので電車を逃すことがある不親切な設計。
飲食店の充実
▲駅の外に自動販売機と近くの大学構内にセブンイレブンがある
▼自動販売機と大学構内のコンビニ以外を求めるなら恐らく1km以上歩くことになる
暮らし・子育て環境の充実
▲仙台駅へのアクセスに使える。それ以外はなにもない。
▼学校や保育所等、遊ぶ場所や買い物できる施設はない。近隣に住むなら車が必要。
治安
▲駅舎の目の前が仙台駅方面に向かう際の利用道路になっているため車両や人が常に往来しているので防犯効果は多少ありそう
▼大学が目の前にあるため夕方を過ぎると路上駐車が目立つ
コストパフォーマンス
▲仙台駅へのアクセスに使える、これに尽きます。
▼仙台駅へのアクセスに使えるが、この周辺に住むのなら何をするにも車が必要。そして車を所有しているなら電車を利用する場面がおのずと減るので、近隣に住むメリットがかなり目減りする

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。