クオン流山おおたかの森の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2020年3月
総戸数241戸
小学校区域流山市立おおたかの森小学校
中学校区域流山市立おおたかの森中学校
専有面積65.29m² ~ 90.62m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スターツコーポレーションスターツデベロップメント
施工会社スターツCAM
管理会社スターツアメニティー

クオン流山おおたかの森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クオン流山おおたかの森を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クオン流山おおたかの森の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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クオン流山おおたかの森の売却ガイド

クオン流山おおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数241戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクオン流山おおたかの森の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオン流山おおたかの森を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数241戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩2分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立おおたかの森小学校
  • 中学校区: 流山市立おおたかの森中学校

クオン流山おおたかの森に関するよくある質問

クオン流山おおたかの森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオン流山おおたかの森には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオン流山おおたかの森の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクオン流山おおたかの森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオン流山おおたかの森はどのような物件ですか?

クオン流山おおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩2分。築2020年、総戸数241戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオン流山おおたかの森には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結かつその駅直結の大型商業施設がある。 休みの家も特にやることがなくても、散歩したくなる家。
唯一残念なのは、せっかくの直結施設に行くための通路は一部屋根がないため雨に濡れてしまうこと。 これだけ残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
役所関係の施設ともつながっており、日々の生活が非常に便利。
保育園が激戦とかしていて、なんか保育園は、共働きだけでは、全く入れない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
少しの課金で、防音室が使えるため、音楽をする人にも便利。
メリットの他に特にこれといった独特のものはないが、その分共益費なども普通と思われるので良いかなと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前の建物が低いため、眺望がきれいです。
キッチンが少し手狭。コンロと水道の距離が狭く、作業スペースがせまい。ただそれはマンション販売側もわかっているため、水道部を埋める専用板を条件付きで配布していた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅直結かつその駅直結の大型商業施設があるため、買い物はしやすい。イトーヨーカドーが入ってる。
治安を守るという目的もあるため、必ずしも悪いわけではないが、飲み屋の閉店が21時など早いところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育ては市が力を入れているため、隣市よりも公共サービスが充実している。
デメリットではないが、子供を増やすことはできたが、それを継続する施策を打っていけるかが今後の課題である。
2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
都会に疲れたらここに来たいと思えるところ。 子供の声が、癒しになる。
こんな高い中古誰が買うんだろうといつも思いながら通り過ぎていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子供が多く、治安を語るほどのトラブルは発生していない。
特にデメリットはないですが、強いてあげれば東武線の電車及び踏切の音ですかね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
流山おおたかの森のランドマーク的存在。いつも見上げています。
北側の部屋が少しに当たりが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
可もなく不可もなくという印象。特段特別なものはない。
飲み屋は少ない印象。東側がもっと発展してくれればいんだけど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
どこでも近い。ここで不満があれば、どこにも住むところはないくらい。
飲み屋は少ない印象。東側がもっと発展してくれればいんだけど。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てと言えば流山。 新しい学校も多く、うらやましい限り。
もう少し広い公園が合ったらいいかなと思います。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】秋葉原から、あっという間に着いてしまう。とても住みやすく、マイホームを検討している人にはオススメの街。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】もうちょっと運賃が安くなればなお良いのだが。つくばエキスプレスの運賃が高いのが気になる点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】商業施設などは、駅前やその周辺には充実している。とても良いと思います。なにしろ静かな街です。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】まだまだ開発しきれていない新しい街ではある。交番がもっと点在していれば尚良いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅直結施設内を含む「駅前」では特に困らない。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅を少し離れると、それらしき店は見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】とても暮らしやすい、緑豊かな街並みです。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】車が無いと、何かと不便な街かもしれません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
流山おおたかの森駅までフラットアプローチで直結の利便性はとても素晴らしいです。外出先も駅直結の行き先である場合、雨でも傘要らずの生活を送れます。ショッピングセンターも駅から直結していますので、映画館がホームシアター代わりに使えるのはとても良い点です。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
駅前のショッピングセンターであるおおたかの森scにはそれなりに色々な店があり、生活に必要なものは必ず揃う。スーパー、病院、美容院なども沢山あり、複数の選択肢の中から選べるのが嬉しい。
子育て世帯が住む街だからなのか、スーパーの閉まる時間が21時と早い。
交通利便性
複数の路線を利用することができ、電車の本数が多い。
人が多いため、通勤通学ラッシュでないお昼でも混雑している。
生活利便施設の充実
駅直結でおおたかの森scがあり、生活に必要な物はすべてそろう。
おおたかの森scとその別館を行き来するのが少し時間がかかる。
飲食店の充実
駅の下のこかげテラスやおおたかの森sc内に様々な飲食店があり、種類豊富でリーズナブルなものが多い。
強いて言うならまとまってないから探すのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
近くにとても大きい公園みたいな広場があり、思い切り遊べる。保育園、幼稚園もたくさんある。
駅付近には階段があるのでベビーカーは少し通りづらい。
治安
駅前に、流山おおたかの森駅前交番がある。
人通りも多いため、ごみが散らばっていたりしている。
コストパフォーマンス
少し高いが充実さの割には合っていて、コスパはいいとおもう。
今はまだコスパがいいけど、これからどんどん値上がりしていくはず。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。