クオス八王子みなみ野シティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都八王子市西片倉3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2011年9月
総戸数33戸
小学校区域みなみ野小学校
中学校区域みなみ野中学校
専有面積60.00m² ~ 80.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社南海辰村建設
管理会社ポートハウジングサービス

クオス八王子みなみ野シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クオス八王子みなみ野シティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クオス八王子みなみ野シティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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クオス八王子みなみ野シティの売却ガイド

クオス八王子みなみ野シティは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八王子みなみ野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクオス八王子みなみ野シティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス八王子みなみ野シティを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子みなみ野駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: みなみ野小学校
  • 中学校区: みなみ野中学校

クオス八王子みなみ野シティに関するよくある質問

クオス八王子みなみ野シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス八王子みなみ野シティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス八王子みなみ野シティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクオス八王子みなみ野シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス八王子みなみ野シティはどのような物件ですか?

クオス八王子みなみ野シティは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子みなみ野駅徒歩7分。築2011年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス八王子みなみ野シティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】快速が止まり、橋本での乗り換えや八王子の乗り換えができて都心や横浜に行けます。駅前の商業施設のラインナップに満足ならかなり住みやすい土地と言えます。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】始発列車がなく座って通勤ができないところ。京王高尾線の駅は徒歩や自転車で行けなくはないものの遠いところ良くも悪くもこの土地だけが際立って地価が高くなることは考えにくいこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前には大型商業施設がいくつかあり、スーパー、ホームセンターなどが揃っています。酒を飲む店が少なく比較的静かな街だといえます。交番が駅前にあるのも利点です。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】大きなブックオフの中にハードオフがありましたがハードオフは移転のため閉店となる模様ですやや夜道が暗く感じるシチュエーションがありえます 駅から離れるほど暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】ラーメン屋はいくつかあり、好きな味を選べる余裕もあります
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】ラーメン以外はあまり店はまとまった箇所にはありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅はエレベーター、エスカレーターが整備されていて、近隣には公園もあります。保育園や学童保育所も多い土地です。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】子供向けのスポーツ広場は比較的少ないといえます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】学校の通学でよく降りるのですが、大きなブックオフ、薬局、ホームセンター、ノジマ、飲食店も多く良く帰りによる便利だと感じます。駅自体もとてもきれいでベンチ?駅内も外も椅子が多くあり疲れている時休めるのでとても良いと思っています。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないのですが、専門学校が多いのであさや夜は生徒がたくさん居るので結構混む事くらいです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】夏は大変暑くて冬はかなり寒いです。すぐに冬になってしまいます。JRの八王子駅に近いこともあって八王子みなみ野駅は多少栄えています。飲食店やスーパーコンビニなどもあります。マンションも増えましたのでファミリーさんも増えて賑やかな街です。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅を改装したので大変きれいです。アップダウンの多い街です。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、駅から出てすぐにホームセンターやコンビニ、飲食店、ショッピングモールがあります。衣食住に困ることはありません。また、電車は朝以外はほぼ混んでおらず遅延することはあまりないです。大学の学生寮や若い夫婦も多いので若者の多い町だと言えます。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】丘を切り崩した町であるため、坂が比較的多いです。また、横浜線以外の路線がないことがデメリットです。
2023年10月 メリット
交通利便性
・八王子駅から2駅という近さ・快速、相模線が通っている
しいて挙げれば横浜方面へ電車乗った際にすぐにトンネルに入るため、携帯の電波が切れてしまう
生活利便施設の充実
・中型ショッピングモール(アクロスモール)、スーパー(三和)、ホームセンターが駅からすぐ・本(蔦屋)、結婚式場もある
・最近になり、近くにあった大型のブックオフがつぶれてしまった
飲食店の充実
・マクドナルド、ミスタードーナッツ、サブウェイ、はま寿司・ラーメン、サイゼリアもある
・若干ではあるがどれも駅からちょっとだけ離れているため、雨の日などは行こうと思わない
暮らし・子育て環境の充実
・駅全体がフラットになっている・階段が必要なところはエレベーターがある
・保育園等はだいぶ離れたところにある・何もしていないわけでないが、目立った点はない
治安
・基本的に通学、通勤のみの為、たむろしている人はいない・冬には駅一面をイルミネーションで囲っている
・椅子などがないため、人を待つときは立っていなければならない
コストパフォーマンス
・きれいに整備はされている・周辺にはマンションや立派な一軒家が多いため、土地はいいのだろう
・マンションが多いため、予測になるが家賃相場は高いものと考える※若干離れた場所に住んでいたため、不明
交通利便性
遅延が少なく、終点である八王子まで二駅しかないので5分で着く。電車の本数が多く、乗り遅れてしまったり乗り過ごしてしまってもなんとかなる。近くにバス停、タクシー乗り場もあるのでとてもよい。各駅停車から快速の電車までくるので乗り分けられる。
強いて挙げれば乗り込む人数がとても多いので本数を増やすなど、コロナも流行っているのでなるべく人が混まないような工夫をしてほしい。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモール、本屋、銀行などがあり、とても楽しめる場所だと思います。また、目の前の交差点に交番があるので、全く犯罪が起こることはありません。もし起こったとしてもとても安心することができます。
強いて挙げれば近くにユニクロなどの洋服を売るお店ができるとさらに良くなると思います。
飲食店の充実
近くにマクドナルド、サイゼリヤ、餃子の王将、くら寿司、スーパー、釜揚げうどん、すき家、コンビニ、ラーメン屋など、たくさんありすぎて便利すぎます。笑とにかくいろんなお店があるのでとても充実していますね。
僕のワガママになりますが、大好きな焼肉のお店が近くにあると、部活帰りの友達と来れるのでぜひ建ててほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が3.4校ほど、公園が5.6個ほど、幼稚園が3.4個ほど建てられています。子供たちがたくさん遊んでいるので見ていて平和だなと実感することができ、元気をもらえます。駅にはエレベーターがあるので怪我をしている人、車椅子の人でも安心です。
強いて挙げれば、八王子みなみ野駅を使う人がとても多いので階段とエスカレーターを増やしてほしい。
治安
ほとんど犯罪などの悪いことは起こらないと思います。駅前に交番もあるので起こっても大丈夫です。駅自体は入り口からホーム、トイレまで全てきれいです。灯りもよくついていてとても明るいですし、犯罪も起こりにくいかと思います。
よくベンチでタバコを吸う人がいるのですが、吸ってない人にも副流煙で害が及ぶのでやめてほしい。
コストパフォーマンス
八王子みなみ野駅の近くに住むことはいいと思います。近くに移動手段があるなら家から駅までの時間を少しでも多く寝る時間できますし、自分自身の時間に費やすこともできます。やはり近いといろいろなメリットがありますね。
横浜線は通る頻度が非常に高いので電車の音が気になる人は少し厳しいかもしれません。
交通利便性
駅員も常にいて安心できる。また、しばしば店が出ているので楽しめる。
もし、ゴミが少なかったらさらに良くなる。
生活利便施設の充実
コンビニやうどん屋などがあって基本的には安心できる。
百貨店や本屋が近くにあるとさらに良くなる。
飲食店の充実
うどん屋がコスパも良く、コシがあり、美味しい。
強いて言うなら、座席数がさらにあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園が多くあり、充実しているような感じがする。
娯楽的施設が少なく、長時間楽しむことができない。
治安
治安も良く、ごみの数も少ないと感じて良い。
強いて言うなら、夜バイクがうるさい時がある。
コストパフォーマンス
地価相場は近くの他の場所より高いが、場所が良い。
開発されてしまっていて、緑が減少している。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。