ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年7月
総戸数48戸
専有面積72.33m² ~ 75.60m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社野村建設工業
管理会社日本住宅管理

ギャラリーコートハイム新金岡ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ギャラリーコートハイム新金岡ウエストは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、72〜76m2という条件が希望に合いました。ギャラリーコートハイム新金岡ウエストは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新金岡駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。ギャラリーコートハイム新金岡ウエストなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいギャラリーコートハイム新金岡ウエストを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売却ガイド

ギャラリーコートハイム新金岡ウエストは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはギャラリーコートハイム新金岡ウエストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ギャラリーコートハイム新金岡ウエストを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分

ギャラリーコートハイム新金岡ウエストに関するよくある質問

ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ギャラリーコートハイム新金岡ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がギャラリーコートハイム新金岡ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ギャラリーコートハイム新金岡ウエストはどのような物件ですか?

ギャラリーコートハイム新金岡ウエストは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築1997年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ギャラリーコートハイム新金岡ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新金岡駅に対する口コミ】2番出口は出てすぐにスーパーが2軒にタクシー、バス乗り場もあり充実している。
【新金岡駅に対する口コミ】地下に入ってから改札までの距離が長い。エレベーターも少なく、元気に歩ける人はいいかもしれないが、そうでない人は困る。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄があって、天王寺や難波まで20分あればいけて便利
デメリットは、南へ行こうとすれば中百舌鳥までなので、高野線や阪和線に乗り換えとなる。
生活利便施設の充実
駅前には、スーパーが二軒あって便利。日用品もそろう。
デメリットはないですね、近くドンキホーテもあり充実している
飲食店の充実
駅前に食べるところは、サイゼリヤとマクドナルド位
飲食店が本当に少ない。ランチすることは、新金岡ではない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにも力を入れていて、図書館もあるし、大きな公園もあり、こどもの環境はよい
ほんとに、飲食店は少ないのでランチにも困る
治安
治安は、悪くないと思います。駅前には警察署もあり安全で、住んでいるかたも皆普通です
大きな公園があるので、浮浪者の方が今はいるかわからないが、昔はいた。
コストパフォーマンス
駅もあり、駅前には市役所もあり図書館もあり、充実しているので、コストは高いのは仕方ない。
色々と揃って便利な分、家賃や、土地は高い
交通利便性
天王寺、難波、梅田の主要エリアに電車一本でいけるので便利です。
大阪メトロ御堂筋線以外の沿線がかなり遠い点は不便です。
生活利便施設の充実
駅前には複数のショッピングモールとスーパーがあります。また銀行もあります。
大きなデメリットは思い当たりませんが、アパレル店舗は少し少ない印象です。
飲食店の充実
ショッピングモール内に飲食店があります。
飲食店は一部のチェーン店にかぎられます。隣の北花田まで行った方が飲食については豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園(大泉緑地)があり、子育てにはとても良い環境です。
近隣に団地やマンションが多く、子どもの数は少し多すぎるかもしれません。
治安
閑静なエリアですし、治安はとても良い部類と思います。
少し路地に入ると、夜はとても暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
堺市内では家賃は高いエリアですが、利便性や治安の良さを考えるとコスパはとても良いです。
一軒家を買うには所得レベルがかなり高くないと厳しいです。
交通利便性
御堂筋線沿線なので新大阪・梅田・なんばなどの主要駅まで乗り換えなしで行けます。バス停とタクシー乗り場があります。落下防止柵があります。住宅地にしては出口が多くコンコースは広めです。
バス停とタクシー乗り場がありますが、バスは本数が少なめで、タクシーもあまり止まっていません。コンコースは広めですが改札は1つなので駐輪場からだと少し遠いです。
生活利便施設の充実
イオンとフレスポという商業施設があります。フレスポの中には関西スーパー・書店・ゼリア(100均)・薬局・しまむらなどがあります。区役所が近くにあります。図書館があります。大病院や総合病院と言われるような病院があります。
もしアパレルや雑貨屋などがあればもっとよくなると思います。
飲食店の充実
鳥貴族やロイヤルホストが近くにあります。
駅の近くは少なめで、少し離れたところにくら寿司や餃子の王将などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
大泉緑地と金岡公園という大きめの公園があります。駅に多機能トイレがあります。ベビーカや車椅子も入れる広さです。おむつ替えシートがあります。エレベーターがあります。落下防止柵があります。
強いてあげるならエレベーターで地上にでると、信号から遠いところに出るので道を渡るのが不便。(歩道橋が出口に続きります。)
治安
駅前に北堺警察署があります。街灯は多いです。昼は人通りも車も多いですが夜は少ないです。歓楽街はありません。
大きな道路があるのでトラックや大きな音のバイクなどが昼夜とわず走っています。
コストパフォーマンス
家賃は主要駅より安いです。買い物もしやすく公園も病院も近いので生活はしやすいと思います。
交通量の多い道路があり病院や警察署、消防署もあるのでトラックや緊急車両の音が気になる方には住み辛いです。

ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価103.05万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.76 101.88 115.01 2013-11-25 2LDK 75.6㎡ 100.14万円/㎡2014-04-29 3LDK 75.6㎡ 94.01万円/㎡2015-10-15 3LDK 75.6㎡ 90.95万円/㎡2019-04-07 3LDK 75.6㎡ 108.44万円/㎡2019-11-04 3LDK 75.6㎡ 112.82万円/㎡2020-03-08 3LDK 75.6㎡ 108.44万円/㎡2020-03-28 3LDK 75.6㎡ 99.7万円/㎡2020-05-12 3LDK 75.6㎡ 104.07万円/㎡2025-06-30 3LDK 75.6㎡ 108.88万円/㎡ 2013-11 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-30 5階 3LDK 75.6㎡ 108.88万円/㎡
2020-05-12 3階 3LDK 75.6㎡ 104.07万円/㎡
2020-03-28 3階 3LDK 75.6㎡ 99.7万円/㎡
2020-03-08 3階 3LDK 75.6㎡ 108.44万円/㎡
2019-11-04 3階 3LDK 75.6㎡ 112.82万円/㎡
2019-04-07 3階 3LDK 75.6㎡ 108.44万円/㎡
2015-10-15 1階 3LDK 75.6㎡ 90.95万円/㎡
2014-04-29 6階 3LDK 75.6㎡ 94.01万円/㎡
2013-11-25 6階 2LDK 75.6㎡ 100.14万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。