ギャラリーコートハイム新金岡イーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数40戸
専有面積65.30m² ~ 80.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理

ギャラリーコートハイム新金岡イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 65〜80m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ギャラリーコートハイム新金岡イーストなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた新金岡町3丁目4-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ギャラリーコートハイム新金岡イーストは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜80m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ギャラリーコートハイム新金岡イーストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ギャラリーコートハイム新金岡イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいギャラリーコートハイム新金岡イーストを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ギャラリーコートハイム新金岡イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ギャラリーコートハイム新金岡イーストの売却ガイド

ギャラリーコートハイム新金岡イーストは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはギャラリーコートハイム新金岡イーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ギャラリーコートハイム新金岡イーストを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分

ギャラリーコートハイム新金岡イーストに関するよくある質問

ギャラリーコートハイム新金岡イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ギャラリーコートハイム新金岡イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ギャラリーコートハイム新金岡イーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がギャラリーコートハイム新金岡イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ギャラリーコートハイム新金岡イーストはどのような物件ですか?

ギャラリーコートハイム新金岡イーストは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩7分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ギャラリーコートハイム新金岡イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新金岡駅に対する口コミ】駅そばにイオンなどショッピングセンターがあり、買い物に便利です。 最寄駅が地下鉄御堂筋線なので、大阪駅やなんばなど大阪中心部まで一本で行けます。 駅から徒歩13分程かかりますが、大泉緑地という緑豊かな大きな公園があります。 桜の名所で花見もでき、有料ですがバーベキュー場もあるので近場で遊ぶ事が出来ます。
▼【新金岡駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線、朝のラッシュ時は天王寺から先が非常に込み合います。 駅周辺は店が多く便利ですが、その他は住宅街なのでコンビニ等が少なく不便です。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発駅に近い駅のため、いつも電車はガラガラ
▼天王寺、なんば、梅田までは一本だが、遠い。
生活利便施設の充実
▲近くに病院や、スーパーなどが多くあり良い
▼本屋や雑貨屋などは、あまり見かけなかった
飲食店の充実
▲近くに飲食店はあり、食事は普通にできる。
▼少し、飲食店が少ない。駅から離れるとさらに少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、大泉緑地という大きな公園があるから子供を遊ばせるのによい。
▼特にないが、駅がもう少しきれいだったらいい。
治安
▲治安は、悪くなく別に酔っ払いも多くない。
▼夜になると、人が少なくなるため少し危険。
コストパフォーマンス
▲近くに団地があり、家賃はあまり高くはない。
▼家賃は安いが、大阪市の中心から離れているため不便
交通利便性
▲いくつも電車が来て乗りやすい御堂筋線の最後らへんなので人が少なく待つ椅子も座れる
▼地下鉄に降りていく出入り口によっては改札までの通路がすごく長い
生活利便施設の充実
▲フレスポがあるから降りて子供を遊ばせられるドンキホーテもある
▼フレスポの出口までが結構歩くのと階段になるのでベビーカーなど大変になる。
飲食店の充実
▲スターバックスやマクドナルドなどで休憩できる。
▼あまり浮かばないが、強いて言えばもう少し飲食店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲大泉緑地が近くにあって子供を遊ばせられる
▼近くの保育園に入らせにくく少し遠い保育園になる可能性がある
治安
▲駅前に警察署があり、歓楽街もないので静かである大きい道路があるので夜は明るい
▼特に感じないが、大泉緑地らへんでは土日らへんの夜になるとバイクの音がうるさい
コストパフォーマンス
▲ドンキホーテや、フレスポなど駐車場がちゃんと完備されている施設があるので行きやすい
▼強いて挙げれば、大阪市よりも水道代が高い
交通利便性
▲中百舌鳥駅で地下鉄御堂線に乗り継ぎできる。泉北線にも直通があり特急では座席指定で朝食たべながらパソコンで資料を見直ししながら通勤できる。
▼なんで中百舌鳥駅みたいに地下鉄への乗り換えが多いのに準急までしか止まらないの?泉北線に特急ができてから快速急行が減ってお金を出せる人はいいけど、それ以外の人は不便になった。
生活利便施設の充実
▲地下鉄御堂筋線新金岡駅にイオンが復活した。関西スーパーとイオンが共存してそれぞれに専門店もあり買い物が便利になった。マクドができて徒歩で買いに行ける距離になった。
▼大きな駅のように、王将や551蓬莱、ビヤードパパなどがない。歴史ある駅前商店街がないのでお肉屋さんがないので人気のコロッケやカツを買える店がない。
飲食店の充実
▲地下鉄御堂筋線新金岡駅の駅チカには、安くて品数豊富なサイゼリアがあるし、手軽なマクドも最近できた。
▼駅チカに中華の王将や551蓬莱などがない。少し離れたところに王将があるが徒歩では遠すぎる。CoCo壱番屋もない。仕事帰りに食べに行く店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て向けの施設が多くて、朝夕には送迎のお母さんやボランティアの道路誘導の年配の方も姿をよく見かける。
▼あまりデメリットは感じない。この辺りから引っ越していくのは異動になった方か、戸建に移る方なので、この辺りが嫌で引っ越す方はいないと思います。強いて挙げれば広い道路に面してるとこは車の騒音が気になると思います。
治安
▲地下鉄御堂筋線新金岡駅の出口周辺に堺北警察署があり治安はいい。東西には中央環状線、南北にはときはま線があり車の通りも多くてひったくりや自転車盗難なども他よりは少ないと思う。幼稚園や保育園の送迎バスもよく見かけます。
▼夜は人通りが極端に少ない。あきらかにマフラーを改造したうるさい車やバイクが中央環状線もときはま線も深夜に走っている、
コストパフォーマンス
▲広い道沿いと一本中に入ったところでは家賃は1.5倍くらい違います。人気の地域なので、綺麗な賃貸マンションやテラスハウスも多い。
▼人気の地域なので地下鉄御堂筋線の中百舌鳥駅から新金岡駅周辺は空き部屋が普段はなかなかない。異動の3〜4月や8〜9月には割と空きもでるが迷っているとすぐなくなる。
交通利便性
▲御堂筋線新金岡なので職場や学校などへのアクセスが良い。ラッシュ時などは混みあっているけど、すぐに次の電車が来るので便利です。地下鉄入口からの距離が若干遠いので結構歩きます。
▼堺市は東西のアクセスがバスしかないので、東西に移動したいときはやたらと面倒です。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンそよらや関西スーパー、セリア、しまむら、バースデイなどがあって買い物に便利です。
▼駅前の銀行がりそなぐらいしかなく、自分が使っている銀行までは自転車で行かないといけないこと
飲食店の充実
▲そよらの2Fにマクド、フレスポ内にサイゼリアがあります。駅前から少し離れれば、ロイヤルホストやガストもあります。
▼駅前施設に飲食店が集合して入っていない、フードコートのようなものはないので、家族連れはファミレスへ行くことが多いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は多いです。小学校もマンモス校のところもあります。駅からは離れていますが大泉緑地公園もあって、子供がのびのび遊べます。
▼子どもが多いので幼稚園など入園するのはプレなどに通っておかないといけない場合もある。
治安
▲安まちメールなどに登録しておくとお知らせがよく届く。警察署が駅前にあるので安心感がある。
▼安まちメールで変出者のお知らせがよく届くので、女性、子供などは気を付けたほうが良いのかなと思う。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにもアクセスが良いので便利。人口が多い分スーパーも多いので比較的に安く買い物できます。
▼車だと若干道が混みます。御堂筋線沿いだからか、家などはとても高いです。内科が少ない。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。