キングマンション都島1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区都島北通2丁目2-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年11月
総戸数65戸
小学校区域東都島小学校
中学校区域桜宮中学校
専有面積57.98m² ~ 63.59m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪神住建
施工会社大林組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

キングマンション都島1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、野江内代駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるキングマンション都島1なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、58〜64m2という条件が希望に合いました。キングマンション都島1は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~3LDKと58〜64m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キングマンション都島1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市都島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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キングマンション都島1の売却ガイド

キングマンション都島1は大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数65戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングマンション都島1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

キングマンション都島1を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東都島小学校
  • 中学校区: 桜宮中学校

キングマンション都島1に関するよくある質問

キングマンション都島1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンション都島1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンション都島1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキングマンション都島1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンション都島1はどのような物件ですか?

キングマンション都島1は大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩6分。築1996年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンション都島1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都島駅に対する口コミ】駅の周りは交通量が多いです。 マクドナルド、ミスド、モス、たこやき、牛丼などの他、居酒屋もある程度あります。 眼科やソフトバンクもあります。 大阪市立総合医療センターもあります。 駅には駐輪場があり、駐輪場の方がいつも整頓してくれています。 交番もあるので安心。 駅内のトイレは綺麗です。
【都島駅に対する口コミ】改札を出たあと出口が数箇所あり、目標と違うところから出てしまうと大通りなので、タイミングが悪いと信号待ちが長くなってしまいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
谷町線は東梅田駅を経由する為、多くの路線に乗り換える事ができます。また、天王寺駅も経由するのも嬉しいですね。電車の本数も多くストレスなく乗車できます。
強いてあげれば、野江内代駅は大きな商業施設もなく、住宅地になります。大きなレストランもなく少し寂しい感じの駅です。
生活利便施設の充実
メリットは、住むには便利の良い駅です。スーパーも多いですし。町医者もたくさんあります。
やはり、住宅地とあって人は多く自転車の交通量は多いですね。自転車事故も多いです。
飲食店の充実
野江内代駅近くにバーミヤンと少し歩きますがジョリパスがあります。
小さな飲食店は少しありますが、野江内代駅は他の駅に比べて少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園が近くにあります。神社があり住人を守っています。
住宅地にしては、車の交通量は多く。騒音がひどいです。
治安
京橋の近くなので飲みに行くには素敵なところです。
酔っ払いが多く、夜中の叫び声が聞こえます。
コストパフォーマンス
住むにはとても良いと私は思います。スーパーの偏りがあるので住むところが大事です。
公園がすごく少ないです。ほぼありません。少し子供さんたちには可哀そうかもしれません。
交通利便性
大阪の最中心部梅田まで15分弱であること。都島止まりの電車があるので住む分にデメリットはない。電車の本数は多くいつ駅に行っても直時間待つことは無いのが良い
地上に出るためのエレベーターが1箇所しかなく、地上に出てからは信号が多いので移動が不便。
生活利便施設の充実
スーパーが非常に多く買い物は便利。少し駅から離れるがベルファがあるのも良い
区役所・図書館が中心から少し離れており不便
飲食店の充実
ファーストフードのチェーン店・居酒屋は多い。いかにも下町といった雰囲気の店が多い
カフェがない。おしゃれなお店があまりなく贅沢な時間は過ごしずらい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・公園は多く色々なところで遊べて良い
駅から地上に出るエレベーターが1つしかなく地上に出た後の信号移動が面倒
治安
出口による治安の違いはない。そこまで出口間は離れていない。駅前に交番あり。警察署も比較的近くお巡りさんの移動が多いのはよい。
先日比較的駅近くのコンビニで強盗があった。路上喫煙が非常に多い。路駐も多い。
コストパフォーマンス
最近多くのマンションを建てており、単身者等には新しい家にそれなりの値段で住みやすい
街の規模に対して梅田が近いせいか家賃相場は少し高く感じる

キングマンション都島1の中古販売価格の推移

平均㎡単価151.66万円/㎡
データ件数87
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.2 153.17 230.13 2013-06-10 3LDK 63.59㎡ 92.53万円/㎡2013-09-16 3LDK 63.59㎡ 92.53万円/㎡2013-12-07 3LDK 62.01㎡ 90.63万円/㎡2014-03-10 3LDK 62.01㎡ 93.29万円/㎡2014-06-06 3LDK 62.01㎡ 89.03万円/㎡2014-08-19 3LDK 62.01㎡ 116.22万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.59㎡ 102.93万円/㎡2014-12-16 2LDK 57.98㎡ 130万円/㎡2014-12-16 2LDK 63.59㎡ 97.73万円/㎡2014-12-25 2LDK 57.98㎡ 105.48万円/㎡2015-01-12 2LDK 57.98㎡ 102.51万円/㎡2015-08-27 2LDK 57.98㎡ 130万円/㎡2015-12-14 2LDK 57.98㎡ 132.28万円/㎡2015-12-14 2LDK 57.98㎡ 126.01万円/㎡2016-02-23 2LDK 57.98㎡ 126.01万円/㎡2016-03-01 2LDK 57.98㎡ 130万円/㎡2016-03-11 2LDK 63.59㎡ 128.93万円/㎡2016-04-28 2LDK 57.98㎡ 126.01万円/㎡2016-05-30 3LDK 61.87㎡ 105.79万円/㎡2016-06-16 2LDK 57.98㎡ 127.15万円/㎡2016-07-18 2LDK 57.98㎡ 124.29万円/㎡2016-08-11 2LDK 61.84㎡ 105.84万円/㎡2016-09-13 3LDK 61.28㎡ 117.6万円/㎡2016-09-15 3LDK 61.87㎡ 105.79万円/㎡2016-11-17 3LDK 61.28㎡ 124.07万円/㎡2017-02-08 3LDK 61.28㎡ 117.6万円/㎡2017-02-24 3LDK 61.28㎡ 112.21万円/㎡2017-04-17 3LDK 61.28㎡ 112.21万円/㎡2017-06-16 3LDK 61.28㎡ 117.6万円/㎡2017-09-29 3LDK 61.28㎡ 107.89万円/㎡2017-10-15 3LDK 61.28㎡ 133.79万円/㎡2017-10-20 2LDK 57.98㎡ 110.04万円/㎡2017-10-29 2LDK 57.98㎡ 110.04万円/㎡2018-05-22 3LDK 61.28㎡ 128.39万円/㎡2018-09-19 3LDK 61.28㎡ 133.79万円/㎡2019-01-26 3LDK 63.59㎡ 113.33万円/㎡2019-03-26 3LDK 62.01㎡ 104.49万円/㎡2019-04-14 3LDK 63.59㎡ 161.05万円/㎡2019-07-19 3LDK 61.87㎡ 169.91万円/㎡2019-09-14 3LDK 63.59㎡ 161.99万円/㎡2019-10-19 3LDK 63.59㎡ 161.99万円/㎡2020-03-20 3LDK 62.01㎡ 153.53万円/㎡2020-06-20 3LDK 62.01㎡ 153.53万円/㎡2021-01-09 3LDK 62.01㎡ 153.53万円/㎡2021-02-08 3LDK 62.01㎡ 158.87万円/㎡2021-08-09 3LDK 62.01㎡ 158.87万円/㎡2021-08-31 3LDK 62.01㎡ 142.87万円/㎡2022-01-26 3LDK 61.87㎡ 180.6万円/㎡2022-03-18 3LDK 62.01㎡ 180.19万円/㎡2022-03-21 2LDK 61.28㎡ 171.55万円/㎡2022-03-21 2LDK 57.98㎡ 135.7万円/㎡2022-03-24 3LDK 61.87㎡ 175.25万円/㎡2022-04-30 3LDK 59.67㎡ 187.26万円/㎡2022-05-02 3LDK 62.1㎡ 179.93万円/㎡2022-05-28 2LDK 57.98㎡ 175.61万円/㎡2022-07-24 3LDK 61.28㎡ 182.34万円/㎡2022-09-25 3LDK 61.87㎡ 175.25万円/㎡2022-10-15 2LDK 57.98㎡ 175.61万円/㎡2022-11-01 2LDK 62.01㎡ 174.86万円/㎡2022-11-22 2LDK 62.01㎡ 169.53万円/㎡2023-01-31 3LDK 57.98㎡ 209.82万円/㎡2023-02-25 2LDK 57.98㎡ 169.91万円/㎡2023-03-21 3LDK 57.98㎡ 192.71万円/㎡2023-03-26 3LDK 61.87㎡ 175.25万円/㎡2023-04-09 2LDK 57.98㎡ 165.23万円/㎡2023-04-20 2LDK 62.01㎡ 174.86万円/㎡2023-04-20 2LDK 57.98㎡ 175.61万円/㎡2023-04-23 3LDK 57.98㎡ 198.42万円/㎡2023-05-02 2LDK 57.98㎡ 165.23万円/㎡2023-07-30 2LDK 57.98㎡ 192.71万円/㎡2023-09-30 3LDK 57.98㎡ 181.31万円/㎡2023-10-07 2LDK 57.98㎡ 181.31万円/㎡2023-10-21 2LDK 57.98㎡ 175.61万円/㎡2024-06-20 3LDK 62.01㎡ 180.19万円/㎡2024-09-03 3LDK 62.01㎡ 169.53万円/㎡2024-11-15 2LDK 57.98㎡ 210.85万円/㎡2025-04-19 2LDK 57.98㎡ 205.14万円/㎡2025-05-20 2LDK 57.98㎡ 198.99万円/㎡2025-06-14 2LDK 57.98㎡ 182.34万円/㎡2025-06-16 2LDK 63.59㎡ 165.32万円/㎡2025-06-26 3LDK 61.28㎡ 214.7万円/㎡2025-10-25 3LDK 63.59㎡ 217.3万円/㎡2025-12-06 3LDK 61.28㎡ 214.7万円/㎡2026-01-07 3LDK 61.28㎡ 204.45万円/㎡2026-01-09 3LDK 61.28㎡ 204.45万円/㎡2026-03-02 3LDK 63.59㎡ 217.3万円/㎡2026-03-10 2SLDK 61.28㎡ 187.73万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 9階 2SLDK 61.28㎡ 187.73万円/㎡
2026-03-02 7階 3LDK 63.59㎡ 217.3万円/㎡
2026-01-09 2階 3LDK 61.28㎡ 204.45万円/㎡
2026-01-07 2階 3LDK 61.28㎡ 204.45万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 61.28㎡ 214.7万円/㎡
2025-10-25 7階 3LDK 63.59㎡ 217.3万円/㎡
2025-06-26 2階 3LDK 61.28㎡ 214.7万円/㎡
2025-06-16 7階 2LDK 63.59㎡ 165.32万円/㎡
2025-06-14 7階 2LDK 57.98㎡ 182.34万円/㎡
2025-05-20 7階 2LDK 57.98㎡ 198.99万円/㎡
2025-04-19 7階 2LDK 57.98㎡ 205.14万円/㎡
2024-11-15 7階 2LDK 57.98㎡ 210.85万円/㎡
2024-09-03 9階 3LDK 62.01㎡ 169.53万円/㎡
2024-06-20 9階 3LDK 62.01㎡ 180.19万円/㎡
2023-10-21 2階 2LDK 57.98㎡ 175.61万円/㎡
2023-10-07 12階 2LDK 57.98㎡ 181.31万円/㎡
2023-09-30 2階 3LDK 57.98㎡ 181.31万円/㎡
2023-07-30 12階 2LDK 57.98㎡ 192.71万円/㎡
2023-05-02 14階 2LDK 57.98㎡ 165.23万円/㎡
2023-04-23 12階 3LDK 57.98㎡ 198.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。