キングマンション福島2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分 JR東西線/海老江駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野2丁目3-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年4月
総戸数50戸
小学校区域吉野小学校
中学校区域野田中学校
専有面積57.48m² ~ 79.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪神住建
施工会社大林組
管理会社中川工務店

キングマンション福島2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。キングマンション福島2は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数50戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。キングマンション福島2は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。キングマンション福島2は吉野2丁目3-23らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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キングマンション福島2の売却ガイド

キングマンション福島2は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンション福島2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

キングマンション福島2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉野小学校
  • 中学校区: 野田中学校

キングマンション福島2に関するよくある質問

キングマンション福島2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンション福島2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンション福島2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキングマンション福島2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンション福島2はどのような物件ですか?

キングマンション福島2は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩4分。築1997年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンション福島2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大阪環状線の野田駅前から阪神野田駅方面にかけては、昔ながらのにぎわいのある商店街があります。ワンコインで色々なものを買える「百縁市」のようなイベントもたびたび開催されて、楽しいです。駅周辺には区の花、のだふじも咲いています。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大和路快速は野田駅には止まってくれないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅の周辺には夜までやってる飲食店やクリニック、薬局、コンビニ、商店街が近くにあり、お買い物に便利な場所。 JR環状線やバスの乗り換えも出来るので便利。 少し歩けば公園や図書館、小学校があり住みやすい場所。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】夜になると静かで治安はいい方だと思うが、人通りが減る。 外灯もあるが、暗く感じる。
2023年11月 メリット
交通利便性
始発であり、なんばまで10分の快適さ。そして他線への乗り換えしやすさなどの立地が最高。野田阪神駅は阪神野田駅、JR東西線海老江駅と隣接のため、乗り換えしやすい。野田駅を活用すれば梅田まで2駅4分。海老江駅を活用すれば北新地まで2駅4分。神戸方面へも出やすい。
強いて言えば、乗り換えは少し歩くことになること。
生活利便施設の充実
食品スーパー多数。イオン2つ、アプロにライフ、関西スーパー。外食店や病院も豊富。
強いてゆえば、高速道路が上空にあり、空気が少し悪い気がする?程度。
飲食店の充実
駅前にケンタッキーやマクドナルド、丸亀製麺、三田製麺など外食店多数。有名ラーメン店も多い。
強いて挙げれば、子連れで行きやすい広さではない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校など多い。子育てするのに助かってます。
強いて言えば、野田阪神周辺の公園は少し古めかも。
治安
治安はいい。賢そうな子供が多く、不良をほぼみたことがない。
強いて言えば、飲み屋が多いので酔っ払いをよく見かける。
コストパフォーマンス
家賃は少し高め。交通の面を考えれば妥当と考えます。
強いて言えば、物価が少し高いかもしれません。
交通利便性
大阪駅から近い。周辺に駅が複数あって交通障害時も対応できる。
本数が昼間1時間あたり4本は少ない。快速が勢いよく通過するので注意。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店が複数あり。商店街からも近く便利。
賑わいは西九条、福島と比べると静か。若者向けの店が少ない。
飲食店の充実
福島区はグルメな店が多く、少し離れれば野田駅近辺でも散見できる。
どちらかというと阪神野田駅のほうが活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
消防署、区役所、警察署が近く治安が良い。
昔ながらの町並みなので道が狭い。車での移動が不便。
治安
警察署が近いので全体的に静かな雰囲気がある
駅周辺は飲み屋があるので夜は治安が悪いと感じる人もいる
コストパフォーマンス
近年人気の場所。家賃相場が10年前と比べても変わらない。上昇傾向。
戦災がなかったので小さな家が多い。マンションなどは少ない。

キングマンション福島2の中古販売価格の推移

平均㎡単価171.67万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
125.81 174.85 223.88 2014-02-18 3LDK 61.19㎡ 133.98万円/㎡2016-06-23 3LDK 61.19㎡ 144.79万円/㎡2016-10-27 3LDK 61.19㎡ 161.97万円/㎡2016-11-24 3LDK 61.19㎡ 177.74万円/㎡2017-04-04 3LDK 61.19㎡ 155.59万円/㎡2017-04-21 3LDK 57.48㎡ 178.17万円/㎡2017-05-25 3LDK 61.19㎡ 177.74万円/㎡2017-05-30 3LDK 64.68㎡ 168.15万円/㎡2017-06-19 3LDK 57.48㎡ 189.1万円/㎡2017-07-03 3LDK 61.19㎡ 172.77万円/㎡2017-08-03 3LDK 57.48㎡ 172.42万円/㎡2017-09-18 3LDK 61.19㎡ 139.38万円/㎡2017-09-29 3LDK 61.19㎡ 177.63万円/㎡2017-10-02 3LDK 61.19㎡ 159.27万円/㎡2017-11-26 2SLDK 61.33㎡ 176.8万円/㎡2017-12-08 3LDK 61.19㎡ 177.74万円/㎡2017-12-11 3LDK 64.68㎡ 168.15万円/㎡2017-12-12 3LDK 61.19㎡ 172.34万円/㎡2017-12-23 3LDK 61.19㎡ 157.05万円/㎡2018-02-04 3LDK 57.48㎡ 169.55万円/㎡2018-02-21 2SLDK 61.33㎡ 155.24万円/㎡2018-02-24 3LDK 61.19㎡ 159.27万円/㎡2018-02-28 3LDK 61.19㎡ 159.27万円/㎡2018-03-07 3LDK 61.19㎡ 156.56万円/㎡2018-05-05 3LDK 57.48㎡ 169.55万円/㎡2018-05-09 3LDK 61.19㎡ 151.16万円/㎡2018-05-30 3LDK 57.48㎡ 166.67万円/㎡2018-06-20 3LDK 61.19㎡ 156.56万円/㎡2018-07-02 3LDK 61.19㎡ 161.53万円/㎡2018-07-03 3LDK 61.19㎡ 150.73万円/㎡2018-07-28 3LDK 57.48㎡ 163.79万円/㎡2018-08-05 3LDK 61.19㎡ 153.86万円/㎡2018-10-09 3LDK 61.19㎡ 145.33万円/㎡2019-04-25 2SLDK 61.33㎡ 144.46万円/㎡2019-06-08 2SLDK 61.33㎡ 144.46万円/㎡2019-08-01 2LDK 61.33㎡ 177.34万円/㎡2019-08-20 3LDK 61.19㎡ 188.01万円/㎡2020-02-21 3LDK 61.19㎡ 188.01万円/㎡2020-04-15 3LDK 64.68㎡ 153.33万円/㎡2020-08-22 3LDK 61.19㎡ 188.01万円/㎡2022-04-16 3LDK 66.05㎡ 189.19万円/㎡2022-05-24 3LDK 66.05㎡ 184.18万円/㎡2022-06-29 3LDK 66.05㎡ 179.18万円/㎡2022-09-07 3LDK 66.05㎡ 172.67万円/㎡2022-12-24 3LDK 61.19㎡ 166.94万円/㎡2023-01-30 3LDK 66.05㎡ 155.15万円/㎡2023-08-27 3LDK 66.05㎡ 204.2万円/㎡2023-12-10 3LDK 79.95㎡ 175.73万円/㎡2023-12-22 3LDK 66㎡ 204.36万円/㎡2024-01-13 3LDK 66.05㎡ 212.71万円/㎡2024-02-20 3LDK 66.05㎡ 204.2万円/㎡2024-02-27 3LDK 79.95㎡ 168.7万円/㎡2024-02-29 3LDK 64.68㎡ 198.31万円/㎡2025-03-16 3LDK 61.33㎡ 214.53万円/㎡2025-05-20 2LDK 66.05㎡ 215.71万円/㎡2025-06-03 2LDK 66.05㎡ 204.2万円/㎡ 2014-02 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-03 7階 2LDK 66.05㎡ 204.2万円/㎡
2025-05-20 7階 2LDK 66.05㎡ 215.71万円/㎡
2025-03-16 3階 3LDK 61.33㎡ 214.53万円/㎡
2024-02-29 7階 3LDK 64.68㎡ 198.31万円/㎡
2024-02-27 9階 3LDK 79.95㎡ 168.7万円/㎡
2024-02-20 9階 3LDK 66.05㎡ 204.2万円/㎡
2024-01-13 9階 3LDK 66.05㎡ 212.71万円/㎡
2023-12-22 9階 3LDK 66㎡ 204.36万円/㎡
2023-12-10 9階 3LDK 79.95㎡ 175.73万円/㎡
2023-08-27 9階 3LDK 66.05㎡ 204.2万円/㎡
2023-01-30 9階 3LDK 66.05㎡ 155.15万円/㎡
2022-12-24 6階 3LDK 61.19㎡ 166.94万円/㎡
2022-09-07 9階 3LDK 66.05㎡ 172.67万円/㎡
2022-06-29 7階 3LDK 66.05㎡ 179.18万円/㎡
2022-05-24 9階 3LDK 66.05㎡ 184.18万円/㎡
2022-04-16 11階 3LDK 66.05㎡ 189.19万円/㎡
2020-08-22 2階 3LDK 61.19㎡ 188.01万円/㎡
2020-04-15 5階 3LDK 64.68㎡ 153.33万円/㎡
2020-02-21 2階 3LDK 61.19㎡ 188.01万円/㎡
2019-08-20 2階 3LDK 61.19㎡ 188.01万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。