キングマンション福島1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年11月
総戸数22戸
小学校区域吉野小学校
中学校区域野田中学校
専有面積65.68m² ~ 65.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪神住建
施工会社大林組
管理会社中川工務店

キングマンション福島1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。キングマンション福島1は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、吉野2丁目5-17の空気感が希望に近いと感じました。キングマンション福島1なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数22戸という点が安心材料になりました。キングマンション福島1は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キングマンション福島1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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キングマンション福島1の売却ガイド

キングマンション福島1は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンション福島1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

キングマンション福島1を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉野小学校
  • 中学校区: 野田中学校

キングマンション福島1に関するよくある質問

キングマンション福島1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンション福島1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンション福島1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキングマンション福島1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンション福島1はどのような物件ですか?

キングマンション福島1は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩5分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンション福島1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】特に派手でもなく、かといって閑静というわけでもなく...平凡なイメージ。賑やかしい梅田付近よりは少し落ち着いた環境を望む方にオススメです。 地下鉄千日前線へのアクセスも近く、少し離れていますが阪神線もあり交通の便は良いです。 野菜や鮮魚が安い商店街があり、JR高架下には果物屋さんもあります。 住み良い街です。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】小さな駅なので、駅自体にはあまり商業施設がありません。少し歩くと色々ありますが。駅から家までの帰路で買い物ができるかどうかは自宅の場所によります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅前には阪急オアシスなどのスーパーや終電までやっている飲食店もあるので仕事終わりも困らない。 梅田にも2駅でアクセスできるので便利。 福島や梅田に比べて利用する人が少ないので比較的空いてる状況で乗れる。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】快速などが停まらないため急ぎの場合は少し不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
大阪や難波など繁華街へのアクセスが良い。JR以外も地下鉄や阪神など複数路線が利用できるのも魅力。
JRは快速は止まらないため、10-15分間隔。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニも多く、飲食店もチェーン店から個人経営まで幅広く非常に生活しやすい。
梅田まで出ればいろいろとあるが、近辺に衣服や雑貨などはあまり売っていない。
飲食店の充実
サイゼリヤや王将などのチェーン店から個人経営の店まで幅広い
個人経営は飲み屋が多いのでバリエーションがあるとより良い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多く、公園も多数あるため子育てしやすい環境なのではないかと思う。
住宅街で道路が入り組んでいるところもあるため少し危なそう。
治安
駅付近から住宅街まで比較的良いのではないかと思う。
警察の巡回はあまり見かけないように感じる。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさを思うと非常に良いと思う。物価も安くはないが高すぎることはないと思う。
家を建てるとなると土地代が高く、細長い家しか建てられなさそう、

キングマンション福島1の中古販売価格の推移

平均㎡単価153.51万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.08 157.54 227 2013-09-28 3LDK 65.68㎡ 99.66万円/㎡2013-10-29 2LDK 65.68㎡ 129.86万円/㎡2013-11-21 2LDK 65.68㎡ 127.34万円/㎡2013-11-24 3LDK 65.68㎡ 114.76万円/㎡2016-06-20 2LDK 65.68㎡ 139.92万円/㎡2016-10-17 3LDK 65.68㎡ 167.6万円/㎡2016-12-22 3LDK 65.68㎡ 160.05万円/㎡2017-01-31 3LDK 65.68㎡ 167.6万円/㎡2017-02-22 3LDK 65.68㎡ 155.02万円/㎡2017-06-20 2LDK 65.68㎡ 149.99万円/㎡2017-07-21 3LDK 65.68㎡ 155.02万円/㎡2017-08-08 2LDK 65.68㎡ 139.92万円/㎡2017-08-11 3LDK 65.68㎡ 155.02万円/㎡2017-12-10 3LDK 65.68㎡ 175.66万円/㎡2018-01-18 2LDK 65.68㎡ 135.9万円/㎡2018-02-23 3LDK 65.68㎡ 175.66万円/㎡2018-03-19 3LDK 65.68㎡ 171.08万円/㎡2018-04-04 3LDK 65.68㎡ 148.43万円/㎡2018-05-13 3LDK 65.68㎡ 134.89万円/㎡2018-06-19 1LDK 65.68㎡ 161.06万円/㎡2018-08-24 3LDK 65.68㎡ 153.46万円/㎡2018-10-09 3LDK 65.68㎡ 134.89万円/㎡2018-12-28 3LDK 65.68㎡ 148.43万円/㎡2019-01-22 1LDK 65.68㎡ 149.99万円/㎡2019-10-09 2LDK 65.68㎡ 149.99万円/㎡2022-09-03 3LDK 65.68㎡ 155.02万円/㎡2022-09-23 3LDK 65.68㎡ 149.99万円/㎡2023-10-10 3LDK 65.68㎡ 165.09万円/㎡2023-10-13 3LDK 65.68㎡ 165.09万円/㎡2024-04-12 3LDK 65.68㎡ 200.32万円/㎡2024-06-04 2SLDK 65.68㎡ 160.05万円/㎡2024-10-06 2SLDK 65.68㎡ 215.42万円/㎡ 2013-09 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-06 4階 2SLDK 65.68㎡ 215.42万円/㎡
2024-06-04 4階 2SLDK 65.68㎡ 160.05万円/㎡
2024-04-12 2階 3LDK 65.68㎡ 200.32万円/㎡
2023-10-13 2階 3LDK 65.68㎡ 165.09万円/㎡
2023-10-10 2階 3LDK 65.68㎡ 165.09万円/㎡
2022-09-23 5階 3LDK 65.68㎡ 149.99万円/㎡
2022-09-03 5階 3LDK 65.68㎡ 155.02万円/㎡
2019-10-09 8階 2LDK 65.68㎡ 149.99万円/㎡
2019-01-22 10階 1LDK 65.68㎡ 149.99万円/㎡
2018-12-28 11階 3LDK 65.68㎡ 148.43万円/㎡
2018-10-09 8階 3LDK 65.68㎡ 134.89万円/㎡
2018-08-24 11階 3LDK 65.68㎡ 153.46万円/㎡
2018-06-19 10階 1LDK 65.68㎡ 161.06万円/㎡
2018-05-13 8階 3LDK 65.68㎡ 134.89万円/㎡
2018-04-04 11階 3LDK 65.68㎡ 148.43万円/㎡
2018-03-19 11階 3LDK 65.68㎡ 171.08万円/㎡
2018-02-23 11階 3LDK 65.68㎡ 175.66万円/㎡
2018-01-18 10階 2LDK 65.68㎡ 135.9万円/㎡
2017-12-10 11階 3LDK 65.68㎡ 175.66万円/㎡
2017-08-11 12階 3LDK 65.68㎡ 155.02万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。