キングマンション江戸堀の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年10月
総戸数74戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積59.41m² ~ 88.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪神住建
施工会社東海興業
管理会社阪神総合管理

キングマンション江戸堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜88m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。キングマンション江戸堀は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと59〜88m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、キングマンション江戸堀は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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キングマンション江戸堀の売却ガイド

キングマンション江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングマンション江戸堀の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

キングマンション江戸堀を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

キングマンション江戸堀に関するよくある質問

キングマンション江戸堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンション江戸堀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンション江戸堀の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキングマンション江戸堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンション江戸堀はどのような物件ですか?

キングマンション江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩7分。築2000年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンション江戸堀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄阿波座駅、京阪中之島駅が共に徒歩10分。地下鉄肥後橋までも13分ほどで便利。
いずれの駅までも歩道が狭く、通行する自転車や小学生の通学時間と合わさるとややストレスあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅が近い、また梅田周辺までも徒歩圏内ですので立地的には良い。タクシーも多く便利。
幹線道路が多くあるので、車の騒音が気にことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラも数多く取り付けられており、管理人も常駐しているので安心。
郵便ポスト周辺のスペースに難がある。おそらく近隣マンションの中で最も狭いと思われる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダは東向き戸と南向き戸があり、いずれも陽当たり良好。 通年、朝日(日の出)が見える。
壁伝いで上下の部屋の音が思った以上に聞こえる。 大きな声で歌を唄えば確実に聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店はさほどないが、スーパー、コンビニの数は充実している。
同じ系列のスーパーが多いため、いつも同じ商品で飽きる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て、教育に関してはいう事ない環境です。多くの子供が塾に通い、また地域のスポーツ教室なども充実してそう。
人口が急激に増えた地域なため、子供の数も多くなり学校の規模がそれにあっていなく、校内にやや窮屈感がある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中之島駅に対する口コミ】大阪の主要都市部(梅田、なんば)へアクセスがしやすい。阪急オアシス、ライフなどのスーパーも最寄りにあり、食料品の買い物などには困らない。景観が綺麗な公園などが最寄りにある為、休日に散歩するなど利用できる。
【中之島駅に対する口コミ】商店街やイオンなどの大型スーパーが最寄りにない為、服・ゲームその他の生活必需品を購入する際には不便に感じる。
2016年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園があって環境がすごくいいです。
目の前が道路で音がまあまあうるさいです。

キングマンション江戸堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価189.18万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.35 196.07 285.79 2014-09-11 1SLDK 59.41㎡ 121.3万円/㎡2016-09-26 3LDK 59.93㎡ 136.8万円/㎡2017-02-04 3LDK 59.93㎡ 153.35万円/㎡2017-03-21 3LDK 62.97㎡ 147.52万円/㎡2017-05-10 3LDK 59.93㎡ 169.9万円/㎡2017-05-22 3LDK 65.96㎡ 139.33万円/㎡2017-10-09 3LDK 59.93㎡ 169.9万円/㎡2017-10-23 3LDK 63.81㎡ 154.9万円/㎡2017-10-23 3LDK 59.93㎡ 164.38万円/㎡2017-10-27 3LDK 63㎡ 181.03万円/㎡2017-11-01 3LDK 65.96㎡ 169.9万円/㎡2017-11-01 3LDK 59.93㎡ 153.35万円/㎡2017-11-11 3LDK 65.96㎡ 165.34万円/㎡2018-01-14 3LDK 63.81㎡ 163.19万円/㎡2018-01-22 3LDK 65.96㎡ 165.34万円/㎡2018-01-22 3LDK 63.81㎡ 154.9万円/㎡2018-03-04 2LDK 63.81㎡ 154.38万円/㎡2018-04-16 3LDK 63㎡ 173.16万円/㎡2018-05-22 3LDK 63㎡ 165.29万円/㎡2018-08-04 3LDK 63.81㎡ 185.47万円/㎡2019-12-16 3SLDK 59.93㎡ 153.35万円/㎡2021-04-27 3LDK 59.93㎡ 197.48万円/㎡2021-08-01 3LDK 59.93㎡ 181.48万円/㎡2022-01-29 3LDK 59.93㎡ 181.48万円/㎡2022-04-12 3LDK 59.93㎡ 175.41万円/㎡2022-07-17 3LDK 63㎡ 229.83万円/㎡2022-08-09 3LDK 63.81㎡ 206.19万円/㎡2022-10-25 3LDK 63.81㎡ 191.17万円/㎡2023-01-14 3LDK 63㎡ 219.34万円/㎡2023-01-18 3LDK 63㎡ 229.83万円/㎡2025-03-22 3LDK 59.93㎡ 220.09万円/㎡2025-04-22 3LDK 59.93㎡ 214.58万円/㎡2025-06-07 2SLDK 59.41㎡ 238.15万円/㎡2025-07-13 2SLDK 59.41㎡ 227.03万円/㎡2025-09-14 3LDK 59.93㎡ 263.67万円/㎡2025-10-01 2LDK 59.93㎡ 258.15万円/㎡2025-10-07 2LDK 59.41㎡ 260.41万円/㎡2025-12-16 3LDK 59.93㎡ 270.84万円/㎡2026-01-17 3LDK 59.93㎡ 270.84万円/㎡ 2014-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-17 3階 3LDK 59.93㎡ 270.84万円/㎡
2025-12-16 3階 3LDK 59.93㎡ 270.84万円/㎡
2025-10-07 11階 2LDK 59.41㎡ 260.41万円/㎡
2025-10-01 11階 2LDK 59.93㎡ 258.15万円/㎡
2025-09-14 8階 3LDK 59.93㎡ 263.67万円/㎡
2025-07-13 10階 2SLDK 59.41㎡ 227.03万円/㎡
2025-06-07 10階 2SLDK 59.41㎡ 238.15万円/㎡
2025-04-22 8階 3LDK 59.93㎡ 214.58万円/㎡
2025-03-22 8階 3LDK 59.93㎡ 220.09万円/㎡
2023-01-18 2階 3LDK 63㎡ 229.83万円/㎡
2023-01-14 2階 3LDK 63㎡ 219.34万円/㎡
2022-10-25 2階 3LDK 63.81㎡ 191.17万円/㎡
2022-08-09 2階 3LDK 63.81㎡ 206.19万円/㎡
2022-07-17 2階 3LDK 63㎡ 229.83万円/㎡
2022-04-12 2階 3LDK 59.93㎡ 175.41万円/㎡
2022-01-29 4階 3LDK 59.93㎡ 181.48万円/㎡
2021-08-01 4階 3LDK 59.93㎡ 181.48万円/㎡
2021-04-27 4階 3LDK 59.93㎡ 197.48万円/㎡
2019-12-16 3階 3SLDK 59.93㎡ 153.35万円/㎡
2018-08-04 4階 3LDK 63.81㎡ 185.47万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。