キングマンションシティオアシス公園通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩5分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区東小橋2丁目10-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年9月
総戸数104戸
小学校区域大阪市立東小橋小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積60.00m² ~ 99.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社阪神住建
施工会社太平工業東海興業
管理会社阪神総合管理

キングマンションシティオアシス公園通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立東小橋小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。キングマンションシティオアシス公園通りは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、60〜99m2という条件が希望に合いました。キングマンションシティオアシス公園通りは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鶴橋駅周辺の需要を重視しています。キングマンションシティオアシス公園通りは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキングマンションシティオアシス公園通りを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市東成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東成区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、キングマンションシティオアシス公園通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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キングマンションシティオアシス公園通りの売却ガイド

キングマンションシティオアシス公園通りは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数104戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンションシティオアシス公園通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

キングマンションシティオアシス公園通りを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東小橋小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

キングマンションシティオアシス公園通りに関するよくある質問

キングマンションシティオアシス公園通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンションシティオアシス公園通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンションシティオアシス公園通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキングマンションシティオアシス公園通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンションシティオアシス公園通りはどのような物件ですか?

キングマンションシティオアシス公園通りは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩5分。築2003年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンションシティオアシス公園通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】乗り換えせずになんばや梅田まで行けるので便利です。周囲にバス停も複数あって、公共交通機関の利便性は高いです。周辺の物価がすごく安くて、食料品や日用品が安いので日々の生活がしやすいです。あと家賃相場も安いです。
【鶴橋駅に対する口コミ】朝と夕方のラッシュ時に、駅も電車の車内も大混雑なので大変です。特にありませんが、強いて挙げれば周辺に駐車場が少ないので、車を持っている人は大変だと思います。駐車料金がすごく高くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】食料品や日用品の買い物ができるスーパーは複数あって、買い物施設はすごく充実しているので、生活するのに困ることはありません。安いディスカウントスーパーも複数あります。駅のすぐ近くに交番が3つもあります。昼でも夜でもいつも人通りが多くて、街灯が多くて明るくて賑やかなので、暗くて怖さなどを感じる場所は少ないです。
【鶴橋駅に対する口コミ】ディスカウントスーパーなどの小さいスーパーはいっぱいあるのですが、イオンモールのようななんでも揃うショッピングモールや、家電量販店が駅周辺にはないのが不便です。駅の周辺は狭い道だらけでゴミゴミしていて、あまり綺麗ではありません。歓楽街が多いので、酔っ払っている人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】定食屋やラーメン屋など、庶民的な飲食店が多くてすごく充実しています。駅周辺には色々なジャンルの飲食店が揃っているので、選ぶのに困るレベルです。
【鶴橋駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが強いて挙げれば、安い庶民的な店は多いのですがちょっと値段が高いような飲食店が少ないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】駅構内はすごくバリアフリー化が進んでいて、トイレも綺麗で利用しやすいです。駅周辺に小学校や中学校が多いです。
【鶴橋駅に対する口コミ】大きな公園など子供が遊べるところが、駅周辺で自転車で行けるような距離にほとんどありません。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鶴橋駅に対する口コミ】周辺にはたくさんの電車が通っています!JR、近鉄に乗り換えが可能です! 近鉄は少し歩きますがJRは繋がっているので最高です♪コリアンタウンは安いなと思います。韓国はいい!!
【鶴橋駅に対する口コミ】たばこの匂いがよくします。路上でたばこを吸う人がいる他、喫煙可能なカフェがあるためその前を通るとたばこの匂いがすることがあります焼肉屋さんやお洒落なカフェはたかいけいこうにあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】近くにコリアンタウンがあります!他にもカフェや焼き肉が多く、夜も盛り上がっているイメージです昼は大丈夫です!たくさんの人が通っています
【鶴橋駅に対する口コミ】コリアタウンは少し歩かなければいけない可能性があります夜が少し怖いなと思ったことはあります。騒がしいところは騒がしく、パトカーをたまに見ます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】カフェや焼肉などたくさんの食べ物屋さんがあります
【鶴橋駅に対する口コミ】高いお店もあるので学生は行きにくいかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】多くの施設があるのでアクセスしやすいです
【鶴橋駅に対する口コミ】たばこの匂いが気になるので子育てには向いてないかもです
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】大阪環状線や千日前線などがあり比較的どこにでもいける。生活用品等も安く揃うとても良い場所ではある。
【鶴橋駅に対する口コミ】交通の便がいいため、混雑になることがおおくある。土地の値段は高くはないとは思うが、場所によっては住みにくいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】病院も近くに多くあり生活面では便利ではある。飲食店も早めに閉まるので治安は良いとはおもいます。
【鶴橋駅に対する口コミ】なんでもあるため、若者に人気。そのため道が混む時がある。居酒屋が多い分泥酔の人も少なからずいるときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】韓国料理から居酒屋など幅広くのジャンルが揃っている。
【鶴橋駅に対する口コミ】人気のカフェが若者向けなため、年配の方は楽しめないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】ショッピングするとこも少なからずあり、学校も近くに多くあるためよい。
【鶴橋駅に対する口コミ】公園等遊ぶところが少ないため小さい子供は楽しめないかも?
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】JR線と近鉄線の乗り換えが非常に近く、便利。周辺の家賃が安く、飲食店も大量にあるので、コスパよし。
【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄線との接続が悪く、電車出発まで駅ホームでかなり待つ場合がある。大阪市内を見ればここより環境がよくて安い地域もあるので、要比較。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】駅構内の飲食系のお店が充実している。とくに芋スイーツ店「らぽっぽ」のスイートポテトが非常においしく、手土産として重宝しています。下町の雰囲気で、みなフレンドリーで楽しい。
【鶴橋駅に対する口コミ】駅構内のコンビニの場所が良くない。後方車両のところなので。観光客や酔っ払いが多く、治安があまりよくないと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】改札出てすぐに韓国料理店が大量にあり、見ているだけでも楽しい。
【鶴橋駅に対する口コミ】駅ホームまで焼肉の臭いが充満している時間帯がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】小学校が徒歩圏内に数校あり、便利に感じる。
【鶴橋駅に対する口コミ】保育園の数が少なく感じるので、増えればより良い。
2024年09月 メリット
交通利便性
環状線がはしっており、天王寺、難波、大阪どこにでも行きやすいです
強いて言うなら京都に行くのに、乗り換えが必要なことです
生活利便施設の充実
コリアンタウンが近くにあり、KPOPブームもあるので、栄えている町です。
下町感がつよいので、大きな商業施設などはありません。
飲食店の充実
美味しい韓国料理屋さんはちかくにたくさんあります。
高級レストランなどが、あまり少ないように感じています。
暮らし・子育て環境の充実
近所に小学校、保育園がおおく、子育てしやすいと思います。
もし、韓国人のかたもおおいので、インターナショナルがあれば、もっと良くなると思います。
治安
治安は、比較的大阪の中だと良い方だと思います。
飲み屋がたくさんあるので、夜の治安はあまりよくないです。
コストパフォーマンス
商店街も多く、物が安いので、コスパはとても良い街だと思います。
土地の値段が年々上がっていっているので、いまは高所得者しか土地を買えないと思います。
交通利便性
近鉄線、地下鉄線とつながっているため乗り換えが便利
初めてだと乗り換えの場所がわかりにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
商店街や、飲食店が多いので好きなものを選ぶことができる
スーパーなどは近くにないので、帰りに買い物などは少ししにくいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるので、選ぶことが出来ます。
焼肉屋さんなど少しジャンルにかたよりがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄などは手すりがあるので、歩きやすいかもしれません。
トイレはまだ少なく、手すりなどもまだまだ充実いていないと感じます。
治安
お店が多いので暗い場所は少ないと思います。
治安はあまり良くなく裏道に入ると危ないと感じることもあります。
コストパフォーマンス
都会の天王寺や大阪には出やすいなど住みやすいと思います。
治安の悪い部分もあるので、子供がいる方などは不安要素になるかもしれません。

キングマンションシティオアシス公園通りの中古販売価格の推移

平均㎡単価134.22万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.38 159.15 237.92 2009-02-03 2LDK 60㎡ 131.13万円/㎡2009-03-12 2LDK 60㎡ 136.64万円/㎡2009-07-29 3LDK 75.01㎡ 122.52万円/㎡2009-11-03 3LDK 67㎡ 107.56万円/㎡2009-12-11 2LDK 60㎡ 109.09万円/㎡2010-07-03 4LDK 83㎡ 118.69万円/㎡2010-08-22 3LDK 61.73㎡ 114.07万円/㎡2011-01-17 3LDK 63㎡ 114.39万円/㎡2011-07-03 3LDK 70㎡ 93.51万円/㎡2011-10-16 4LDK 83㎡ 114.71万円/㎡2012-01-13 3LDK 70㎡ 107.67万円/㎡2012-05-16 3LDK 70㎡ 117.12万円/㎡2012-06-20 3LDK 70㎡ 108.15万円/㎡2012-08-28 3LDK 70㎡ 107.67万円/㎡2013-05-13 3LDK 64㎡ 123.45万円/㎡2014-02-21 3LDK 75.01㎡ 118.11万円/㎡2016-01-15 2LDK 60㎡ 118.46万円/㎡2016-01-29 3LDK 63㎡ 135.38万円/㎡2016-03-25 3LDK 67㎡ 132.23万円/㎡2016-06-20 3LDK 64㎡ 128.1万円/㎡2016-12-10 3LDK 83㎡ 134.62万円/㎡2017-02-05 3LDK 83㎡ 134.62万円/㎡2017-05-07 3LDK 64㎡ 133.26万円/㎡2019-07-30 3LDK 70㎡ 154.9万円/㎡2019-11-02 2LDK 60㎡ 137.74万円/㎡2020-09-14 3LDK 63㎡ 140.63万円/㎡2022-03-01 2LDK 60㎡ 164.19万円/㎡2023-09-18 3LDK 63㎡ 182.61万円/㎡2024-01-10 3LDK 63㎡ 172.11万円/㎡2024-05-17 3LDK 70㎡ 178.51万円/㎡2024-12-17 2LDK 60㎡ 224.79万円/㎡2025-03-27 3LDK 61.73㎡ 178.33万円/㎡ 2009-02 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-27 13階 3LDK 61.73㎡ 178.33万円/㎡
2024-12-17 9階 2LDK 60㎡ 224.79万円/㎡
2024-05-17 2階 3LDK 70㎡ 178.51万円/㎡
2024-01-10 4階 3LDK 63㎡ 172.11万円/㎡
2023-09-18 4階 3LDK 63㎡ 182.61万円/㎡
2022-03-01 4階 2LDK 60㎡ 164.19万円/㎡
2020-09-14 8階 3LDK 63㎡ 140.63万円/㎡
2019-11-02 3階 2LDK 60㎡ 137.74万円/㎡
2019-07-30 2階 3LDK 70㎡ 154.9万円/㎡
2017-05-07 7階 3LDK 64㎡ 133.26万円/㎡
2017-02-05 13階 3LDK 83㎡ 134.62万円/㎡
2016-12-10 13階 3LDK 83㎡ 134.62万円/㎡
2016-06-20 9階 3LDK 64㎡ 128.1万円/㎡
2016-03-25 3階 3LDK 67㎡ 132.23万円/㎡
2016-01-29 5階 3LDK 63㎡ 135.38万円/㎡
2016-01-15 4階 2LDK 60㎡ 118.46万円/㎡
2014-02-21 6階 3LDK 75.01㎡ 118.11万円/㎡
2013-05-13 15階 3LDK 64㎡ 123.45万円/㎡
2012-08-28 11階 3LDK 70㎡ 107.67万円/㎡
2012-06-20 11階 3LDK 70㎡ 108.15万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。