キングマンションエピシオン阿波座の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-6、30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年5月
総戸数169戸
専有面積64.18m² ~ 89.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社阪神住建
施工会社東海興業
管理会社阪神総合管理

キングマンションエピシオン阿波座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2001年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。キングマンションエピシオン阿波座なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 立売堀6丁目8-6、30で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。キングマンションエピシオン阿波座は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた立売堀6丁目8-6、30周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。キングマンションエピシオン阿波座は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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キングマンションエピシオン阿波座の売却ガイド

キングマンションエピシオン阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数169戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンションエピシオン阿波座の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

キングマンションエピシオン阿波座を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分

キングマンションエピシオン阿波座に関するよくある質問

キングマンションエピシオン阿波座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンションエピシオン阿波座には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンションエピシオン阿波座の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキングマンションエピシオン阿波座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンションエピシオン阿波座はどのような物件ですか?

キングマンションエピシオン阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩5分。築2001年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンションエピシオン阿波座には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄なので、市内の何処へでも行きやすい。 また、電車のくる間隔も短く、乗り過ごしてしまってもすぐにまた電車が来る。 登り、下り共にエレベーターが配置されており、乗り換えもエレベーターとスロープが使える。 周辺はコンビニや居酒屋も多く便利。
【阿波座駅に対する口コミ】梅田への乗り換えは遠回りになるので自転車やバスの方が便利。
2023年01月 メリット
交通利便性
千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。奈良へのアクセスもあり、問題なし。
のぼりと下りのホームが別なので、ホームを渡らなければならないのが少し不便。
生活利便施設の充実
千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。奈良へのアクセスもあり、問題なし。通勤に便利。
オフィス街なので、土日祝日は締まっている店が多くなる。
飲食店の充実
オフィス街なので、平日のランチはリーズナブルで美味しい店が多い。
オフィス街なので、土日祝日は締まっている店が多くなる。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いので、お出かけが楽にできる。
交通量が多いので、交通事故には純分気を付けなければならない。
治安
全く問題なく、快適な環境だと思える。特に、土日は静寂。
交通事故への不安だけが玉に傷かもですが、気を付けらば問題なし。
コストパフォーマンス
住居としても人気の地区なので、買い物なども便利である。
新たにマンションを購入するには、やや値上がりが気になるかも。」

キングマンションエピシオン阿波座の中古販売価格の推移

平均㎡単価209.51万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.28 192.84 277.4 2014-02-18 3LDK 75.1㎡ 122.37万円/㎡2019-12-09 3LDK 72.82㎡ 167.06万円/㎡2025-08-08 2LDK 81.09㎡ 186.71万円/㎡2025-08-08 3LDK 75.1㎡ 210.41万円/㎡2025-08-08 3LDK 68.8㎡ 191.24万円/㎡2025-08-24 3LDK 81.09㎡ 239.71万円/㎡2025-09-13 2LDK 81.09㎡ 203.02万円/㎡2025-09-17 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡2025-09-30 3LDK 75.3㎡ 205.46万円/㎡2025-10-29 2LDK 81.09㎡ 186.71万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡2026-01-23 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡2026-02-24 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡2026-03-11 3LDK 68.8㎡ 263.31万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 1階 3LDK 68.8㎡ 263.31万円/㎡
2026-02-24 6階 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡
2026-01-23 6階 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡
2025-10-29 2階 2LDK 81.09㎡ 186.71万円/㎡
2025-09-30 13階 3LDK 75.3㎡ 205.46万円/㎡
2025-09-17 6階 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡
2025-09-13 2階 2LDK 81.09㎡ 203.02万円/㎡
2025-08-24 8階 3LDK 81.09㎡ 239.71万円/㎡
2025-08-08 2階 2LDK 81.09㎡ 186.71万円/㎡
2025-08-08 4階 3LDK 75.1㎡ 210.41万円/㎡
2025-08-08 1階 3LDK 68.8㎡ 191.24万円/㎡
2019-12-09 12階 3LDK 72.82㎡ 167.06万円/㎡
2014-02-18 11階 3LDK 75.1㎡ 122.37万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。