キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年5月
総戸数56戸
専有面積64.18m² ~ 81.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪神住建
施工会社東海興業
管理会社阪神総合管理

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオは立売堀6丁目8-30での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数56戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿波座駅まで徒歩5分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオは大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオの売却ガイド

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンションエピシオン阿波座ウエストディオの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオに関するよくある質問

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキングマンションエピシオン阿波座ウエストディオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオはどのような物件ですか?

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩5分。築2001年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近くて便利 駅が近いので時間をあまりきにしなくていい えきまであるいて5分程度です。交番も近くにあります。
電車の音がすごくうるさい うるさいのでベランダをあけれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りの環境はとても良い 近くに公園もあって便利
電車の騒音がなければ良くなる 音が本当にすごい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのが安心 メールもロックがかかるようになっている
オートロックだけど、ドアがあいていれば誰でも入れる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取り 動線がすくない。とてもきれい。しっかりしている
もう少し広かったら良くなる とくにデメリットはない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近い コンビニもあちこちにある。とても便利。
しいて言えば飲み屋ばかりがある それ以外はとくにデメリットはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに子供が多い マンションがとても多いところ
小学校までが少し遠い 歩いて20分ほどはかかる
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが常に一階にあり、使いやすい。
築21年の割にはデザイン的に古臭い。通路側の部屋が暗すぎる。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】土地が安いけれど、梅田や難波に近いので、夜間のタクシー代も1000円以内です。そのため、時間を気にせず夜遊びができます。買い物も少し歩くと商店街やデパートなどお店が多く飽きません。ドラッグストアも価格競争をしていて安いです。
【阿波座駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニしかありません。スーパーも少し歩かなければ行けません。しかも、スーパーもライフぐらいです。品揃えも豊富ではありません。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
難波、本駅まで近い。中央線もあって乗り換えも安い。
出口から各路線まで徒歩の時間が長い。駅内は暑い。
生活利便施設の充実
本町や都心に駅内で連結。地下鉄がしばしばくる。
出口の階段があるけどエスカレーターやエレベーターのある出口はほぼない
飲食店の充実
近くに色んな食堂ある。安いフランチャイズもたくさんある
普通になしで何駅か行けばレストランも多数ある
暮らし・子育て環境の充実
近所交番もあるし、靭公園や小さな公園多数ある
出口によってエレベーターやエスカレーターがない場合もある
治安
中国領事館のための交番や警察タ24時間。
外国人はいるけど普通に安全。大体社会人。
コストパフォーマンス
マンション多数ある。家賃は幅広く広がっている。
もちろん家賃高い現物もあるが安い物もたくさんある。
交通利便性
キタ、ミナミには停車しないけど中央線で御堂筋線に乗り換えられるのでそこまで不便ではない。海遊館やイベントが多くあるインテックス大阪の最寄りなので意外と使う。
本町、堺筋本町はビジネス街のため通勤退勤ラッシュ時は地獄。森ノ宮までしか行かない電車もあるので奈良などに行く際は注意が必要。
生活利便施設の充実
本町、堺筋本町に停まるので職場がそこにあれば便利。
キタやミナミなどの繁華街には停らないので遊びに行く際は使わない。
飲食店の充実
オシャレエリアは行けないけど九条とか渋い飲食店が多い
飲食店に行くために乗ることはないかなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街に通ってるイメージ各駅近に大きいスーパーがある
遊びに行くには不便。子育てのしやすさは不明。
治安
比較的治安は良い。特に困ったことは無い。
九条は夜の治安が悪いイメージ。他は悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
九条の家賃は安いしスーパーも安い。外国人多い。
阿波座は高い。本町、堺筋本町は住むところではない。
交通利便性
長堀鶴見緑地線、千日前線の2つの地下鉄がある。主要駅であるなんば、天王寺、梅田までは15分ほどで行けるため便利ではある。
バスの停留所もあるが、少し電車の駅からは歩く。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーやコンビニもあるし、駅前には大きな図書館もあり、便利です。クリニックも多い。
スーパーは複数あるが、1つのスーパーが休みの時は別のスーパーにいく必要がある。別のスーパーまで徒歩10分近くかかる。自転車がほしいところ。
飲食店の充実
飲食店は多いとは言えないが、あることはある。
駅から15分ほど歩けば、堀江というオシャレな街があるが、そこならオシャレなお店やカフェなどが多い。少し遠いが。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校もあるし、小さい公園もいくつかある。
子供たちがボール遊びなどしたり、思いっきり遊べるほど広い公園は少ない。
治安
近くに交番はないが、街灯も多く夜も明るい。オフィスもあるが、基本、閑静な住宅地なので治安はいい。
住宅街なので、大通りはそうではないが夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
交通の便も良いし、静かな住宅街で、家賃も高くはないのでコストパフォーマンスは良いと思う。
徒歩圏内にもう少し飲食店がほしいところ。
交通利便性
メトロが2路線入っていて、また、シティーバスの運行も有り困らない。
特に大きな不便を感じる点は無い。強いて言えば、乗り換え距離が遠いこと。
生活利便施設の充実
公園、神社なども有り環境は良い。図書館もある。
スーパーもコンビニなども有り、不便は無いが、ホームセンターは無い。
飲食店の充実
サラリーマン用の飲食店や、ファミリーレストランも有り、問題なし。
サラリーマン用の飲食店が、日曜祝日は営業していないこと。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館も有り、また、市民会館での催し物もある。
メイン通りは交通量が多いので、その点は気を付ける必要がある。
治安
特に問題ないように感じる。警官の未回りもある。
交通量の多さ、日曜休日は、スピードを出す車も多いかと。
コストパフォーマンス
昨今のメンションの値上がりを考えると、リーゾナブルなぶっ金も多いかと
交通の便や、物価など考えると、大きなデメリットは感じない。

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオの中古販売価格の推移

平均㎡単価172.72万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
104.86 178.42 251.97 2013-09-04 3LDK 72.82㎡ 117.12万円/㎡2014-01-04 3LDK 75.1㎡ 122.37万円/㎡2016-11-14 3LDK 75.1㎡ 157.59万円/㎡2017-03-08 3LDK 75.1㎡ 143.5万円/㎡2017-07-13 3LDK 75.1㎡ 157.59万円/㎡2017-10-10 3LDK 75.1㎡ 148.78万円/㎡2017-10-22 3LDK 72.82㎡ 148.9万円/㎡2017-10-23 3LDK 72.82㎡ 153.44万円/㎡2017-12-05 3LDK 72.82㎡ 148.9万円/㎡2018-02-14 3LDK 81.09㎡ 142.28万円/㎡2018-04-20 3LDK 72.82㎡ 148.9万円/㎡2018-06-17 2LDK 64.18㎡ 139.07万円/㎡2018-10-09 3LDK 81.09㎡ 142.28万円/㎡2018-12-27 3LDK 81.09㎡ 158.58万円/㎡2019-11-07 3LDK 72.82㎡ 167.06万円/㎡2019-11-20 3LDK 75.1㎡ 144.38万円/㎡2020-02-24 2LDK 64.18㎡ 179.25万円/㎡2020-04-02 3LDK 75.1㎡ 154.02万円/㎡2020-05-10 3LDK 72.82㎡ 167.06万円/㎡2020-07-15 3LDK 72.82㎡ 157.98万円/㎡2020-07-18 3LDK 81.09㎡ 158.58万円/㎡2020-10-01 3LDK 81.09㎡ 150.43万円/㎡2021-03-15 2LDK 64.18㎡ 174.1万円/㎡2021-05-01 2LDK 64.18㎡ 158.64万円/㎡2021-10-04 3LDK 72.82㎡ 148.9万円/㎡2021-11-20 3LDK 75.1㎡ 161.99万円/㎡2022-01-22 3LDK 72.82㎡ 153.44万円/㎡2022-03-18 3LDK 72.82㎡ 148.9万円/㎡2022-05-16 3LDK 75.1㎡ 206.01万円/㎡2022-06-21 2LDK 64.18㎡ 153.49万円/㎡2022-07-02 3LDK 75.1㎡ 197.2万円/㎡2022-09-07 3LDK 75.1㎡ 197.2万円/㎡2023-01-11 2LDK 64.18㎡ 194.7万円/㎡2023-04-06 2LDK 64.18㎡ 194.7万円/㎡2023-04-16 3LDK 72.82㎡ 167.06万円/㎡2023-11-19 3LDK 72.82㎡ 207.92万円/㎡2023-11-26 3LDK 81.09㎡ 162.25万円/㎡2023-12-03 3LDK 81.09㎡ 162.25万円/㎡2024-04-30 3LDK 81.09㎡ 182.64万円/㎡2024-06-30 3LDK 81.09㎡ 227.48万円/㎡2024-08-27 3LDK 81.09㎡ 234.41万円/㎡2024-10-17 3LDK 75.1㎡ 219.21万円/㎡2025-02-08 3LDK 75.1㎡ 210.41万円/㎡2025-02-15 3LDK 81.09㎡ 194.87万円/㎡2025-05-12 3LDK 81.09㎡ 227.48万円/㎡2025-07-11 2LDK 81.09㎡ 203.02万円/㎡2025-08-24 3LDK 81.09㎡ 239.71万円/㎡2025-09-13 2LDK 81.09㎡ 203.02万円/㎡2025-09-21 3LDK 75.1㎡ 210.41万円/㎡2025-10-29 2LDK 81.09㎡ 186.71万円/㎡ 2013-09 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-29 2階 2LDK 81.09㎡ 186.71万円/㎡
2025-09-21 4階 3LDK 75.1㎡ 210.41万円/㎡
2025-09-13 2階 2LDK 81.09㎡ 203.02万円/㎡
2025-08-24 8階 3LDK 81.09㎡ 239.71万円/㎡
2025-07-11 2階 2LDK 81.09㎡ 203.02万円/㎡
2025-05-12 13階 3LDK 81.09㎡ 227.48万円/㎡
2025-02-15 8階 3LDK 81.09㎡ 194.87万円/㎡
2025-02-08 4階 3LDK 75.1㎡ 210.41万円/㎡
2024-10-17 4階 3LDK 75.1㎡ 219.21万円/㎡
2024-08-27 13階 3LDK 81.09㎡ 234.41万円/㎡
2024-06-30 6階 3LDK 81.09㎡ 227.48万円/㎡
2024-04-30 13階 3LDK 81.09㎡ 182.64万円/㎡
2023-12-03 10階 3LDK 81.09㎡ 162.25万円/㎡
2023-11-26 6階 3LDK 81.09㎡ 162.25万円/㎡
2023-11-19 10階 3LDK 72.82㎡ 207.92万円/㎡
2023-04-16 10階 3LDK 72.82㎡ 167.06万円/㎡
2023-04-06 4階 2LDK 64.18㎡ 194.7万円/㎡
2023-01-11 4階 2LDK 64.18㎡ 194.7万円/㎡
2022-09-07 12階 3LDK 75.1㎡ 197.2万円/㎡
2022-07-02 12階 3LDK 75.1㎡ 197.2万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。