キングマンションエピシオン阿波座イーストディオの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年3月
総戸数114戸
専有面積65.69m² ~ 89.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪神住建
施工会社東海興業
管理会社阪神総合管理

キングマンションエピシオン阿波座イーストディオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜89m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。キングマンションエピシオン阿波座イーストディオは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、キングマンションエピシオン阿波座イーストディオは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。キングマンションエピシオン阿波座イーストディオは大阪市西区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、キングマンションエピシオン阿波座イーストディオのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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キングマンションエピシオン阿波座イーストディオの売却ガイド

キングマンションエピシオン阿波座イーストディオは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数114戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンションエピシオン阿波座イーストディオの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

キングマンションエピシオン阿波座イーストディオを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分

キングマンションエピシオン阿波座イーストディオに関するよくある質問

キングマンションエピシオン阿波座イーストディオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンションエピシオン阿波座イーストディオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンションエピシオン阿波座イーストディオの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキングマンションエピシオン阿波座イーストディオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンションエピシオン阿波座イーストディオはどのような物件ですか?

キングマンションエピシオン阿波座イーストディオは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩5分。築2002年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンションエピシオン阿波座イーストディオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】京セラドームが近くイオンがあり、阿波座駅近くはスーパーライフがあります。業務スーパーもあり、ファミリーでも独身でも便利で住みやすいです。ミナミにもキタにも30分以内で行けることも良いポイントです。女性の一人暮らしも多いようです。
【阿波座駅に対する口コミ】大通り沿いだと車の騒音や車の排気ガスが気になります。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駅やスーパーなど徒歩圏内で便利なので生活環境はよい。
住人のみでは駐車場の空きが多いため、サブリースに出したので、機械式駐車場の待ち時間が長くなって、非常にストレス。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣や上の階の音も全く気になったことはありません。まわり
公園までの距離があり、川を越えないといけないところが難点。
2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
徒歩圏内にスーパーや郵便局、小児科、保育園等が揃っており便利!
都心なので駐車場が高い。高速が走っており高架下は少し暗い印象がある。
交通利便性
主要な駅に出やすいです。なんば、心斎橋、鶴橋、谷町九丁目など主要な駅に1本、梅田へは乗り換え一つで済みます。
特にないです。強いて言うなら、千日前線の出口の片側に、エレベータがついていないことです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、図書館、病院、市役所、公園、クリーニング、など生活に必要な建物は全部駅から5分圏内にあります。商店街も自転車で10分ほど。繁華街にも自転車で15分ほどです。街も静かで暮らしやすいです。
特にないです。強いて言うなら病院が救急診断所は近いですが、普通の病院は歩くと遠いです。
飲食店の充実
ファミレスやラーメン屋が多い。パン屋、カフェなども充実。カドヤ食堂の最寄り駅
ファミリー向けが多い。カフェなどはチェーン店はなく、小さいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
中学校も小学校も近い。公園も多いし困らない。
夜は静かな場所なので泣き声などはひびきそう。
治安
とても良い。町の人は優しく、迷惑な人は見たことがない。
特に困ったことはないですが、交番は近くにないです。
コストパフォーマンス
申し分ないと思います。住みやすさはピカイチだと思うので家は好きに選ぶといいと思います。
木々が多い家の前は夏セミ天国になります。

キングマンションエピシオン阿波座イーストディオの中古販売価格の推移

平均㎡単価168.5万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.89 184.03 279.17 2013-08-13 3LDK 68.8㎡ 104.75万円/㎡2014-09-27 2LDK 69.21㎡ 118.46万円/㎡2014-11-17 3LDK 65.97㎡ 124.27万円/㎡2014-11-19 3LDK 65.97㎡ 129.28万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.97㎡ 124.27万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.97㎡ 129.28万円/㎡2015-01-15 2LDK 69.21㎡ 118.46万円/㎡2015-01-26 4LDK 88.55㎡ 133.65万円/㎡2015-10-26 2LDK 69.21㎡ 137.56万円/㎡2016-01-12 2SLDK 65.97㎡ 134.3万円/㎡2016-07-14 3LDK 65.97㎡ 124.27万円/㎡2017-02-05 3LDK 69.21㎡ 118.46万円/㎡2017-02-11 3LDK 69.21㎡ 142.34万円/㎡2017-02-21 3LDK 69.21㎡ 156.67万円/㎡2017-06-19 2SLDK 69.21㎡ 151.89万円/㎡2017-08-22 3LDK 69.21㎡ 142.34万円/㎡2017-09-17 2SLDK 69.21㎡ 142.34万円/㎡2018-01-23 2SLDK 65.97㎡ 164.36万円/㎡2018-03-23 3LDK 65.69㎡ 165.06万円/㎡2018-03-26 3LDK 65.69㎡ 160.03万円/㎡2018-03-26 3LDK 65.97㎡ 159.35万円/㎡2018-03-30 2SLDK 65.97㎡ 159.35万円/㎡2018-03-31 3LDK 65.97㎡ 159.35万円/㎡2018-06-27 3LDK 68.8㎡ 152.8万円/㎡2018-06-30 3LDK 68.8㎡ 152.8万円/㎡2018-09-29 3LDK 65.97㎡ 159.35万円/㎡2018-10-28 3LDK 69.21㎡ 149.5万円/㎡2018-11-12 2LDK 69.21㎡ 140.91万円/㎡2018-12-24 3LDK 68.8㎡ 152.8万円/㎡2018-12-25 3LDK 65.75㎡ 159.88万円/㎡2018-12-28 3LDK 65.97㎡ 154.34万円/㎡2021-04-28 3LDK 88.55㎡ 182.18万円/㎡2021-05-02 3LDK 69.21㎡ 176.25万円/㎡2021-08-22 3LDK 68.8㎡ 167.69万円/㎡2021-08-24 2SLDK 65.97㎡ 164.36万円/㎡2022-02-20 2SLDK 65.97㎡ 174.38万円/㎡2022-04-06 2SLDK 65.97㎡ 214.47万円/㎡2022-05-16 2SLDK 65.97㎡ 219.48万円/㎡2022-06-26 3LDK 68.8㎡ 167.21万円/㎡2022-07-16 3LDK 65.97㎡ 209.46万円/㎡2022-10-27 3LDK 68.8㎡ 172.98万円/㎡2023-12-22 1SLDK 69.21㎡ 223.54万円/㎡2024-05-28 3LDK 69.21㎡ 228.31万円/㎡2025-04-02 2LDK 68.8㎡ 253.7万円/㎡2025-06-09 3LDK 68.8㎡ 191.24万円/㎡2025-09-17 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡2025-09-30 3LDK 75.3㎡ 205.46万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡2026-01-23 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡2026-02-24 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡2026-03-11 3LDK 68.8㎡ 263.31万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 1階 3LDK 68.8㎡ 263.31万円/㎡
2026-02-24 6階 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡
2026-01-23 6階 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡
2025-09-30 13階 3LDK 75.3㎡ 205.46万円/㎡
2025-09-17 6階 3LDK 68.8㎡ 239.29万円/㎡
2025-06-09 1階 3LDK 68.8㎡ 191.24万円/㎡
2025-04-02 6階 2LDK 68.8㎡ 253.7万円/㎡
2024-05-28 11階 3LDK 69.21㎡ 228.31万円/㎡
2023-12-22 11階 1SLDK 69.21㎡ 223.54万円/㎡
2022-10-27 6階 3LDK 68.8㎡ 172.98万円/㎡
2022-07-16 14階 3LDK 65.97㎡ 209.46万円/㎡
2022-06-26 4階 3LDK 68.8㎡ 167.21万円/㎡
2022-05-16 14階 2SLDK 65.97㎡ 219.48万円/㎡
2022-04-06 14階 2SLDK 65.97㎡ 214.47万円/㎡
2022-02-20 1階 2SLDK 65.97㎡ 174.38万円/㎡
2021-08-24 14階 2SLDK 65.97㎡ 164.36万円/㎡
2021-08-22 3階 3LDK 68.8㎡ 167.69万円/㎡
2021-05-02 10階 3LDK 69.21㎡ 176.25万円/㎡
2021-04-28 14階 3LDK 88.55㎡ 182.18万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。