キャピタル西長堀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町4丁目16-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年10月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積38.13m² ~ 139.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社真柄建設
施工会社真柄建設
管理会社カシワバラ・デイズ

キャピタル西長堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと38〜139m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西長堀駅まで徒歩4分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。キャピタル西長堀は大阪メトロ千日前線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。キャピタル西長堀は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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キャピタル西長堀の売却ガイド

キャピタル西長堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャピタル西長堀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

キャピタル西長堀を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

キャピタル西長堀に関するよくある質問

キャピタル西長堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャピタル西長堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャピタル西長堀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキャピタル西長堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャピタル西長堀はどのような物件ですか?

キャピタル西長堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築1975年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャピタル西長堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】1) 駅から徒歩5分圏内に下記施設があり、生活上の利便性が高い。 ・スーパー:阪急オアシス ・コンビニ:ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン ・緊急病棟 ・西区区役所 ・大阪市中央図書館 ・保育園 複数 ・飲食店多数 2) 長堀鶴見緑地線だけでなく千日前線にもアクセスしており難波まで乗り換えなく移動可能。 3) 大阪市中心地より少し外れているため比較的静か、治安もよい。
【西長堀駅に対する口コミ】・治安のよさや利便性のため家賃は割高。 ・南(難波)には乗り換えなしでアクセスできるが、北(梅田)方面にはJR,もしくは御堂筋線への乗り換えが必要。
2025年09月 メリット
交通利便性
大阪市立図書館があり、スーバーが2件、コンビニも3件、天下一品やファミリーレストランのガストもある。京セラドームも少し歩くが行けない距離ではないため、コンサートまでの人混みを嫌う場合はこちらから行くのも良いと思います。
特になし。強いて言えば自転車の往来が多いので少し運転が荒い人に接触しないように気をつける必要がある。

キャピタル西長堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.24万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.16 105.55 168.94 2013-06-10 2LDK 53.3㎡ 52.72万円/㎡2013-09-29 2LDK 53.3㎡ 79.39万円/㎡2015-11-21 2LDK 62.86㎡ 88.35万円/㎡2016-01-15 2LDK 62.86㎡ 126.16万円/㎡2016-02-08 2LDK 62.86㎡ 123.59万円/㎡2016-06-13 1LDK 41.25㎡ 150.66万円/㎡2016-07-18 2LDK 53.3㎡ 104.2万円/㎡2016-08-11 2LDK 62.86㎡ 123.59万円/㎡2016-08-29 2LDK 53.2㎡ 104.39万円/㎡2016-09-26 3LDK 68.45㎡ 95.62万円/㎡2016-10-17 1LDK 41.25㎡ 142.65万円/㎡2016-11-03 2LDK 62.86㎡ 109.39万円/㎡2016-11-03 2LDK 53.3㎡ 98万円/㎡2016-11-03 2LDK 53.2㎡ 98.18万円/㎡2016-11-17 2LDK 53.3㎡ 98万円/㎡2016-12-14 1LDK 41.25㎡ 150.66万円/㎡2017-01-18 2LDK 53.3㎡ 91.79万円/㎡2017-01-22 2LDK 62.86㎡ 109.39万円/㎡2017-01-25 1LDK 41.25㎡ 124.22万円/㎡2017-03-25 2LDK 53.3㎡ 91.79万円/㎡2017-04-04 2LDK 53.3㎡ 85.59万円/㎡2017-04-13 2LDK 53.3㎡ 85.59万円/㎡2017-07-26 1LDK 41.25㎡ 124.22万円/㎡2017-12-18 2K 41.25㎡ 108.19万円/㎡2018-02-20 2K 41.25㎡ 102.58万円/㎡2018-02-26 1LDK 52.5㎡ 154.9万円/㎡2018-03-12 1LDK 52.5㎡ 80.6万円/㎡2018-07-16 2LDK 53.3㎡ 91.79万円/㎡2018-09-11 1LDK 41.25㎡ 124.22万円/㎡2018-11-18 139.24㎡ 130.58万円/㎡2019-03-12 1LDK 41.25㎡ 124.22万円/㎡2020-06-28 2K 41.25㎡ 110.59万円/㎡2020-07-03 3LDK 68.45㎡ 110.11万円/㎡2020-10-14 1LDK 75.71㎡ 108.29万円/㎡2020-11-13 2LDK 62.86㎡ 130.42万円/㎡2020-12-06 3LDK 68.45㎡ 105.28万円/㎡2020-12-29 2K 41.25㎡ 110.59万円/㎡2021-05-14 2LDK 62.86㎡ 130.42万円/㎡2021-08-14 2K 41.25㎡ 108.19万円/㎡2022-01-09 2K 41.25㎡ 108.19万円/㎡2023-02-14 4DK 75.71㎡ 134.48万円/㎡2023-03-30 3LDK 75.71㎡ 134.48万円/㎡2023-04-27 4DK 75.71㎡ 130.12万円/㎡2023-06-20 3LDK 75.71㎡ 125.75万円/㎡2023-12-21 3LDK 75.71㎡ 125.75万円/㎡2024-02-26 3LDK 75.71㎡ 121.39万円/㎡2024-03-18 1LDK 38.13㎡ 121.38万円/㎡2024-03-21 1LDK 41.25㎡ 134.64万円/㎡2024-03-24 1LDK 41.25㎡ 134.64万円/㎡2024-06-14 2LDK 62.87㎡ 135.66万円/㎡2024-06-22 3LDK 75.71㎡ 125.75万円/㎡2024-07-06 1LDK 49.68㎡ 158.37万円/㎡2024-07-14 1LDK 53.3㎡ 147.61万円/㎡2024-08-27 3LDK 75.71㎡ 121.39万円/㎡2024-09-08 2LDK 62.87㎡ 135.66万円/㎡2024-09-19 1LDK 38.13㎡ 121.38万円/㎡2024-10-02 2LDK 62.86㎡ 135.68万円/㎡2024-10-25 2LDK 62.87㎡ 130.4万円/㎡2024-10-30 2LDK 62.86㎡ 130.42万円/㎡2024-11-23 1LDK 53.3㎡ 141.41万円/㎡2024-11-24 1LDK 49.68㎡ 151.71万円/㎡2024-12-24 2LDK 62.87㎡ 125.14万円/㎡2025-01-10 1LDK 49.68㎡ 145.06万円/㎡2025-01-18 1LDK 53.3㎡ 135.21万円/㎡2025-02-18 2LDK 62.87㎡ 119.89万円/㎡2025-03-20 1LDK 38.13㎡ 112.71万円/㎡2025-03-23 1LDK 49.68㎡ 138.41万円/㎡2025-03-23 1LDK 53.3㎡ 129.01万円/㎡2025-06-30 2LDK 62.87㎡ 114.63万円/㎡2025-10-06 2LDK 62.86㎡ 131.37万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-06 11階 2LDK 62.86㎡ 131.37万円/㎡
2025-06-30 11階 2LDK 62.87㎡ 114.63万円/㎡
2025-03-23 4階 1LDK 49.68㎡ 138.41万円/㎡
2025-03-23 4階 1LDK 53.3㎡ 129.01万円/㎡
2025-03-20 2階 1LDK 38.13㎡ 112.71万円/㎡
2025-02-18 11階 2LDK 62.87㎡ 119.89万円/㎡
2025-01-18 4階 1LDK 53.3㎡ 135.21万円/㎡
2025-01-10 4階 1LDK 49.68㎡ 145.06万円/㎡
2024-12-24 11階 2LDK 62.87㎡ 125.14万円/㎡
2024-11-24 4階 1LDK 49.68㎡ 151.71万円/㎡
2024-11-23 4階 1LDK 53.3㎡ 141.41万円/㎡
2024-10-30 11階 2LDK 62.86㎡ 130.42万円/㎡
2024-10-25 11階 2LDK 62.87㎡ 130.4万円/㎡
2024-10-02 11階 2LDK 62.86㎡ 135.68万円/㎡
2024-09-19 2階 1LDK 38.13㎡ 121.38万円/㎡
2024-09-08 11階 2LDK 62.87㎡ 135.66万円/㎡
2024-08-27 7階 3LDK 75.71㎡ 121.39万円/㎡
2024-07-14 4階 1LDK 53.3㎡ 147.61万円/㎡
2024-07-06 4階 1LDK 49.68㎡ 158.37万円/㎡
2024-06-22 7階 3LDK 75.71㎡ 125.75万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。