キャニオンマンション蕨の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県蕨市中央3丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数30戸
小学校区域北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積28.62m² ~ 50.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社有村建設
施工会社有村工業
管理会社東急コミュニティー

キャニオンマンション蕨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県蕨市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県蕨市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県蕨市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県蕨市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション蕨の売却ガイド

キャニオンマンション蕨は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャニオンマンション蕨の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション蕨を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

キャニオンマンション蕨に関するよくある質問

キャニオンマンション蕨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション蕨には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション蕨の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャニオンマンション蕨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション蕨はどのような物件ですか?

キャニオンマンション蕨は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩5分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション蕨には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】都心に近く、通勤に便利で赤羽までは約10分で着きます。 改札を出ると目の前にmonthly sweetsという月替りで商品が変わる美味しいスイーツ店があります。 東口・西口に分かれており、東口前では、スーパー東武ストアが深夜2時まで営業しており、周辺はファミレスやコンビニなどの買い物をするにはとても充実しています。 西口は駅前にスーパーは無いのですが、餃子で有名な「ダンダダン酒場」や海鮮居酒屋の「豊丸水産」など様々な飲食店があります。
【蕨駅に対する口コミ】パチンコ店が多く目に付きます。土地柄、外国人の方が多く住まわれています。駅周辺はとても賑やかですが、抜けると人通りが少なく暗いので、夜道は気をつけた方が良いと思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が多い。カラオケがあったり、マミーマートなどのスーパーがあったり、コーヒー店が多いなどとても充実している。 駅構内には通勤通学時に小腹が空いた時にちょっとした食事がkきるリトルマーメイドというパン屋さんがあり、便利である。
【蕨駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅が狭いということです。朝の時間帯は非常に混むが、駅自体はそこまで大きくないため、非常に混雑します。
2022年08月 メリット
交通利便性
バスはかなり充実していると思います。蕨となっていますが、実は川口市との境となっており、川口市の特に新井宿に向かう人はここのバスを利用します
南浦和どまりというのがあるんですが結構これがやっかいです
生活利便施設の充実
飲食店が結構豊富にありますし、スーパーなども充実しています。特にライフが最近できました。
本屋さんは少ない気がします。あとBOOKOFFみたいなものもほしいです
飲食店の充実
飲食店はかなり充実していると思います。特にラーメン屋さんは結構あります。
ひととおりのものがあるのですが、東と西口ではお店がやはり川口側の方がありますね
暮らし・子育て環境の充実
これは蕨市と川口市で違いがあると思うのですが、川口市は学校がたくさんあります。また数年前に落下事故を教訓に駅のシールドができました
駅があまりきれいとは言えないと思います。トイレは綺麗になったのですが、もう少し綺麗な駅がいいと思います
治安
治安は駅ではいいと思います。交番がありますし、よく駅構内で見張っています。
ただ治安それ以外の治安となると結構ちょこちょこ事件が起きているようです
コストパフォーマンス
場所にもよりますが京浜東北線沿線では前川周辺は家賃が安いほうだと思います。
アパートによると思いますが、ごきぶりが結構夏場で安い環境です
交通利便性
1年くらい?前にホームドアが設置されました。簡易的なものですが、事故は防いでいます。
ホーム上にあったKIOSKが閉店してしまったのはちょっと悲しいです。
生活利便施設の充実
正直言ってあまりないです。ココカラファインがあるくらいです。
ココカラファインしかないです。あとはKIOSKだけ。
飲食店の充実
きらくというそばなどを販売しているお店があります。
お蕎麦屋さんしかないです。あとはKIOSKで買うしか無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはあった気がします。ちょっと前に変えてた気もします。
トイレが少ないかと。まああまり人が来る駅じゃ無いですけどね。
治安
基本的に平和です。たまに警察が立ってることもあります。
たまに叫んでる人がいますが、これはどこの駅でもあると思います。
コストパフォーマンス
住んでる人からしたら住みやすく感じます。
しいていうなら近くにほぼコンビニしかないことですかね。

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。