キャッスル仙台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩10分 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1972年11月
総戸数20戸
小学校区域仙台市立上杉山通小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積47.61m² ~ 58.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社中城建設
管理会社日本ハウズイング

キャッスル仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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キャッスル仙台の売却ガイド

キャッスル仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスル仙台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスル仙台を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩10分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上杉山通小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

キャッスル仙台に関するよくある質問

キャッスル仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスル仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスル仙台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャッスル仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスル仙台はどのような物件ですか?

キャッスル仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩10分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスル仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅員さんがとてもフレンドリーで明るく時間も早過ぎず遅すぎずととてもよい駅だと感じました。森が近いので家を出ればすぐに自然を味わえる
▼【仙台駅に対する口コミ】ポイ捨てが多いのでゴミを拾う活動などを実施していただけたら星五つだと思います。とんでもないぐらい高い。店が近いわけでもないのに
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】百円自販機やドラッグストアにお菓子や冷凍食品など、生活必需品が増えてきてとてもいいと思いました。自然が多くとても良い場所だと思いました。
▼【仙台駅に対する口コミ】強いて言えば学生などがうるさすぎることです。歩行者優先を知らない人が多すぎます。非常識
買い物・飲食店充実度 ★
▲【仙台駅に対する口コミ】近くに店舗が多くて嬉しいです。自販機も多くて良いです。
▼【仙台駅に対する口コミ】教育や躾のなっていない子供が店内で騒いでいるのが迷惑で仕方ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】広くて遊具も多く走れるような場所もあっていいと思いました。
▼【仙台駅に対する口コミ】トイレが汚すぎて入らないし息もできません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】私の家は毎日仙台駅の近くにあり、仕事に行くには駅に行かなければなりません。 駅は巨大で、仙台の名物料理やお土産をたくさん売っています。 電車の路線を簡単に検索でき、高速列車は出口が少ないため、迷子になることはほとんどありません。
▼【仙台駅に対する口コミ】何も心配する必要はありませんが、変更できる場合は、座席を追加して電車を待つことができます
2024年01月 メリット
交通利便性
▲特にない。強いて言うなら、改札口までは近い。始発駅なので、使いやすい。
▼券売機が片方だけになったので、混む時がある。
生活利便施設の充実
▲とにかく、エキチカが多いし、仙台駅周辺はなんでもある。
▼スーパーは少し歩けばある。歩くのがめんどくさい人は家から近いスーパーで買うべき。
飲食店の充実
▲凄く多い。ポイントとかも使える店もたくさんある。
▼仙台駅前なので、少し高いかな。昼時は混む。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが多いのはいいと思う。
▼仙台駅周辺は学校は無い。公園などもないと思う。
治安
▲仙台駅には交番があるので、比較的安全だと思う。
▼鳩が多いので、どうにかして欲しい。イベント時は混む傾向がある。
コストパフォーマンス
▲お店などがたくさんあっていいと思われる。
▼仙台駅周辺の物件は、たぶん家賃が高いと思う。
交通利便性
▲地下鉄、バス、電車、全ての乗り換えを仙台駅で出来ます。
▼地下鉄とバスの乗り換え場所が分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲キレイな駅ビルがたくさんあり、ここが仙台?と思うぐらい都会的!
▼近隣の駐車場がどこも料金がたかい。場所も少ない。
飲食店の充実
▲新しいお店がたくさんあり、選ぶ楽しみがある。
▼人気店は待ち時間が長い。店舗によっては店内が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
▲自動車がなくても、公共の交通機関で充分移動が出来る。
▼場所によっては、バスのダイヤが少なく不便。
治安
▲治安が悪いと感じたことはない。子どもも気兼ねなく仙台駅を利用している。
▼デメリットは特にないが、ゴミ捨てのマナーが守れない人がいる。
コストパフォーマンス
▲仙台駅近辺も次々と新しいマンションが出来、需要が高まっている。
▼街中なので、車通りが激しく子どもを遊ばせる場所があまりない。
交通利便性
▲複数路線を利用出来る、電車の数が多いので利用しやすい
▼主要な場所のため、時間帯によっては混雑が見られる
生活利便施設の充実
▲買い物施設はとても充実しているので1日時間をつぶすこともできる
▼強いて挙げれば、大型病院等は見られないのでその点は不便
飲食店の充実
▲最近、人気のゴンチャが駅前にできとても人気がある
▼強いて挙げれば、有名なお店は数店舗あれば混み具合も緩和されると思う点
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内のトイレは車椅子トイレもありとても充実している
▼幼稚園、保育園等は街中のため、あまり多くはない
治安
▲店員さんはとても優しく声をかけてくださったりする
▼夜は駅前にたまる人たちがいて、1人で歩くのは少し緊張するときがある
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段は分からないが住んでいて損は絶対にないと思う
▼街中のため、騒音等の問題はかなりすると思う

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。