キャッスルマンション小岩の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/小岩駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江戸川区西小岩2丁目20-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年10月
総戸数30戸
小学校区域西小岩小学校
中学校区域小岩第四中学校
専有面積59.46m² ~ 76.15m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社田園都市計画
施工会社鉄建建設
管理会社東京互光

キャッスルマンション小岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャッスルマンション小岩の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャッスルマンション小岩のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキャッスルマンション小岩を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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キャッスルマンション小岩の売却ガイド

キャッスルマンション小岩は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小岩駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルマンション小岩の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション小岩を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小岩駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/小岩駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小岩小学校
  • 中学校区: 小岩第四中学校

キャッスルマンション小岩に関するよくある質問

キャッスルマンション小岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション小岩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション小岩の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャッスルマンション小岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション小岩はどのような物件ですか?

キャッスルマンション小岩は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小岩駅徒歩5分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション小岩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小岩駅に対する口コミ】昔ながらのお店が多く買い物が楽しいので良い。スーパーマーケットや個人店どちらも物が安いです。お惣菜も安い。
▼【小岩駅に対する口コミ】少し変な人が多い。よく捕まる人がいます。注意が必要だと思います。人が多いので、早く買い物にいかないと好みの物が買えない可能性もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【小岩駅に対する口コミ】本屋さんやアパレルのお店も多くあります。買い物には困らないと思います。ある程度の治安は守られています。駅構内も新しくなったのも理由です。
▼【小岩駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので、どこで購入するか困るのが難点です。よく人身事故が起こる駅です。また、事件も起こる駅ではあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【小岩駅に対する口コミ】飲食店も個人経営から、チェーン店までたくさんあります。困りません。
▼【小岩駅に対する口コミ】お昼時はかなり混んでいます。住民が増えたからかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【小岩駅に対する口コミ】新小岩も近いですが、小岩駅も子連れの方や家族世帯も増えました。
▼【小岩駅に対する口コミ】裏路地が多い駅なので、事故には気おつけてください。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲比較的家賃が安いのにも関わらず東京駅までのアクセスは電車で30分かからないです。下町の雰囲気も残りつつ、タワーマンションも駅近くにたつなど、民情と都市開発が混在している町です。駅前にはシャポーがあり、スタバもあります。
▼今はだいぶ改善されたと思いますが、北口の方はかなりディープな雰囲気の飲み屋街があり、女性で1人でフラフラするのはあまりよろしくないかと。酔っ払いの人もみます。ただ篠崎方面にいくと閑静な住宅街なので、住めば都です。
生活利便施設の充実
▲駅前にはシャポー、スタバ、本屋、ロータリーを抜けると確か上島コーヒーがあったとおもいます。病院も近くにあり、アクセスはよいです。
▼最寄り駅が小岩か京成小岩のため、バス、タクシー、自転車を利用しないと不便なところもあります。
飲食店の充実
▲飲食店はとても多いです。ローカルなお店も沢山あります。
▼常連さんで賑わってるところもあるので、1人で入りにくいお店も結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲江戸川が近くに流れているので、週末の運動にはかなりよいエリアです。公園も広く、篠崎公園はとても気持ちがいいです。運動好きや自然好きにはとてもよいエリアかと思います。
▼家賃を安くしようと思うと駅までが少し遠くなります。
治安
▲駅から20分ほど行くとわりと自然が多いので、自然が好きな方にはおすすめです。
▼駅前特に北のほうで賃貸するのは個人的にはおすすめしません。駅から20分程離れると公園や川、もう少しいくと海もあるので、駅前は立地がよくともおすすめしません。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安く、生活費も高くないのでコスパはよいと思います。
▼一方、治安はそこまでよくはないと思うので、女性の1人暮らしはオートロック付きが必須と思います。
交通利便性
▲都区内フリー切符範囲内!一応 東京都内とゆうのはいい。
▼快速が止まらない快速が止まる駅ならもっと物価が高いか…
生活利便施設の充実
▲物価が安い気はするスーパーも多いから競争してくれる
▼中国人が多すぎる異国の人が多すぎる日本?と思う事がある
飲食店の充実
▲スタバがある!食べ物屋さんは多い気はするけど なかなか行く機会はない
▼マクドナルドが駅近にないミスドもない小岩から 色んな店が消えていく
暮らし・子育て環境の充実
▲確かに子供が多いし 生活はしやすいとは思う学校が近くに多い
▼シングルが多くて 悪そうな子が多い親の程度の低さも感じる
治安
▲ギリギリ東京ってことくらいは魅力だけど 治安のメリットはうかびません。
▼夜の駅周辺は怖くて通れない客引き 酔っ払いなど
コストパフォーマンス
▲物価は 都会に比べたら安い!ディスカウント系のお店が多い
▼駅近ビルに いいお店も入らないしつまらない

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。