キセラ川西オリヴィエの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩8分 能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県川西市火打1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年2月
総戸数202戸
小学校区域市立川西北小学校
中学校区域市立川西中学校
専有面積61.43m² ~ 92.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社京阪電鉄不動産東レ建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京阪カインド

キセラ川西オリヴィエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 61〜92m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。キセラ川西オリヴィエなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、火打1丁目2-1の空気感が希望に近いと感じました。キセラ川西オリヴィエなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数202戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県川西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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キセラ川西オリヴィエの売却ガイド

キセラ川西オリヴィエは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数202戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキセラ川西オリヴィエの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キセラ川西オリヴィエを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩8分
  • 能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩9分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立川西北小学校
  • 中学校区: 市立川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

キセラ川西オリヴィエに関するよくある質問

キセラ川西オリヴィエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キセラ川西オリヴィエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キセラ川西オリヴィエの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキセラ川西オリヴィエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キセラ川西オリヴィエはどのような物件ですか?

キセラ川西オリヴィエは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩8分。築2016年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キセラ川西オリヴィエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急宝塚線の川西能勢口駅まで徒歩9分と市街地に近いにもかかわらず、公園が目の前にあり教育環境、生活環境がいいと思います。
近くにドラッグストアがないので日用品の調達は駅まで出なくてはいけない。平坦なので大きな問題ではないと思いますが
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が近くにあり子供の遊び場には困らないと思います。
昔のここを知っているのでイメージ問題だが治安が悪そうなイメージが残っている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃面がいきたわっていて外観も中もきれいにされている
ゴミ倉庫のにおいがたまにもれていて一階にいくとにおう時がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大きな窓から日光がはいり気持ちのいい間取りとなっている。
特にないですが収納スペースがもう少し欲しいところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すき家が24時間営業でいつでも利用可能。おいしいうどん屋も近くにあります。
川西能勢口まで出れば何かとあるが徒歩3分以内できると何もない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
遊び場や保育園、幼稚園もあり小さい子供が居ても問題なし
小学校、中学校がそれぞれ遠いと思いますが問題はありません。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
大病院も近いけど、救急車の音はあまり気にならない。子育て世帯が多く、一階に人気の小児科も入っていて便利。
徒歩圏内ではあるが、若干駅から遠い。+設備の感じからして少し価格設定が高め。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急電鉄と能勢電鉄の2つの線がある駅です。 駅から直結している建物がたくさんあり 川西阪急百貨店、アステ、モザイク、イオンと、とても便利な駅となっています。 改札の中にあるトイレはいつも綺麗で、広いので使いやすいです。
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いてあげるなら、2つ改札があるけれど、大きい改札と小さい改札の距離が遠く、 初めて使う際は、間違えると目的地が遠ざかる可能性がある。
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急宝塚線の川西能勢口駅まで歩けます。大きな道路を通っていけます。
能勢電鉄の駅もありますが、あまり使いません。JRがもっと近ければ…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高い建物もないし、緑の山に囲まれたのんびりした雰囲気です。
土地柄について良くない噂も聞きましたが、今どき気にする人も少ないのではないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
車寄せが、歩車分離されていて安全性も見栄えもよくていいと思いました。
植えられている樹木に高級感あるけれど、お金をかけたいのはそこじゃない気もします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり、いいですねえ!公園があるのは北側ですが、南下がりの立地なので。
部屋数は多いのですが、家族共用の収納スペースがもっとあると嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
川西駅前のモザイクボックスは色々なお店が入っていて楽しいです。
近所にもっとスーパーやコンビニがほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
敷地内に薬局やクリニックがあるのが助かりますね。市役所も近いです。
学校の評判については、あまり知りません。
2022年04月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、阪急・JR・バス・タクシー乗り場も充実している
JRと阪急の間が少しだけ遠いので歩くのが疲れる
生活利便施設の充実
基本なんの店でもあるし、病院もいくつかある
300均がほぼないので100円ショップに行くしかない
飲食店の充実
少し上の方に行けばカフェがいくつかあります
オシャレなカフェが横の市に行かないと無い
暮らし・子育て環境の充実
色々な学校があるので選択肢は多いかと思います
学校までの距離が遠いので場所によっては時間がかかる
治安
酔っ払いやヤンキーがいないので基本治安がいい
たまに麻薬売買などがあるらしいけれど、今はほとんど無いです
コストパフォーマンス
そこそこ安いし、横の市などにもすぐ行ける
場所によって差があるので駅から遠いと車と移動になる

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。