ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江戸川区南葛西2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2023年9月
総戸数24戸
専有面積62.74m² ~ 70.53m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社FJネクスト
施工会社ウラタ
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューの売却ガイド

ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーラ・レジデンス葛西アヴェニューの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約560施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューに関するよくある質問

ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーラ・レジデンス葛西アヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューはどのような物件ですか?

ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩15分。築2023年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
・道が広いため自転車通行しやすい・バスがいろんな方面にでている
・自転車が必須。徒歩のみでは厳しい・交通量が多く、子供には危ないかも・東西線しか通っていないため交通の便があまりよくない
生活利便施設の充実
・スーパーが多い・業務用スーパー、オーケー、ドン・キホーテなど安い店が多い・アリオがある
・区役所が遠い・他は思いつかない。。。。
飲食店の充実
駅前の商店街にお弁当などテイクアウト系のお店、牛丼屋、などリーズナブルな店がいろいろある
・昼間から営業しているお店が少ない・駅前から少し離れると飲食店が一気に減る
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、小中学校が徒歩圏内に複数ある・子どもが多いため子育てしやすいのだと思う
・飲食店が多いためか、肥満児が多い気がする
治安
・歓楽街はないと思う・マナーがよい人が多く、道の譲り合いなどしあえる
・駅前で不動産などの路上セールスにつかまることが多い
コストパフォーマンス
・安いスーパーが多い・家賃も都内にしては安い
・自転車社会なため、自転車を持っていない場合は買う必要がある
交通利便性
大手町や日本橋まで20分以内で行けるので都心へのアクセスが良い。
快速列車は止まらないので、本数が少ない時間帯は待つこともある。
生活利便施設の充実
スーパーやアパレル、ドラッグストアは多いので買い物はしやすい。
大きい商業施設は駅からバスで10分ほどかかり、少し遠い。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなども多く、充実している。
オーソドックスな飲食店が多いので、バリエーションは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く、公園も充実している。
駅のトイレは小さめなので、おむつ替えなどはやや難しそう。
治安
駅前に交番があり飲食店なども多いので、夜でも人通りがある。
駅周辺は明るいが、少し歩くと人通りは少なくなる。
コストパフォーマンス
都内にしては家賃も低めなので、住みやすいと思う。
都心へのアクセスをもっと望む場合は、少しコストを上げて都心寄りに住む方がいいかもしれない。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。