ガーラレジデンス西葛西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江戸川区中葛西6丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年12月
総戸数36戸
小学校区域江戸川区立第七葛西小学校
中学校区域江戸川区立葛西第三中学校
専有面積65.47m² ~ 71.75m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社ウラタ
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラレジデンス西葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーラレジデンス西葛西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーラレジデンス西葛西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーラレジデンス西葛西を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ガーラレジデンス西葛西の売却ガイド

ガーラレジデンス西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーラレジデンス西葛西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラレジデンス西葛西を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立第七葛西小学校
  • 中学校区: 江戸川区立葛西第三中学校

ガーラレジデンス西葛西に関するよくある質問

ガーラレジデンス西葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラレジデンス西葛西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラレジデンス西葛西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーラレジデンス西葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラレジデンス西葛西はどのような物件ですか?

ガーラレジデンス西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩10分。築2016年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラレジデンス西葛西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【葛西駅に対する口コミ】駅周辺にはマルエツ葛西店、フジマート葛西店、ワイズマート葛西店などスーパーマーケットがたくさんあり買い物に便利。
▼【葛西駅に対する口コミ】駅は都道318号線と交差しており片側だけでも3車線ある広い道路を渡るための横断歩道が長く高齢者などは時間以内にわたり切れない時がある。
2020年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲西葛西駅と葛西駅の間なので、両方の駅利用が出来ること
▼大通り沿いなので、騒音を気にする人もいるかもしれない
2020年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲西葛西駅と葛西駅の両方を利用することが出来るので、行き先によって使い分けることが出来て良い。
▼駅近とまでは言えない距離なので、天候不良の際は通勤通学が不便に感じるかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東京駅まで20分ほどなので便利、乗り換えもしやすい
▼東西線しか通ってないので、西葛西から直接どこかへいくならバスが必須。
生活利便施設の充実
▲駅の中にパン屋がある、駅下の商店街はご飯屋さんがたくさんある。
▼駅前に公衆喫煙所があるので、前を通るたびに匂いが気になる。
飲食店の充実
▲駅下の鳥千という唐揚げ屋が、少し人気でたまに並んでいる。
▼特にこれといった有名店がない。特筆すべきものがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に専門学校があり、周りにも学校がたくさんある。
▼小学校や中学校は遠いので、不便と感じるかもしれない
治安
▲昼と夕方は問題なし、おおよそ綺麗であると思う。
▼夜中は叫ぶ人がいる、ゴミを捨てる人がいる
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなく、東京に近いので人気である
▼しいてあげれば、東京都内なので物価が東京側である。
交通利便性
▲大手町まで1本で行ける、なので東京駅までもアクセスしやすい。
▼平日はかなり混んでいてストレスが溜まる。快速が止まらないので使いづらい
生活利便施設の充実
▲アリオやサニーモールなど買い物できるところはそれなりにある。
▼映画館や専門店が少ない。もう一個くらいドンキが欲しい
飲食店の充実
▲駅付近は充実しており、仕事帰りなどに利用しやすい。
▼これといってないが居酒屋ばかりなのでもっとファミレスを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲家族連れをよく見るのでしやすい場所ではあると思う
▼子供が多い分人口も増えるので電車など常に混んでる
治安
▲ある程度品性がない町なので、スウェットのままコンビニに行ける。
▼治安が悪い分夜などひとりで歩くのは怖い。あとキャッチが多い
コストパフォーマンス
▲庶民的な待ちなのでコスパはそれなりにいいお店がある
▼品質の割に高かったり、安くてもかなり品質が悪い

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。