ガーデンヒルズ西所沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県所沢市山口21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年2月
総戸数22戸
小学校区域所沢市立泉小学校
中学校区域所沢市立山口中学校
専有面積56.07m² ~ 66.42m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武開発
施工会社近藤建設
管理会社日本ハウズイング

ガーデンヒルズ西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンヒルズ西所沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ガーデンヒルズ西所沢の売却ガイド

ガーデンヒルズ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンヒルズ西所沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンヒルズ西所沢を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立泉小学校
  • 中学校区: 所沢市立山口中学校

ガーデンヒルズ西所沢に関するよくある質問

ガーデンヒルズ西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンヒルズ西所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンヒルズ西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーデンヒルズ西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンヒルズ西所沢はどのような物件ですか?

ガーデンヒルズ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩4分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンヒルズ西所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】池袋に一本で行けるので便利だと思う。暮らすには困らない部屋数が多くて格安な印象だった。住みやすい
【西所沢駅に対する口コミ】強いてあげるならスーパーが少ないので車が必要になる。古い賃貸が多い気がするので気にしなければいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅前はコンビニがいくつもあって薬局も出来たのでとても良いとても静かな街なので治安はとてもいいと思う
【西所沢駅に対する口コミ】美容院が少ないので髪を切りたい時は困る。強いてあげるとしても、静かな街だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】テイクアウトできる飲食店ができたので帰りがけにいい
【西所沢駅に対する口コミ】ファミレスみたいな飲食店がないので少々困る
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】子育てファミリーも多くて学校もそう遠くは無いのでいいと思う
【西所沢駅に対する口コミ】中学校にギリ遠いとチャリ通じゃなくなってしまう
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西所沢駅に対する口コミ】閑静な地域であるため、静かに暮らしたい人には最適の場所だと言えるでしょう。急行電車が停車し、池袋等の都心へのアクセスは良好です。また、近くには西武球場があるため、野球好きには最高の地域であることは間違いありません。
【西所沢駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は乏しく、とても寂しいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
池袋へのアクセスがそこそこ良い。急行も止まるし西武園遊園地にも行きやすい。
池袋には行きやすいがよく電車が遅れる。乗り換えで利用する人は多いかもだけどここで降りるメリットない
生活利便施設の充実
駅にトモズ薬局ついてるの便利。それ以外の施設はちょっと歩くしメジャーなお店あんまない
23時過ぎに開いてるお店ほとんどない。夜は不便
飲食店の充実
オリジン弁当ほか、最低限の飲食店はあるし、引くほどファミマがある
夜開いてない。仕事帰りに寄れるところは全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の設備はそこそこ。スロープやエレベーターもある。
土地が坂道だからそもそも不便。もう少し駅が綺麗で広かったら嬉しい。駅の正面に車通りまくってるのも不便
治安
普通。街灯はそこそこある。駅の隣に交番もある
飲み屋が駅の正面にいくつかあってたまに酔っ払いが騒ぎ倒している。田舎特有の不審者もよくいる
コストパフォーマンス
普通。最低限の生活はできる。都心へのアクセスも栄え具合もギリ及第点
所沢には負ける。便利とは言えない。生活はできるが楽しみはない
交通利便性
急行が止まる上り電車の時は主要駅のひとつ手前なので座れる事が多い改札を入ったらすぐに上り電車に乗れる都心までのアクセス良好
改札が1箇所しかないロータリーがない野球の試合がある日はとても混雑する
生活利便施設の充実
チョコザップと24時間いけるジムがある歯医者、整体院、郵便局があるみずほATMとりそなATMがある
スーパーとカフェがあったらいいな、と思う
飲食店の充実
コンビニは2軒、デイリーヤマザキとファミリーマートがあるデイリーヤマザキはパンが美味しい日高屋、オリジン弁当、にしだやなど飲み屋も何軒かある
スタバやドトールなどのカフェがあったら良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園あり近くに公園ありスロープありエレベーターあり
多目的トイレはなかった気がしますオムツ替えもできません
治安
駅の横に交番があります昼も夜も静かな駅(街)です
人通りが多くはないので、夜道の独り歩きは少し怖いかなと思う
コストパフォーマンス
安いスーパーは何軒かある静かな街なので住みやすい
所沢駅が開発されているので家賃相場は前より上がってきていると思う
交通利便性
閑静な住宅街に囲まれ昼夜問わず、利用しやすい。
改札が片側にしかないため.ホームによっては上り下りでの移動が必要
生活利便施設の充実
駅周りに小さなお店が数件あり、1〜2人暮らし世帯は不便がないと思う
駅近スーパーが潰れてしまってからスーパーが歩いて10〜15分の位置と不便。
飲食店の充実
お弁当屋、パン屋、コンビニ、飲み屋も数件ありため便利
店内飲食のお店は、ほとんど飲み屋のため落ち着いて一息つくような店舗はない
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園はたくさんあるようで学生たちは常に見かけるほど。電車が見える公園もありそう
公園がマンション周りにある小さいものがほとんど
治安
住宅街に囲まられているため割と静かで利用しやすい。コンビニや飲み屋も多く夜も駅周りは明るい
駅自体が古いため施設的にはあまり綺麗ではない。駅周りから一歩出ると夜は街灯があるくらいで暗い
コストパフォーマンス
割と相場に感じている。住むといった意味では西友や小さなお店も多くあり、電車に乗ればすぐ都内へも行ける
家族で暮らす購入物件や昔からの家が多いイメージ。なので一人暮らしや2人暮らしの物件は少ないイメージ

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。