ガーデンハウス越谷レイクタウンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2020年5月
総戸数338戸
小学校区域川柳小学校
中学校区域光陽中学校
専有面積64.05m² ~ 81.45m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

ガーデンハウス越谷レイクタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンハウス越谷レイクタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ガーデンハウス越谷レイクタウンの売却ガイド

ガーデンハウス越谷レイクタウンは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数338戸、4階建の建物です。

最寄り駅は越谷レイクタウン駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンハウス越谷レイクタウンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンハウス越谷レイクタウンを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数338戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷レイクタウン駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川柳小学校
  • 中学校区: 光陽中学校

ガーデンハウス越谷レイクタウンに関するよくある質問

ガーデンハウス越谷レイクタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハウス越谷レイクタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハウス越谷レイクタウンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーデンハウス越谷レイクタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハウス越谷レイクタウンはどのような物件ですか?

ガーデンハウス越谷レイクタウンは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷レイクタウン駅徒歩10分。築2020年、総戸数338戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハウス越谷レイクタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】改札を出たら日本最大のショッピングモールのレイクタウンがあります 学校帰りや仕事帰りにもちょっと立ち寄れて なんでも売ってるたくさん食べる所もあるのでとても便利です家賃は市街地に比べ今はまだ安いです 新しく移住してきてる人も多いので近所付き合いもしやすいです
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】武蔵野線は風に弱いのですぐに遅延します またレイクタウンも土日や盆、正月は激混みなので買い物をたくさんしてしまうと電車に乗るのも一苦労になります 時間帯や天気などを考慮して利用すると便利です数年後今よりも確実に家賃などが高くなると思います 気になったら今のうちに見に行くことをお勧めします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】飲食、買い物、病院、ジムなど駅から外に出ないで利用が出来るのでとても便利です 買い物で変えないものはないと言っても過言ではありません JR武蔵野線ですが南越谷で乗り換えをすれば都内もとても近いです 駅とレイクタウンが繋がってるので暗い事はありません 駅からレイクタウンと反対にいけばマンションがたくさんあるので明るいです
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】開拓地域なのでこれから出来るものがまだたくさんありわかりません 電車1本で都内には行けないけど乗り換えをすれば便利です 市役所や警察署などが近くにはないので少し不便に思えますが車があれば気になる距離ではありません ちなみにレイクタウンから市役所まで車で最短15分ほどです バス利用は30分ほどかかりますいろんな地域からたくさんの人がくるので確実に安全とは言えません 人が多い時は多い場所を避ける と言うどこに行っても同じことをすれば問題ないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】有名レストランやカフェ、その時流行りのお店まで全てあります レイクタウンの外にもお寿司屋さんやマック、ラーメン屋さんもあるのでないお店を差が探す方が難しいです
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】土日や盆正月はどのお店も混雑してます 時間帯をずらしたり、お持ち帰りをすれば気になりません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】保育園は駅前にあります 小児科もレイクタウン内にあります 遊ぶところはレイクタウンの中にたくさんあります
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】小学校や中学校は少し遠いいです もう少ししたら新しい学校が出来る予定と聞いています
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前まで行けばレイクタウンがあるので何でも揃う
環境は静かで良いが、周りにスーパーやコンビニドラッグストアなどが少なく利便性が低い
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
低層マンションならではの空の広さや、周辺環境の静かさや緑の豊かさは住んでみて本当に良いと感じました。24時間ゴミも出せるし、常に管理人さんやお掃除のスタッフさんが共有部の掃除をしてくれていて綺麗だし、頻繁にエレベーターの点検やベランダ外の窓掃除など管理費を払っていても文句なしの住み心地です
粗大ゴミの分別ができていない方がいて、ごくたまにゴミステーションに粗大ゴミが燃えるゴミや燃えないごみに置かれている。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】主要な駅からで今発展中の駅。できたばかりなので、きれい。施設が充実しているので、土地など高いがそれ相応だと思う
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】もう少し電車の本数が増えると良いと思います。夏は暑い。隣の吉川と比べると体感でも分かるくらい違う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅からイオンモールに入れるので、買い物や暇つぶしには最高。治安は良い方だと思う。夜も街灯が多く明るい。
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】特にないが、幹線道路がすぐ側になので、排気ガスが気になる駅から離れると田んぼが広がっているので、そこは暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンモールの中ではに沢山あるので、選びたい放題
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】特にないが、休日は混んでいて並ばなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】そこそこの学力の学校が揃っているので、子育てには良いと思います
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】特にないが、幹線道路が近いので子供の飛び出しには注意が必要
2024年02月 メリット
交通利便性
イオンレイクタウンがあるので!便利かなと思います!
10分に1本はちょっと少ないかな、って思ってます。高校生も多いので、ホームドアとかもあった方が良い気はします。
生活利便施設の充実
そりゃぁイオンレイクタウンがあるので、便利ですよ。
デメリットはあまり思いつかないです。施設がものすごく豊富です。
飲食店の充実
イオンレイクタウンはほとんど揃ってます。
デメリット無いかもしれないです笑イオンレイクタウン行ってください!
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーター有ります。ホームに待合室もありますよ。
強いて言うならトイレもっと増やしても良いのでは?と思います。
治安
治安は結構いいほうだと思ってます。夜も暗くないです!
強いて言うなら選挙の人がちょっとうるさいです!
コストパフォーマンス
利便性マックスですよ!とにかく住みやすいと思います
充実してる分、高いのかなー?とは思います。
交通利便性
越谷レイクタウンがある。映画館やショッピングを楽しめる。
特にない。ショッピングモールなので人が多い。
生活利便施設の充実
越谷レイクタウンがある。ショッピングモールなので大体何でもある
特にない、映画館はイオンシネマ。マイナーな映画もやってて嬉しい
飲食店の充実
ショッピングモールなので大体何でもある。
特にない。大体何でもある。マックやスタバある
暮らし・子育て環境の充実
いいと思う。駅に多機能トイレあった気がする
特にない。保育園近くにないかも......?
治安
いいと思う。ショッピングモールなので人が多い。、
人が多いので、もちろんいろんな人がいる。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはいいほうじゃないかと思う
デメリットは得に思い浮かばない。そもそも値段しらない

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。