ガーデンハウス手稲の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年2月
総戸数20戸
小学校区域手稲中央小学校
中学校区域手稲中学校
専有面積71.15m² ~ 89.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日動
施工会社東海興業三井建設
管理会社日動サービス

ガーデンハウス手稲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ガーデンハウス手稲の売却ガイド

ガーデンハウス手稲は北海道札幌市手稲区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンハウス手稲の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンハウス手稲を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩6分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲中央小学校
  • 中学校区: 手稲中学校

ガーデンハウス手稲に関するよくある質問

ガーデンハウス手稲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハウス手稲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハウス手稲の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーデンハウス手稲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハウス手稲はどのような物件ですか?

ガーデンハウス手稲は北海道札幌市手稲区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩6分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハウス手稲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】出勤時間前後の混み具合は激ヤバですが、アクセスの良さ、周辺の物の多さは札幌市の中でも1番落ち着くレベルです。物価は高すぎず低すぎず、安く済ませようと思えばいくらでも突き詰められそうな感じです これはあの店で買って〜あっちはこの店で〜とか
【手稲駅に対する口コミ】メリットにも書きましたが、めちゃくちゃ混むので、混雑時間を避けないと割とパンパンな電車に乗る羽目になります店と店の距離が空いてるので車は必須かもしれません 自分は車持ってないのでヒィヒィ言いながら買い物してます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】周辺に飲食店、飲み屋スーパー等色々あり、病院や郵便局、銀行もしっかりとあるので中々扱いやすいです中央区に比べたらなんちゃ悪い事ないです 夜でも割と人の通り車の通りがあるので田舎みたいに不安にもならない
【手稲駅に対する口コミ】アクセスの良さ等いい所が多いのでデメリットが浮かびませんが、強いていえば駅周辺は休日うるさいですでもまあ酔っ払いはうるさいです 割とオープンな店も多いので近く通ってると結構熱唱してる声とか談笑してる声は聞こえます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】めちゃくちゃあります。 美味い店も安い店もバチくそに多いです。 マジでどこいってもなかなか外れないんじゃないかなぁ
【手稲駅に対する口コミ】強いていえばチェーン店以外は割と入りずらいです でも接客も丁寧でどこも綺麗なお店なのでマジでいいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】学校も意外とあるみたいなので世帯持ちの方も安心して暮らせますね こだわらなければ家賃もそこまで高くないので
【手稲駅に対する口コミ】住宅街が多いのでご近所付き合いダリィなって人には向かないかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】快速が停まるので、便利に使えます。周辺には西友などの商業施設もあり、買い物には事欠かないと思います。病院も近くにありますし、便利な環境にあると思います。駅を出たら直ぐにバス停もあるので、駅からの交通も良いのではないでしょうか。
【手稲駅に対する口コミ】これと言っては無いのですが、もうちょっと駅前が充実していれば便利かなぁとは思うことはあります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】西友が駅直結。郵便局が近い。北海道で2番目の乗降者数の駅のため、快速が止まるためJRの本数が多い。乗換せずに新千歳空港まで1時間程で行ける。札幌駅まで快速10分、普通列車20分。南口は坂道だが、北口は平地。
【手稲駅に対する口コミ】駅から5分歩くと郊外なだけあって真っ暗。しかし歩いている人が多いので、危険はない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】JR手稲駅は「快速エアポート」や「ニセコライナー」など全列車が停車する大きな駅です。駅前にバスのりばがあり、多方面へのバスが数多く発着しています。高校や大学のスクールバスなどの停留所もあり、通学にとても便利です。目の前に24時間営業の大型デパートがあるので、買い物で困ることはありません。近くに前田森林公園という大きな公園があり、バーベキューを楽しむ事ができます。
【手稲駅に対する口コミ】札幌市内の中では、治安が良くない地域です。車上荒らしや盗難事件が多発しています。
2023年11月 メリット
交通利便性
西友にも繋がっていて、なおかつ駅内も綺麗でコンビニもありとても良い。
強いて言うならば、エスカレーターを増やして欲しい
生活利便施設の充実
コンビニや駅から行けるスーパーがありとても便利
もし、可能ならばもっと飲食店をふやして欲しい。
飲食店の充実
ミスドやマックは近いが駅に繋がってる西友では食べれる場所が限られている。
もっと飲食スペースを増やしてほしいかも。
暮らし・子育て環境の充実
広い上に綺麗で居心地が良い雰囲気で子育てにはとても良い。
もし可能ならばトイレに赤ちゃんスペースをもう少し確保してほしい。
治安
学生もうるさすぎず、で良いと思う。年齢問わず利用しやすい。
お祭りが近くで開催されると、駅内がとても込み合い大変。
コストパフォーマンス
駅に近いところは基本的になんでも揃っていて住みやすい。
自宅に駐車する際は、交通量が多ため少し抵抗がある。
交通利便性
JR北海道内で2番目の乗降人数を誇る主要駅ですべての列車が停車するため、本数が多いこと。
線路を挟んで北側と南側で住宅の密集度が異なっていること。
生活利便施設の充実
駅の北口を降りて徒歩5分圏内に手稲区役所、西友、手稲渓仁会病院をはじめとした生活に必要な施設が揃っていること。
駅の南口側は歓楽街や昔ながらの商店が多く、日常生活をおくるにはやや不便な点があること。
飲食店の充実
駅の南側は飲食店や居酒屋などが比較的充実していること。
駅の北側は西友のフードコート以外、めぼしいお店があまりないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅が改装されたことで、南北の往来が以前よりも楽になったこと。
駅の南側は住宅やマンションが密集しているので、若干混雑すること。
治安
駅の北側は閑静な住宅街で、昼も夜も騒音等に悩まされるようなことはなく、警察のパトロールも比較的多く実施されているので大きな不安はないです。
反対に駅の南側は住宅やマンションが密集し、歓楽街もあるので、夜歩くには不安があること。
コストパフォーマンス
駅の北口から徒歩20~30分圏内に北海道科学大学があり、この付近のアパートで1万円台で借りることのできる物件があること。
反対に一戸建ては築年数が古いものでも5万円台で借りることのできる物件しかなく、コストパフォーマンスがあまりよくないこと。
交通利便性
札幌市西区の地下鉄宮の沢駅までのバスと石狩市の花川方面のバスが走っているのでターミナル駅の機能がある。
新千歳空港方面のバスが少ないですし、全道各地のバスは走っていないです。
生活利便施設の充実
西友やキテネ画面あるので食品や生活品は済むと思います。
コンビニが若干少ないですし、遅くまで営業している店は少ないです。
飲食店の充実
南口に飲食店がいっぱいあるので楽しメルと思います。
朝遅くまで営業している店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がいっぱいあるので子育てには良いと思います。
広い公園は、ありますが駅からのアクセスが良くないのでアクセスをよくして欲しいです。
治安
手稲警察署があるので治安は良いし、パトロールもしっかり行っているから安心出来ます。
付近に交番や駐在所か少ないので増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
スーパーと駅と飲食店が集まり住みやすさのコストパフォーマンスわ良いです。
人が集まる憩いの喫茶店がもっとあれば良いと思います。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。