ガーデンハウス手稲2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区富丘二条7丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年2月
総戸数22戸
小学校区域富丘小学校
中学校区域手稲中学校
専有面積83.12m² ~ 90.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日動
施工会社東海興業前田建設工業
管理会社日動

ガーデンハウス手稲2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンハウス手稲2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ガーデンハウス手稲2の売却ガイド

ガーデンハウス手稲2は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンハウス手稲2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンハウス手稲2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩8分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 富丘小学校
  • 中学校区: 手稲中学校

ガーデンハウス手稲2に関するよくある質問

ガーデンハウス手稲2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハウス手稲2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハウス手稲2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーデンハウス手稲2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハウス手稲2はどのような物件ですか?

ガーデンハウス手稲2は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩8分。築1995年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハウス手稲2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】札幌駅まで一本で行けてとても便利である。駅から近くてもそれなりに安い土地代なこと。
【手稲駅に対する口コミ】強いて挙げてみるとすれば立地があまり良くない。手稲本町の方だと割と土地代が高くなってくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】スーパーやゲームセンターなどもあって便利。学生が多いので治安はそれなりにいいです。
【手稲駅に対する口コミ】西友で売ってる服が安いのですが、ちょっとださい。正月は神社に行く柄の悪い人たちがいること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】マクドナルドやケンタッキーなど有名チェーンがある。
【手稲駅に対する口コミ】昔までサーティーワンがあったのに無くなってしまったこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】周りには幼稚園や保育園がたくさんあるので便利。
【手稲駅に対する口コミ】強いて言えば多目的トイレが一つしかないこと。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】JR北海道管内の駅において利用者数は札幌駅に次いで第二位の駅ですが、住宅街の小ぶりな駅という印象です。セブンイレブンとマッサージのてもみんとヤマト運輸の宅配ロッカーがあります。ベンチも多数ありdocomoやAUのwifiも使えます。
【手稲駅に対する口コミ】駅内にゴミ箱はありません。ゴミは各自持ち帰りましょう。コカコーラの自動販売機がありますがcokeonには対応しておりませんでした。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】北口には駅直結で西友、手稲区役所がある。南口には駅直結でミスタードーナツ、ホテルがある。北口は平坦で南口は出てすぐ坂があるが、バスが多く通っているため利便性、苦痛はない。札幌駅へは最短10分で着くので便利。途中駅も季節によっては綺麗な花が咲いている。
【手稲駅に対する口コミ】駅ナカに飲食店がもっとあると良い。駐輪場が狭い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】自然豊かな大型公園が多いです。駅直結で大型スーパーがあり、他にもスーパーが複数あるので買い物に便利です。手稲駅から札幌駅までは快速で10分ほどで着きます。高速の手稲インターも近く、遠くに出かける際も便利です。大きな病院や小児科が徒歩で行ける距離にあります。
【手稲駅に対する口コミ】駅周辺は交通量が多く、混み合う道路が多いので、小さな子供がいる家庭には心配です。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。