ガーデンコート小手指の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指台13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年3月
総戸数17戸
専有面積39.42m² ~ 57.27m²
間取り2DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三和不動産
施工会社市川建設
管理会社共立管財

ガーデンコート小手指を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ガーデンコート小手指の売却ガイド

ガーデンコート小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンコート小手指の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンコート小手指を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩13分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約170施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ガーデンコート小手指に関するよくある質問

ガーデンコート小手指の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンコート小手指には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンコート小手指の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーデンコート小手指の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンコート小手指はどのような物件ですか?

ガーデンコート小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩13分。築1993年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンコート小手指には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小手指駅に対する口コミ】色んな電車が停まるから便利だし 乗りやすいやすいのやすいし、そこまで高くないアパートもある
【小手指駅に対する口コミ】改札が狭いし、朝は人が多くなかなか座れない高いのは高いし、借家とが駅から離れてるの2高い
立地・治安・周辺環境 ★★
【小手指駅に対する口コミ】コンビニがまあまああるし、スーパーも何店舗かある居酒屋が少ない為酔っ払いが少ないし、治安はいい
【小手指駅に対する口コミ】西友が潰れてしょぼくなったし、デカいスーパーなどがない学生が多いし、若者が多い為うるさかったりもする
買い物・飲食店充実度 ★★
【小手指駅に対する口コミ】近くにチェーン店があるし、駅降りたらすぐ食べれる
【小手指駅に対する口コミ】少なすぎるし、ビルや住宅街ばっかりで娯楽施設がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【小手指駅に対する口コミ】色々な所に公園が多いのが一番だと思います。
【小手指駅に対する口コミ】駅のトイレがとても臭いし、古いから直してほしい
2023年12月 メリット
交通利便性
始発と終点の駅なので便利副都心線も通っている
終電の時間帯はタクシーないことが多いです出勤や通勤の時間帯は混みます
生活利便施設の充実
スーパー、病院はあるので生活するにはいいです
アパレルやカフェ等遊び場は少ないため居住地域っていう感じです
飲食店の充実
小さな公園は多いイメージ学校も多く小学校から高校まで通いやすい範囲です
居酒屋、パン屋、カフェ(チェーン店)はあるものの多種多様ではないらイメージ
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園は多いイメージ学校も多く小学校から高校まで通いやすい範囲です
強いて挙げるなら駅に多機能トイレはありません
治安
昼間は治安いいです南口降りてすぐに交番があります
夜は酔っ払いがいます街灯が少ない場所もある
コストパフォーマンス
交通の便がいいのが1番のメリットです都内に住むよりは家賃は安いです
20.30代が遊ぶようなところはありません
交通利便性
池袋へも一本。急行も止まるし、始発もある。有楽町直通やみなとみらい線直通が、あるのでかなり便利
交通で不便な点は見当たらない。バスなどがもしかしたら少なめ?
生活利便施設の充実
駅にヨークマートや飲食店が繋がってて便利。西友もあるので、生活には困らない。
服屋や雑貨屋がない。飲食店もあるけど、少なめ。
飲食店の充実
大戸屋、ガストが近い。カフェもあるのでよい。
飲食店の数は少々少なめ。少し歩けば色々選べる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。幼稚園や小学校も多数。
駅にオムツ替えシートはないかも。駅自体汚くはないが、古さは感じる。
治安
治安は大変よい。駅付近は街灯も問題なし。夜も安心して歩ける。
飲食店が多くないので、夜は若干静か。交番が少ない
コストパフォーマンス
物価は平均的。スーパーがいくつかあるので、使い分けできる。
住みやすいため、駅付近の家賃は高めではある。
交通利便性
・始発駅・バス、タクシー乗り場があります
強いてあげれば、有料特急が止まらないところ
生活利便施設の充実
・買い物施設が充実しています西友、スーパー、など
・強いてあげれば、救急病院が近くにないことです
飲食店の充実
駅前に飲食店があります・中華料理・ファミレス・居酒屋・牛丼屋(すき家)・カフェ
強いてあげれば、ラーメン屋が充実してくれると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さは人口からすれば問題ないと思います。公園など遊ぶ場所は、多いとはいえませんが、あります。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無は、考慮されていると思います
ボールや自転車で遊べる公園が限定されている気がします(安全性の面だと思われます)
治安
かなり良いと思います(5年住んでいますが、特に記憶にないです)
治安が良いが故に、警察官の方の巡回は少ない方だと思います
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さ、と、家賃のバランスは良いと思います(池袋まで約40分。家賃は駅前2LDKで10万ほど)
ファミリー向けの3LDK以上の物件は古いものばかりです

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。