ガラステージ武蔵小金井の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都小金井市中町4丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年8月
総戸数32戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第二中学校
専有面積19.20m² ~ 19.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社日本ハウズイング
管理会社日本ハウズイング

ガラステージ武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラステージ武蔵小金井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ガラステージ武蔵小金井の売却ガイド

ガラステージ武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガラステージ武蔵小金井の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステージ武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ガラステージ武蔵小金井に関するよくある質問

ガラステージ武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステージ武蔵小金井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステージ武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガラステージ武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステージ武蔵小金井はどのような物件ですか?

ガラステージ武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩7分。築1994年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステージ武蔵小金井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵小金井駅から徒歩10分と少しで着く。近くにコンビニ(100円ローソン、セブンイレブン)もあるし、小金井駅まで行けば、ヨーカドー、駅中のnonowaがある。 新宿まで中央線で30分とアクセスしやすい。吉祥寺までは15分程度。 駅からほとんどの道は大きく安全な場所だが、途中暗くて細い道を通る時がある。
駅までの道に坂があるので、そこを登るのがきつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小金井駅周辺は商業施設があり、マンション付近は住宅街で落ち着いている。必要な商業施設は揃っており、少し歩けば野川に出れる。
すぐ横が坂になっており、車の往来は激しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション入り口はオートロックになっているため安心。ゴミ捨て場がマンション内にある。
築年数が古いため、外観は古いデザインなので、お洒落とは言えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は綺麗に内装リフォームがされており、一人暮らしには十分な設備だった。設備は新しくないが、十分使える。室内に大きめの段差がある。天井の高さは女性には気にならなかった。
ユニットバスのため、気になる人はいやかもしれない。キッチンがやや狭い。最上階のベランダに屋根がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにファミレス、お弁当屋などあった。駅前にヨーカドーがある。(徒歩10分少し)物価は特に高くない。徒歩5分圏内に、コンビニ、八百屋あり。
専門店はそこまで多くないので、電車やバスでいく必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
教育は落ち着いていると噂を聞いた。 病院も悪い噂は聞かない。 マンションでのイベントは特になかった。
小金井市ではゴミ袋が指定で有料のため、生活の上で少し面倒。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】毎朝通学に使っています。 近くに大型ショッピングモールがあるので利便性はバッチリです。 バスも多く出ています。 朝は始発電車が出ているのもメリットです。 街並みも比較的整っていて、人もあまり多くないので歩きやすいです。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】近くに少し急な長い坂があるので、坂の下から駅に行きたい場合は自転車などでは厳しいです。
2025年12月 メリット
治安
南口にはヨーカドーに回転寿司、ガストなどがはいり、他の施設には大戸屋、日高屋、サイゼリア、セリアなど生活に直結した買い物に便利。北口は飲み屋もありますが治安は良いと感じています。メガドンキもあります。全体的にファミリー層や高齢の方など色々な世代の方が多く、どなたでも住みやすいと思います
北口から少し離れると暗いと思う道もありますが、結構自転車や歩いてる人が多いので治安が悪いと感じたことはないです。たまに道にゴミが落ちているのを見かけたことがあります。
交通利便性
中央線の快速が止まるため、毎日の通勤などで便利。また、立川や新宿などにすぐに出ることができる。
強いて挙げるならば、朝の通勤時間などは凄く混むところ。
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカドーなどのショッピングモールが複数あり買い物には困らず、住みやすいと感じる。
ゲームセンターなどは無く、遊べる場所は少ないと感じる。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤやガストなどファミリーレストランなどは充実しているので外食する際などは困らないと感じる。
個人営業の居酒屋やラーメン屋などは少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーやショッピングモールなどが多く、公園などの子供が安全に遊べる場所や交番なども近くにあるので、治安もよく子育てしやすい環境である。
車の通りなどは多いので気をつけて生活している。
治安
駅や駅周辺はすごくきれいで近くに繁華街などもないため、凄く治安はいいと感じる。
駅を利用する人が多いので、利用する際は気をつけている。
コストパフォーマンス
治安のよさや、駅の周りが充実している事を考えると家賃は安いと感じる。
コストパフォーマンスはいいと感じるが、やはり駅のすぐ近くは少し高いので、少し離れた場所に住んでいる。
交通利便性
ホームが二つあり、駅構内の設備も綺麗である。
ホームに行く階段が狭くいつも混んでいて電車の時間に間に合わない時がある。
生活利便施設の充実
駅周辺にはかなりの数の店舗や商業施設が揃っていて、特に不便を感じることはない。
強いていうならば、パチンコ店が駅近くにあるということ。
飲食店の充実
駅構内にスターバックスやゴン茶などがあり、かなり充実している。
駅の周りにスーパーマーケットが少ないということ
暮らし・子育て環境の充実
周りには法政大学、中大高校などの学校があり、子育てには最適だと思う。
トイレにあまりおむつ替え台が無い印象なのでつけると良い。
治安
全体的に治安も良く、駅前に交番があったりする
喫煙所では少し危ない雰囲気を感じることもある。
コストパフォーマンス
市全体が住宅街なため、都心に比べて家賃も安く住みやすい。
駅前のショッピングモールなどは少し物価が高いように感じる。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。