カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年2月
総戸数29戸
小学校区域道野辺小学校
中学校区域第二中学校
専有面積65.31m² ~ 78.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和ライフ
施工会社三井住友建設
管理会社東急コミュニティー

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の売却ガイド

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鎌ケ谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーラシティ鎌ヶ谷弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌ケ谷駅まで徒歩1分
  • 東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 道野辺小学校
  • 中学校区: 第二中学校

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館に関するよくある質問

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーラシティ鎌ヶ谷弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカーラシティ鎌ヶ谷弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館はどのような物件ですか?

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌ケ谷駅徒歩1分。築2006年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーラシティ鎌ヶ谷弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】ピーク以外の時間帯でも10分に1本くらいの頻度で電車がくるので、待ち時間が長くない。 遅延などもあまりなく、安定している。家賃の割には住みやすく、繁華街へのアクセスも良い。
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】急行が停まらないため、急行が挟まると待ち時間が長い。飲食店や遊べる施設が増えると、より利便性が良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】スーパーは駅前にあり、他にもドラッグストアなどあり生活に必要は物は一通りそろう。歓楽街などもなく、治安は良い。安心して生活できる。
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】ショッピングを楽しめるお店は少なく、あくまで生活に必要な物しかそろわない。高齢者で徘徊と思われる人とよく会う。行方不明者のアナウンスも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】ラーメン店や居酒屋など、いくつかの店があるので、好きな店を選べる。
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】ファミレスやファーストフードなど、短時間で食べられる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】子育て世代が多く、施設など充実しているし、子どもがたくさんいるので子育てしやすい。
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】保育園の待機は発生しており、希望通りに入園は出来ない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前には朝5時~夜1時まで営業のスーパーとセブンイレブン、クリーニング店、薬局があり、生活に必要なものは揃います。交番も駅前にあるので治安が良いと思います。常時タクシーが2台ほど待機しているので、遠方へ移動する際にも心配がいりません。都心部へは船橋、柏の中間にあたるので、どちらにもアクセスしやすいです。歩道は整備されていて広いので、ベビーカーなどでも歩きやすいと思います。ファミリー層が多い地域です。夏には駅前で祭りが行われ活気に溢れています。
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】東京や新宿など都内へ行くには、必ず船橋を経由しなければならないので少し不便です。周辺の駅に比べると大型商業施設がありません。金融関係の施設が駅から離れています。アーバンパークラインが10分に1本で6両編成なので、満員になることが多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
もともとは鎌ヶ谷市の主要な駅で、近隣には初富駅もあり、それぞれが利用可能な地域である
隣の新鎌ヶ谷駅に市の機能などを奪われていき、利便性もそれに伴ってをとってしまった。急行止まらない。
生活利便施設の充実
古くからの鎌ヶ谷市の中心地と言うこともあり、近隣にはスーパーマーケット等もそこそこある
商業施設は、明らかに新鎌ヶ谷駅周辺の方が充実しており、必要なものが多岐にわたる場合は、そちらまで買い物に行く必要が
飲食店の充実
駅前にはチェーン店などがあり、概ね揃う。博士ラーメンなる一風変わったラーメンもある。
やはり新鎌ヶ谷駅の方が飲食店も充実しており、そちらに比べればラインナップなども幾分劣ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近隣は、閑静な住宅街ということや、公園もそれなりに整備されているため、子育て環境が充実している。初富地区などには、児童公園等も整備されている。
やはり子育てに役立つ施設も新鎌ヶ谷のほうに集中している傾向がある。
治安
駅周辺も含め閑静な住宅地と言うこともあり、比較的治安は良好
県道船橋我孫子線が非常に混雑しており、荒っぽい運転のトラック等も多い
コストパフォーマンス
東京近郊としては比較的家賃が安い部類にある。スーパーなども比較的ディスカウント志向のものが多い。
家賃は安いものの、東京都心部まで乗り換えなしで出られないのが難点。同等の家賃で都心まで乗り換えなしでいける地域は多い。
交通利便性
船橋までのアクセスは良い列車の本数もそれなり
急行が止まらない隣の新鎌ヶ谷駅のほうが乗り入れ路線が多く何かと便利
生活利便施設の充実
駅周辺には大きいマンションやスーパー、薬局などの施設がある。必要最低限と言った感じやっぱり隣の新鎌ヶ谷駅のほうが大きいショッピングモールや外食チェーンなどがあり充実している。
寂しい。大通り沿いにはスーパーやチェーン居酒屋などがあり割と栄えているが車で来る人向け。反対の出口は申し訳程度にセブンイレブンがある。駅を離れるとすぐに家と空き地しかないので治安も心配
飲食店の充実
駅前には某有名チェーン居酒屋が一軒。大通り沿いには知る人ぞ知るラーメン屋や牛丼チェーン店が点在。車で来る人向けな気もするが駅から普通に歩ける。それでも昔よりは大分活気がなくなった。ロータリーにも居酒屋があったが数年前に潰れてしまった。
隣の新鎌ヶ谷駅の方がやっぱりいい。ご飯を食べたいなら無理に鎌ヶ谷ではなく一駅乗って新鎌ヶ谷まで出た後探した方がきっと幸せ。
暮らし・子育て環境の充実
ベットタウンなだけあってロータリー直結のマンションが何軒かあり、駅の外れには一軒家が立ち並んでいるので人口も多く、教育施設もある程度ある。
公園が少ない。やっぱり新鎌ヶ谷まで出れれば市制記念公園という非常に大きな公園があるのでよい。
治安
可もなく不可もなく。繁華街に比べれば落ち着いているので良いのかもしれない。ヤンキーとか不良は見かけない
人通りが少なく、また街灯がほとんどない場所が若干あるので夜は見通しが悪くて暗く、怖い。
コストパフォーマンス
千葉なので家賃は安いはず。ただ都市開発の動きが余り活発でなく、駅前マンションは若干くたびれた感じ。駅前から各方面の路線バスなど出ているので、周辺の行き来は困らない
船橋に出るのが若干めんどくさい。隣の駅までの駅間が離れているので車が欲しい。新築は駅近の物件は多分出ないはず
交通利便性
ピーク以外の時間帯でも10分に1本くらいの頻度で電車がくるので、待ち時間が長くない。遅延などもあまりなく、安定している。
急行が停まらないため、急行が挟まると待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前にあり、他にもドラッグストアなどあり生活に必要は物は一通りそろう。
ショッピングを楽しめるお店は少なく、あくまで生活に必要な物しかそろわない。
飲食店の充実
ラーメン店や居酒屋など、いくつかの店があるので、好きな店を選べる。
ファミレスやファーストフードなど、短時間で食べられる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く、施設など充実しているし、子どもがたくさんいるので子育てしやすい。
保育園の待機は発生しており、希望通りに入園は出来ない。
治安
歓楽街などもなく、治安は良い。安心して生活できる。
高齢者で徘徊と思われる人とよく会う。行方不明者のアナウンスも多い。
コストパフォーマンス
家賃の割には住みやすく、繁華街へのアクセスも良い。
飲食店や遊べる施設が増えると、より利便性が良くなると思う。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。