カーサ都住創の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/南田辺駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1990年5月
総戸数7戸
小学校区域大阪市立南田辺小学校
中学校区域大阪市立田辺中学校
専有面積102.18m² ~ 230.67m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社都住創事務局
施工会社谷安組

カーサ都住創を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市東住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、カーサ都住創は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数7戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。カーサ都住創は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南田辺駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。JR阪和線が使えるカーサ都住創なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

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カーサ都住創の売却ガイド

カーサ都住創は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数7戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は南田辺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ都住創の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

カーサ都住創を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南田辺駅まで徒歩9分
  • JR阪和線/南田辺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南田辺小学校
  • 中学校区: 大阪市立田辺中学校

カーサ都住創に関するよくある質問

カーサ都住創の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ都住創には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ都住創の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサ都住創の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ都住創はどのような物件ですか?

カーサ都住創は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南田辺駅徒歩9分。築1990年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ都住創には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南田辺駅に対する口コミ】周辺に商店街があって、スーパーナショナルも近くにあるので生活必需品を揃えるのに困ることはありません。またカレーを食べるのが好きならげしとうじという良い感じのカレー店が少し歩いた所にあるので、寄ってみても良いかもしれません。
【南田辺駅に対する口コミ】近くの商店街は昔ながらのという感じで、利用する客層を選ぶかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅がとてもきれいで非常に使いやすいところ。
自転車置場に区切りがないから自転車がめちゃくちゃになっている。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあってとても便利なところ。
買い物施設などがないので何かを買うことはできない。
飲食店の充実
飲食店はないので食べ物は買えないけどコンビニがある。
なにか食べたいときに買えないのが少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校中学校があるのでよい。
多機能トイレがないので作ったほうが良いと思う。
治安
治安がとても良く生活がしやすいのでよい。
学生が多いので少しうるさいときがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく庶民に優しいと思う。
強いてあげるなら、少し離れると金持ちが多くなるので物価が高いと思う。
交通利便性
御堂筋線、谷町線の駅も近くにあり、区役所の最寄りでもあるので利便性が高いです。
住宅街が多いので狭い道が多く、車だと通りにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物をするには困らないくらいスーパーはあるかと思います。
商業施設はないので電車で天王寺まで出る必要があります。
飲食店の充実
商店街が近くにあるので、ご飯所も多いかと思います。
ただ天王寺が近くにある為、天王寺まで出た方が色々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近くにあったり、学校もあるので生活はしやすいと思います。
もっと数が増えてもいいかもしれないです。
治安
大阪で考えると比較的、治安は良い方だと思います。
ただ夜は街灯が少ない場所もある為、増えてもいいと思う。
コストパフォーマンス
生活しやすく、大きい駅にも出やすいのでいいと思います。
家賃がもっと低ければ、もっといいかなとも思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。