カーサ第2宇喜田3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都江戸川区中葛西1丁目31-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1977年2月
総戸数260戸
小学校区域江戸川区立葛西小学校
中学校区域江戸川区立葛西中学校
専有面積23.07m² ~ 28.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理

カーサ第2宇喜田3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサ第2宇喜田3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

カーサ第2宇喜田3号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カーサ第2宇喜田3号棟の売却ガイド

カーサ第2宇喜田3号棟は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数260戸、13階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ第2宇喜田3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ第2宇喜田3号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立葛西小学校
  • 中学校区: 江戸川区立葛西中学校

カーサ第2宇喜田3号棟に関するよくある質問

カーサ第2宇喜田3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ第2宇喜田3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ第2宇喜田3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカーサ第2宇喜田3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ第2宇喜田3号棟はどのような物件ですか?

カーサ第2宇喜田3号棟は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩8分。築1977年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ第2宇喜田3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【葛西駅に対する口コミ】かさいえきはべんりなえきです。 えきのメトロはたくさんおみせがあってローテリアがあります。かるいしょくじができます。コーヒーものめます。 ファミリーマートがあるので、かいものもいいですね。 きっさてんがあります。ゆっくりはなせます。 天丼屋、ガスト、吉野家やなか卯などあります。まいにちがうあじを食べられます。100えんショップもありますので、べんりです。ちかくにスーパーマーケットもあります。しごとを終わったらかいものは便利です。
【葛西駅に対する口コミ】ふまんがないえきでした。ぜひ、使ってみてください。
2023年10月 メリット
交通利便性
バスなどが多くさまざまな所へ行くことができる
強いてあげるならバス停に人が多くバスが混雑する
生活利便施設の充実
周りにたくさん商業施設があり買い物などもできる
強いてあげるなら信号が多かったり駐輪場が少ない
飲食店の充実
マクドナルドやスーパーが近くにありお昼に来てもいい
強いてあげるならもう少し有名店舗を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげるならエレベーターやスロープが沢山あり駅内は綺麗
はじめにエスカレーターがありベビーカーを持っていくのが大変
治安
強いてあげるなら駅内は落ち着いていて静か
昼から騒いでいる人が多く治安はとてもじゃないがよくない
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思う。安全性もとても高い
強いてあげるなら駅の周りに住宅地が少し少ない
交通利便性
コンビニあったり広かったりして結構雰囲気がいい駅。近くにスポーツクラブとかがあっていい
鳩のフンが多すぎる。少し汚い気がするねぇ
生活利便施設の充実
駅の近くに多く施設が集まっている。快適。
強いて言うならばイオンなど大きい施設が遠い
飲食店の充実
ミスタードーナツ、ドトールがある。Good!
特にない。強いて言うなら子供向けのところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
行船公園という大きい公園がかなり広くて過ごしやすい
駅から少し離れたところにしかないところくらい
治安
交番が駅のすぐ前にあって治安はそこまで悪くないように感じる
治安にデメリットとかは無い。交番があるので大丈夫
コストパフォーマンス
新しい建物が多くたっている。金があるなら
高めの物件が多い気がする。おすすめはできないかも

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。