カーサ東坂之上の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩4分
所在地(住所)新潟県長岡市東坂之上町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年7月
総戸数17戸
小学校区域長岡市立阪之上小学校
中学校区域長岡市立東中学校
専有面積52.07m² ~ 69.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社自主管理

カーサ東坂之上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ東坂之上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県長岡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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カーサ東坂之上の売却ガイド

カーサ東坂之上は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ東坂之上の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

カーサ東坂之上を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩4分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立阪之上小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

カーサ東坂之上に関するよくある質問

カーサ東坂之上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ東坂之上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ東坂之上の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカーサ東坂之上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ東坂之上はどのような物件ですか?

カーサ東坂之上は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩4分。築1992年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ東坂之上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】上越新幹線のお陰で関東首都圏とのアクセスは良好で本数も多い。バスやタクシーも十分運行している。家賃や土地、物価などは可もなく不可もなくな印象
▼【長岡駅に対する口コミ】少し改札まで遠いこと、タクシー乗り場に屋根がない中で並ぶことがあること駅前に高級マンションが複数建設されており、地価が上がる可能性はある
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】アオーレ長岡や大手通りと通路で繋がっておりアクセスがよいこと、無印良品やマツモトキヨシ、スーパーなどがあること歓楽街はあるが、基本的に治安は良いと思われます
▼【長岡駅に対する口コミ】買い物施設のラインナップが若者にとっては需要が薄い店が多いこと飲み屋さんが多いので酔っぱらいは多少多いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】蕎麦の小嶋屋をはじめとして新潟県のおいしい食事を堪能できる店が揃っている
▼【長岡駅に対する口コミ】飲食店は所見ではどこに行ったらよいか分かりづらい可能性があること
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】近くにちびっこ広場やまちなか絵本館、アオーレ長岡で各種イベントをよく開催している
▼【長岡駅に対する口コミ】駅周辺には公園などの外の遊び場は防災公園までいかないとあまり無いこと
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】たいへんべんりです みえるけしきもものすごくきれいではたけでがんばっているおじいちゃんおばあちゃんなどがときどきみられます。 しかもきっぷはやすいしえきいんさんはやさしいとめりっとしかないです。 これからものりたいとおもいます
▼【長岡駅に対する口コミ】もし、発電をもうちょっとはやくすればよくなるとおもう
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】駅構内が綺麗。 周辺にお菓子屋、ランチできるところ、居酒屋有。 お土産屋さんの充実。 バス、電車等各方面が豊富。 近くに市役所有。 駐車場が各地豊富にある。 近くにビジネスホテル完備。 駅構内に医者(歯医者)があり、夜遅くまでやっている。
▼【長岡駅に対する口コミ】21時以降閉まるお店が多い。 バスの最終が早い。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線も止まり関東へ出るにも短時間である。在来線も一時間に1本は出ている。バスのロータリーもあるため比較的便利である
▼在来線は一時間に1本ほどで不便に感じるかもしれない
生活利便施設の充実
▲駅ナカに店が増え、買い物を一度に済ませることも可能
▼どの店も閉店時間が早く帰宅時に寄るには少し不便である
飲食店の充実
▲カフェが充実している。レストランもいくつかは入っている
▼イベント時には混み合って利用することができない
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲に高校が多く学生は多くいる印象である
▼駅周辺よりも少し離れたところのほうが公園など自然が豊富にあり子育てに適している
治安
▲駅前の通りは大きく特に治安が悪い印象はない
▼飲み屋が多いため夜になると酔っ払いがいることはある
コストパフォーマンス
▲スーパーやドラッグストア、コンビニなど日常生活に必要な店は揃っている
▼車がないと大きなショッピングモールなどに行くことはできない
交通利便性
▲駅なのにとても広くて周りにたくさんのお店がある
▼広いけど改札が少なくて並ばないといけない時がある
生活利便施設の充実
▲いろんなお店があってそこだけで一日過ごせる
▼とても広いので迷子になってしまうことがある
飲食店の充実
▲パン屋からラーメン屋まだあって幅広い品揃え
▼強いて挙げれば遠くから店の名前がわかりづらい点が気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがたくさんあるので子育てには助かると思う
▼もし、児童の遊び場などがあればもっとよくもっと良くなる
治安
▲絡まれたこともないしみたこともないめっちゃいい
▼交番が遠くて危なくてもすぐに駆けつけられない
コストパフォーマンス
▲長岡なので色々安くてとても住みやすいと思います
▼駅の中のお店は割と高いお店が多いから困る
交通利便性
▲綺麗に整備されていて、不快に思うことがないです!
▼田舎だと最寄駅からの距離が長いので、電車よりバスの方が都合がいい人もいると思います。私もその1人なので、バスの最終便の時間がもう少し遅い時間に増えたら嬉しいです。。
生活利便施設の充実
▲長岡駅ないにロフトができたことで、今まで新潟市に行かないといけなかったから嬉しいです。ネットで気になったものをロフトで直接みれる。駅の中にお茶できるところも多いから、待ち時間に時間を潰せる。ありがたいです!!!
▼ココロ駐車場の駐車券割引認証機が増えてくださると助かります!
飲食店の充実
▲改札前にパン屋さんがあるので、待ち時間にとても助かる!
▼マクドナルドがふっかつしてくれるとうれしいなぁ、、
暮らし・子育て環境の充実
▲長岡駅内に銀行ATMが集まってるところや、セブン銀行も2ヶ所?あるので、ありがたいですとても
▼降りる人専用のロータリーに駐停車に駐停車する車がいて、邪魔だなぁって思います
治安
▲駅入り口近くに交番があるから、夜お迎え待ってる時とかも安心。
▼待ち合わせで待ってるとたまにホストの人に勧誘されます。
コストパフォーマンス
▲車があれば住みやすいです。不自由ないです!
▼都会と違って車がないと移動はめんどくさいかなぁ
交通利便性
▲電車の本数が多い、新幹線がある、バスが近くにある、タクシー乗り場がある、などとても便利です。
▼通勤時間帯や、休日、帰宅時間帯などはかなり混んでいる
生活利便施設の充実
▲コンビニ、飲食店、ファッション店、などなどここに行くだけで困らないくらい充実しています。
▼デメリットは感じないのですが、案内表がもっと詳しく、色んな箇所にあれば初めて使う方も使いやすいと思います。
飲食店の充実
▲周辺にはラーメン屋、カフェなど、かなり充実しています。どのお店に入ってもとても美味しいです。
▼お店の価格が少し高い印象です。もう少し安くなれば通いたいと思います、、
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中にスーパーマーケットがあるので、とても便利だと感じます。
▼小さなお子様はまず1人では歩けないです。近くに施設がないので親御さんも気をつけなければ迷子になってしまうと思います
治安
▲夜間は警察の方が特に厳しく見てくださっているので安心して歩けます。何かあったらすぐに対応してくれるのでとてもありがたいです。
▼夜間になると怒鳴る人がいて少し怖いです。近くに宗教勧誘の人達がいるのも怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
▲ここに住んでいればなんでも買い物が揃って便利だと思います。交通の面も心配いらないと思います。
▼物価、家賃などなどかなり高い印象です。若い方や、学生は絶対住めないな、と感じます。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。